Вилла 5 спальни, 370 м²

Бруджине, Падуя (провинция)

[Код объекта: DV-13034] В самом центре Бругине, в стратегически выгодном месте и с отличной транспортной доступностью ко всем основным услугам и транспорту, предлагается на продажу важная вилла, расположенная на трех уровнях, окруженная периметральным садом и примыкающая к коммерческому помещению в собственности.
Дом отличается большими внутренними пространствами, универсальностью комнат и многочисленными возможностями для персонализации, что делает его идеальным для больших семей, профессионалов или для тех, кто хочет независимое решение с дополнительными пространствами для улучшения.
Через элегантные внешние лестницы можно попасть на первый этаж, где находится просторный вход, который гармонично распределяет помещения дневной и ночной зоны. В доме есть светлая гостиная, отдельная столовая, обитаемая кухня, три просторные спальни, кабинет и два ванных помещения.
Из основного этажа, через внутреннее соединение, можно попасть в помещения первого этажа, которые также имеют отдельный вход сзади дома. Здесь находится полностью отремонтированная ванная комната и два практичных кладовых помещения, в настоящее время используемые как комната и гостиная: идеальное решение для создания второго жилого помещения, места для гостей или зоны, посвященной удаленной работе.
На цокольном этаже, доступном как из внутренней лестницы, так и с удобной въездной рампы, расположен просторный гараж площадью около 80 квадратных метров, чрезвычайно практичный и универсальный, идеально подходящий для нескольких автомобилей, хранения или зоны для хобби.
Объект оснащен кондиционером и недавно замененными окнами из ПВХ с двойным остеклением, что обеспечивает комфортное проживание и эффективность.
Владение можно дополнить совместной покупкой примыкающего коммерческого помещения, которое в настоящее время сдано в аренду с гарантированной рентой и действующим договором до 31/03/2028 (Код объекта: DV-13033), что представляет собой интересную возможность и с точки зрения инвестиций. Класс энергоэффективности: F.

Объект расположен в центральном и стратегически важном месте в Бругине, на улице Виа Рома, одной из главных улиц города, характеризующейся наличием услуг, коммерческих предприятий и удобным сообщением с Падуей и близлежащими муниципалитетами. В непосредственной близости находятся мэрия Comune di Brugine, магазины первой необходимости, школы, остановки общественного транспорта и полезные для повседневной жизни услуги.
Район тихий, но хорошо обслуживается, идеально подходит для тех, кто хочет жить в жилом районе, не отказываясь от удобств центра. В нескольких минутах езды также находится историческая Вилла Роберти, важный культурный и архитектурный ориентир региона.