Многоквартирный дом 32 спальни, 23000 м²

Монселиче, Падуя (провинция)

Proponiamo in vendita una residenza storica unica nel suo genere: Villa Emo, conosciuta anche
come “La Rivella”, situata a Monselice, ai piedi dei Colli Euganei, area dichiarata Patrimonio
dell’Umanità UNESCO.
Edificata nel 1588 su progetto dell’architetto Vincenzo Scamozzi, allievo del Palladio, la villa ha
ospitato nel tempo personalità illustri come Carlo d’Inghilterra, la Principessa Margaret e i reali
del Belgio.
La Proprietà
La tenuta comprende:
 Corpo centrale della villa (circa 1.000 mq)
 Adiacenza coeva completamente indipendente
 Casa colonica con garage, biblioteca e magazzino
Il corpo centrale della villa si sviluppa su tre livelli:
 Al piano nobile: si accede da un doppio scalone monumentale al pronao in stile palladiano,
che introduce al maestoso salone affrescato da Bernardino India. Seguono due salotti, una
grande sala da pranzo, biblioteca e bagno.
 Al piano terra: due camere con bagno en suite, ampia cucina, zona lavanderia e un alloggio
di servizio.
 Al secondo piano: sei camere da letto e quattro bagni, di cui due en suite.
La villa è servita da un ascensore interno, una rarità per immobili storici, che collega tutti i piani
e abbatte le barriere architettoniche.
L’Adiacenza Indipendente
Situata alla destra della villa principale, è composta da:
 Al piano terra: grande salone, cucina, studio e bagno.
 Al primo piano: tre camere da letto con bagno en suite e guardaroba.
La Casa Colonica
Posta in posizione riservata accanto alla peschiera, la colonica era destinata originariamente al
personale di servizio. Oggi comprende:
 Biblioteca al piano terra
 Ampio garage
 Magazzino/ricovero attrezzi agricoli
Le sue dimensioni permettono di ricavare numerose camere e bagni, rendendola ideale per
sviluppare una struttura ricettiva di charme.
Il Parco e le Dotazioni Esterne

 Giardino all’italiana di circa 4 ettari
 Due peschiere
 Piscina privata
 Possibilità di riattivare antiche fonti di acqua termale presenti nel sottosuolo della villa
(previa richiesta dei permessi da parte di un eventuale acquirente)
Ideale per:
 Dimora privata di rappresentanza
 Struttura ricettiva di lusso
 Investimento immobiliare unico nel panorama veneto
Posizione Strategica
A breve distanza da:
 Padova (30 min)
 Venezia (45 min)
 Vicenza (40 min)
In una zona rinomata anche per il turismo termale e culturale.