Вилла , 2717 м²

Спрезиано, Тревизо (провинция)

Proponiamo in vendita a Spresiano la maestosa "Villa Gritti" con facciata nobile, ricca di fascino, incorniciata da un antico giardino classico italiano con siepi, cespugli, alberi secolari e vialetto che porta ad un bellissimo laghetto con passerella. Dimora storica di grande valore artistico e architettonico è appartenuta ai componenti della Famiglia Gritti famiglia patrizia veneziana.
La proprietà si compone dalla villa principale del 1600 e dalla barchessa costruita in epoca recente (2008) gli ingressi alla proprietà sono due per le auto e uno per ingresso pedonale, vialetti con pavimento con cubetti di Pietra d'Istria dell' Isola di Brac. La Villa principale di 557 mq. con un parco di 13.400 mq. si sviluppa con piano terra con 188 mq. con grande salone centrale e soffitti travi in legno a vista, cucina "Boffi", lo studio ha il soffitto con dipinti originali dell'epoca della costruzione della villa (anno 1645), bagno con pavimenti in marmo di carrara, lavanderia e cucinino. All'esterno grande pompeiana coperta per pranzare e cenare e con possibilità di chiusura con tende. Attraverso una grande scala originale troviamo due pianerottoli in terrazzo veneziano. Al piano primo di 162 mq. 4 camere da letto di grandi dimensioni con relativi bagni. Al piano mezzanino di 162 mq. salone centrale, 6 stanze tutte con pavimento in legno, inoltre piano belvedere di 45 mq. con grande salone con terrazzino di pietra d' Istria con vista parco, presenza di dipinti originali nel soffitto e nelle pareti. All'interno del parco insiste inoltre un fabbricato di 121 mq. con 2 stanze più piccole e una stanza grande (ripostiglio attrezzi per il giardino).
La barchessa finita di costruire del 2008 si sviluppa su 1.876 mq. con 100 mq. di terrazzo panoramico. Tutta l'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento con gas metano e aria condizionata. Impianto domotica con apertura e chiusura serramenti, riscaldamento, allarme videocamere collegato con azienda di sicurezza. Portico esterno in pietra d' Istria con sensori di allarme, colonne del portico con fondamenta originali a vista. Il piano terra di 425 mq. si compone da ingresso, 2 salotti, 1 sala biliardo, una cucina " Boffi" con montacarichi collegato alla dispensa situata al piano interrato, una sala da pranzo, pavimenti tutti in resina cementizia e il soffitto è con travi a vista. Il bagno del piano terra è tutto rivestito con mosaico Bisazza. Attraverso una grande ed elegante scala si accede al piano primo con pavimento in legno wenge, di mq. 255, con grandi armadi a muro, 4 camere da letto con travi a vista, 4 bagni tutti in mosaico Bisazza e tutti con doccia. La camera principale ha una vasca da bagno e l'uscita ad un terrazzo privato. L'ultimo piano della villa (mansarda) si sviluppa in 223 mq. con una grande camera, stanza armadio/guardaroba e bagno. In piano interrato troviamo 647 mq. con cucina professionale " De Manincor" soffitto con intera cappa aspirante, e vetro verso la sala da pranzo a cristalli liquidi. Un bagno, una grande sala da pranzo con caminetto, una cantina climatizzata, uno spogliatoio, un bagno turco, 2 bagni completi di doccia, 1 sala cinema con cielo stellato e pavimento teak. Una palestra, una piscina interna tutta rivestita in mosaico Bisazza, con al soffitto 3 deumidificatori. Una lavanderia, una dispensa, una stanza ripostiglio con bagno, corridoio che porta al garage. Garage di 325 mq. con 8 posti auto, generatore, spazio per le biciclette. Inoltre una zona di collegamento tra la Barchessa e la Villa Principale con serramenti in vetro e corten. Ascensore in vetro che sale dal garage. Tende automatizzate. Il parco semidistrutto durante l'ultima guerra possiede ancora due pini centenari. L'immobile di grande fascino si puó visitare su appuntamento telefonando al 340 4968190.
*l'indirizzo presente nell'annuncio identifica la zona ma non l'esatta ubicazione dell'immobile, per proteggere la privacy del venditore.
RIF. V1154IG

CLASSE ENERGETICA: E