Особняк 4 спальни, 197 м²

Тревизо, Тревизо (провинция)

[Rif. DV-9434] La casa di 197 mq commerciali (145 calpestabili) si sviluppa su due livelli ed è così composta: al piano terra con comoda veranda d'ingresso, disimpegno, luminoso soggiorno, zona pranzo e cucina separata, centrale termica con caldaia e funzionale spazio per lavatrice/asciugatrice, ripostiglio nel sottoscala.
Al piano primo troviamo la zona notte con ben 4 camere da letto: due spaziose matrimoniali e due camere singole (entrambe con accesso rispettivamente a terrazza lato ovest, e balcone lato nord); completa il piano il bagno con doccia ed un disimpegno con tavolo, usufruibile anche come postazione lavoro/pc. Completa la proprietà un bellissimo giardino che circonda la casa su quattro lati con spazio laterale per parcheggiare 1/2 auto esternamente ma sempre all'interno della proprietà, il garage, ed un comodo spazio esterno sul retro attrezzato con gazebo per pranzi e cene in compagnia durante la bella stagione.
La casa è molto luminosa e si trova in buono stato di manutenzione. Abitabile da subito ma può beneficiare di qualche miglioria ed aggiornamento della disposizione interna dei locali con creazione di soggiorno cucina in open space ed un secondo bagno al piano terra. L'esposizione su 4 lati garantisce un'ottima illuminazione a tutte le ore del giorno. Gli infissi sono in legno con vetrocamera e doppie finestre in alluminio; zanzariere praticamente in tutte le finestre. Doppio split di aria condizionata (uno in zona giorno ed uno in zona notte).
La casa presenta anche l'impianto d'allarme. La pavimentazione al piano terra è in laminato; parquet e legno invece caratterizzano le scale e la zona notte. La caldaia è a condensazione ed è stata sostituita qualche anno fa. Viene venduta arredata di cucina e l'arredo del bagno. Il resto dell'arredo eventualmente con trattativa separata. Attestato di prestazione energetica E (108,11 kWh mq/anno).

Ci troviamo in zona Treviso sud tra san Lazzaro e San Zeno, a pochi passi dal centro e dalla tangenziale, direzione Mogliano. L'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile per motivi di privacy. La posizione è ottimale e strategica: tutti i servizi alla persona (quali scuole, supermercati, negozi inclusi bar e ristoranti, farmacia, luoghi di svago e di ritrovo, centri medici e sportivi, giardini pubblici etc) sono a poca distanza. In auto i collegamenti sono garantiti dalla vicinanza di via Terraglio che permette un rapido accesso alla tangenziale da un lato, ed al centro storico / stazione di Treviso.