Историческая квартира 1 спальня, 46 м²

Витторио-Венето, Тревизо (провинция)

Элегантная квартира в благородном венецианском особняке между Венецией, Доломитовыми Альпами и холмами Просекко

Стратегически расположенная в самом сердце Венето, эта недвижимость пользуется уникальным расположением между Венецией, Доломитовыми Альпами и знаменитыми Холмами Просекко, предлагая исключительный образ жизни в окружении одних из самых знаковых пейзажей Италии.
Менее чем за час вы можете добраться как до золотых пляжей Адриатического побережья, так и до горнолыжных склонов Доломитовых Альп, что делает это место идеальным направлением в любое время года.
Район также предлагает потрясающую природную среду: неподалеку находится Кансильоский лес, один из самых больших и нетронутых лесов Италии, а Озеро Санта-Кроче — известное место для виндсерфинга, кайтсерфинга и рыбалки.
Недвижимость удобно расположена в Витторио-Венето, в непосредственной близости от международного аэропорта Венеции (40 минут), пляжей Лидо-ди-Джезоло (около 1 часа) и ближайшего горнолыжного курорта Валь-Цольдана (примерно 40 минут).
Расположенная в историческом благородном особняке, датируемом концом 18-го – началом 19-го века, недвижимость сочетает в себе вневременной архитектурный характер с современным комфортом. Вилла была тщательно отремонтирована в 2011 году, сохранив свои оригинальные особенности при одновременной интеграции современных стандартов жизни.
Расположенная недалеко от холмов Просекко в Конэльяно и Вальдоббиадене, объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО, и в непосредственной близости от Доломитовых Альп, также включенных в список ЮНЕСКО, недвижимость уникально расположена между двумя пейзажами, включенными в список ЮНЕСКО.

Квартира – Историческая элегантность с современным дизайном
Расположенная на первом этаже главного здания — так называемом piano nobile, традиционно зарезервированном для благородного владельца — квартира воплощает в себе престиж и архитектурное значение истинного дома эпохи.
Недвижимость имеет оригинальные венецианские терраццо полы по всей территории, являющиеся отличительным и очень востребованным элементом, который подчеркивает ее исторический характер.
Квартира открывается в просторный и элегантный прихожий зал, ведущий в изысканную жилую зону, предназначенную для сочетания стиля и комфорта.
Жилое пространство включает в себя поражающую кухню, окрашенную в красный цвет, от Scavolini (модель Flux от Джуджаро Дизайн), вдохновленную автомобильной эстетикой, в сочетании с изготовленной на заказ стеклянной обеденной мебелью (уникальный экземпляр). Сидячая зона завершена высококачественным итальянским диваном ручной работы из натуральной белой кожи, отражающим истинное мастерство.
Ванная комната отделана изысканными материалами, включая белые кварцевые стеновые покрытия и черные гранитные полы со световыми вставками. В ней установлены черные сантехнические приборы и премиальная джакузи душевая кабина с гидромассажем и паровой баней — идеально подходит для отдыха после дня на природе.
Спальня предлагает тихую и приватную атмосферу с видом на внутренний сад и включает в себя встроенные решения для хранения, такие как шкаф, комод и шкаф для обуви.

Дополнительные характеристики включают: - Независимая система отопления (позволяет полностью контролировать и повышать эффективность, когда недвижимость не используется)
- Низкие коммунальные платежи (примерно 50 евро в месяц) благодаря отсутствию лифтов или сложных общих систем
- Частный закрытый гараж на одно авто и мотоцикл, а также дополнительное частное место для парковки на открытом воздухе
- Просторный общий сад (примерно 400 кв.м) для использования жителями
Квартира в настоящее время сдается в аренду, что дает возможность получать немедленный доход до 31 декабря 2026 года, эффективно компенсируя часть стоимости приобретения.