Квартира 2 спальни, 103 м²

Эраклея, Венеция (провинция)

Расположенный в стратегически выгодном, тихом и уединенном месте, но всего в нескольких шагах от центра и летних пешеходных улиц, а также от основных удобств (ресторанов, бутиков, супермаркетов, аптек). Прогулка до моря проходит через живописный и пышный сосновый бор Эраклеа-Маре, делая путь к пляжу (известному своим «Голубым флагом» и лагуной Mort) приятным и защищенным от летней жары. • Residence является одним из ведущих объектов в этом районе. Наличие общего бассейна (с зоной для загара) и просторных озелененных и ухоженных зеленых зон делает его идеальным местом для тех, кто ищет настоящий оазис отдыха. • Универсальность и потенциал использования: о Для семьи: Тип duplex (дневная зона внизу и спальная зона наверху) предлагает приватность и площадь виллы с удобствами резиденции. о Инвестиции: Сочетание бассейна + 2 спальни + 2 ванные комнаты + терраса с камином, выходящая на бассейн, делает эту недвижимость очень привлекательной на рынке туристической аренды, обеспечивая отличную сезонную доходность. • Конкретные сильные стороны недвижимости: о Два санузла (по одному на этаж) - редкая особенность для морских домов этого типа. о Автономная система отопления, которая обеспечивает обитаемость круглый год, продлевая ваши летние пребывания даже в осенние и весенние месяцы. о Обитаемая терраса с каменным камином, настоящий «второй гостиный» для обедов и ужинов на открытом воздухе. о Открытое парковочное место на первом этаже В нескольких шагах от центра Эраклеа-Маре и в окружении тишины, мы предлагаем на продажу великолепную квартиру типа duplex, расположенную на двух уровнях (первый и второй этаж), в составе ухоженного и эксклюзивного комплекса, украшенного просторным общим бассейном и просторными озелененными зонами. Недвижимость имеет умную и функциональную планировку, идеально подходящую для семьи или для тех, кто хочет инвестировать в высокодоходную туристическую недвижимость: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ – Дневная зона и открытое пространство: • Функциональный вход, который приветствует и разделяет комнаты; • Обитаемая и отдельная кухня; • Просторная и светлая гостиная с прямым выходом на улицу; • Просторная обитаемая терраса с интимным каменным камином, идеальное место для организации летних барбекю и ужинов на открытом воздухе в полном расслаблении; • Первый служебный санузел на этаже. ВТОРОЙ ЭТАЖ – Зарезервированная ночная зона: Поднимаясь по элегантной и прочной внутренней лестнице из мрамора, вы попадаете на верхний уровень, состоящий из: • Две просторные и удобные комнаты, освещенные мансардным окном и легко меблируемые несколькими спальными местами; • Второй ванный комната для обслуживания подкровельного помещения. RESIDENCE: Residence предлагает своим жителям атмосферу полного расслабления: просторный зеленый парк включает в себя фантастический бассейн, предназначенный для эксклюзивного использования кондоминиумов, идеально подходящий для освежения в жаркие летние дни до или после прогулки к близлежащему пляжу и знаменитому сосновому бору. Краткая справка: • Местоположение: Эраклеа-Маре – Via Livenzuola • Тип: Квартира Duplex (1-й этаж + 2-й этаж) • Состав: Вход, Кухня, Гостиная, 2 Спальни, 2 Ванные комнаты • Открытое пространство: Обитаемая терраса с камином • Отделка и преимущества: Автономная система отопления, два санузла • Услуги кондоминиума: Бассейн с зоной для загара и ухоженный зеленый парк • Эксклюзивное право собственности: Открытое парковочное место Идеальное решение для тех, кто ищет независимость дома на двух уровнях в сочетании с удобствами резиденции с бассейном в двух шагах от моря. Не рассказывайте об этом, приходите посмотреть. Для получения информации или для бронирования вашей эксклюзивной экскурсии: Mirko geom. Gosetto +39 338 26 79 339 Агентство недвижимости Due Torri Класс энергоэффективности: F