Вилла 5 спальни, 360 м²

Мира, Венеция (провинция)

[Код объекта: DV-9546] Вилла была построена в XVIII веке как летняя резиденция знатных венецианских семей. Со временем она подвергалась постоянному ремонту, при этом сохраняя типичную для той эпохи архитектуру и характеристики, которые делают ее уникальной в своем роде. Сегодня она состоит из двух отдельных единиц: основного дома с входом на первом этаже, зоны гостиной/отдыха, кухни и столовой открытой планировки и удобного кладовки под лестницей.

Поднимаясь по изысканной мраморной лестнице, вы сразу поражены великолепием центрального салона с высокими потолками, открытыми балками и украшенными терракотовыми плитками. Комнаты расположены вокруг центрального салона: целых 3 спальни с двуспальными кроватями и ванная комната с душем и выходом на внешнюю террасу с прекрасным видом на парк.

Вторая единица полностью независима и включает в себя вход, ванную комнату с душем, гостиную и кухню открытой планировки, спальню с двуспальной кроватью с антресолью и еще два спальных места и гардеробную. Возможна восстановление первоначального соединения между двумя единицами путем восстановления отверстия, соединявшего нынешние зоны столовой/дневной.

Завершает собственность очень интересный склад площадью 149 кв.м в необработанном виде (с выделенным номером дома), который может быть использован для самых разных целей (полезное пространство для тех, кто занимается бизнесом и нуждается в рабочем пространстве рядом со своим домом).

Кроме того, собственность включает в себя два гаража площадью 18 кв.м (с возможностью увеличения их объема) и великолепный парк, засаженный цветущими и плодовыми деревьями площадью 5000 кв.м, настоящая жемчужина и изюминка этой резиденции, для незабываемых моментов отдыха в атмосфере, выходящей за рамки времени и пространства, которая дарит небывалый мир и спокойствие.

За время своего существования вилла подвергалась постоянному улучшению, в частности: переделаны фундаменты с выемкой на 1,5 м и дренажной системой по всему дому с вырубкой стен. Установлены деревянные окна с двойным остеклением. Электрические и сантехнические системы пересмотрены в 2008 году. Недавно установлены: конденсационный котел; новые входные двери из дерева с двойным остеклением; система кондиционирования воздуха с 3 внутренними блоками (насос тепла/холод); капитальный ремонт крыши склада с двойной гидроизоляцией и черепицей (2024).
Вилла продается с меблированной кухней, печью, мебелью для ванных комнат и изготовленной на заказ мебелью. Остальная мебель может быть предметом отдельной договоренности.

В настоящее время часть виллы сдается в аренду в качестве гостевого дома / B&B, и, учитывая ее расположение на полпути между Падуей и Венецией, она имеет отличный туристический / приемный потенциал.

Вилла находится в Мире, менее чем в пяти минутах от центра города, рядом со всеми удобствами. На полпути между Венецией и Падуей, удобно до автострады. Автобусная остановка № 53E (Падуя и Венеция) менее чем в 5 минутах ходьбы от дома. Отправление из Фузины на лодке в направлении Заттере, Венеции и Лидо ди Венеции менее чем в 15 минутах.