For Sale Splendid Property consisting of 2 Apartments bordering a Garden of approximately 900 m2 in the Castello district, 50 metres from Via Garibaldi, the Biennale, the Gardens, the Arsenal, and 5 minutes from the Arsenale piers, the Gardens, and San Pietro in Castello.
The properties have two independent entrances with two separate house numbers and a shared garden.
The two housing units were completely restored in 2020 including all the systems and equipped with the septic tanks necessary for the tourist rental activity.
The entire property is for sale and is composed of:
- 1 Apartment for tourist use of 90 sq. m. excluding open areas, with 2 double bedrooms, 2 bathrooms, kitchenette - living room, outdoor gazebo and storage room. With Administrative Authorization for Tourist Rental.
- 1 Apartment of approximately 150 sq. m., excluding external areas, consisting of Kitchenette - Living room, Master Suite with Bathroom, Single bedroom, double bedroom Bathroom, Patio facing the garden with electric awning. Also with the requirements for tourist rental upon request for authorization.
Both independent, they are equipped with independent heating and air conditioning systems, new windows with double glazing, mosquito nets, partly wooden and partly ceramic flooring, armoured entrance doors.
In the center of the garden there is a continuous jet fountain.
The entire property can have various uses: a 900 m2 Garden in the heart of Venice has great value and can be used together with the entire structure for Social Events, Artistic Events, Exhibitions etc.
IDEAL
For a family that wants to live and have a continuous income, or INVESTMENT entirely intended for Tourist Rental.
For information
Reference AB213. Telephone: +39 345 6674969 Manuel
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In Vendita Splendida Proprietà composta da 2 Appartamenti confinanti su un Giardino di 900 mq. circa nel sestiere di Castello a 50 metri da via Garibaldi, La Biennale, i Giardini, L'arsenale, e a 5 minuti dagli imbarcaderi dell'Arsenale, Giardini, e San Pietro in Castello.
Gli immobili dispongono di due entrate indipendenti con due numeri civici distinti e giardino comune.
Le due unità abitative sono state completamente restaurate nel 2020 inclusi tutti gli impianti e dotati delle vasche settiche necessarie per l'attività di locazione turistica.
Si vende intera proprietà che è composta da:
- 1 Appartamento con destinazione turistica di mq. 90 escluse aree scoperte, con 2 camere matrimoniali, 2 bagni, angolo cottura - soggiorno, gazebo esterno e ripostiglio. Con Autorizzazione Amministrativa alla Locazione Turistica.
- 1 Appartamento di 150 mq. circa, escluse aree esterne, composto da Angolo cottura - Soggiorno, Suite Padronale con Bagno, Camera singola, camera matrimoniale Bagno, Patio fronte giardino con tenda elettrica. Anch'esso con i requisiti per la locazione turistica previa richiesta di autorizzazione .
Entrambi autonomi, sono muniti di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, Serramenti nuovi con vetrocamera, Zanzariere, pavimentazioni parte in legno e parte in ceramica, porte d'ingresso blindate.
Al centro del giardino c'è una fontana a getto continuo.
L'intera proprietà può avere varie destinazioni di utilizzo: un Giardino di 900 mq nel cuore di Venezia ha un grande valore e, può essere utilizzato assieme a tutta la struttura per Eventi Mondani, Artistici, Mostre ecc.
IDEALE
Per una Famiglia che vuole abitare ed avere una rendita continua, o INVESTIMENTO destinato completamente alla Locazione Turistica.
Per informazioni
Riferimento AB213. telefono: +39 345 6674969 Manuel
Herrliches Anwesen zum Verkauf, bestehend aus 2 benachbarten Wohnungen auf einem 900 m2 großen Garten. Ungefähr im Stadtteil Castello, 50 Meter von Via Garibaldi, La Biennale, den Giardini und L'Arsenale und 5 Minuten von den Piers Arsenale, Giardini und San Pietro in Castello entfernt.
Die Grundstücke verfügen über zwei unabhängige Eingänge mit zwei unterschiedlichen Hausnummern und einen gemeinsamen Garten.
Die beiden Wohneinheiten wurden im Jahr 2020 komplett inklusive aller Anlagen saniert und mit den für die touristische Vermietung notwendigen Klärgruben ausgestattet.
Zum Verkauf steht die gesamte Immobilie bestehend aus:
- 1 Wohnung mit Touristenziel von ca. 90 ohne nicht überdachte Bereiche, mit 2 Doppelzimmern, 2 Badezimmern, Kochnische - Wohnzimmer, Außenpavillon und Abstellraum. Mit behördlicher Genehmigung zur touristischen Vermietung.
- 1 Wohnung von 150 m2. Ungefähr, ohne Außenbereiche, bestehend aus Kochnische - Wohnzimmer, Master-Suite mit Bad, Einzelzimmer, Doppelzimmer, Bad, Terrasse zum Garten mit elektrischer Markise. Auch mit den Anforderungen für die Touristenvermietung auf Anfrage einer Genehmigung.
Sie sind beide autonom und mit einer unabhängigen Heizungs- und Klimaanlage, neuen doppelt verglasten Fenstern, Moskitonetzen, teils Holz- und teils Keramikböden sowie gepanzerten Eingangstüren ausgestattet.
In der Mitte des Gartens befindet sich ein Dauerstrahlbrunnen.
Das gesamte Anwesen kann verschiedene Nutzungszwecke haben: Ein 900 m² großer Garten im Herzen von Venedig ist von großem Wert und kann zusammen mit der gesamten Struktur für gesellschaftliche und künstlerische Veranstaltungen, Ausstellungen usw. genutzt werden.
IDEAL
Für eine Familie, die leben und ein kontinuierliches Einkommen haben möchte, oder für eine INVESTITION, die ausschließlich zur touristischen Vermietung bestimmt ist.
Zur Information
Referenz AB213. Telefon: +39 345 6674969 Manuel
À Vendre Splendide Propriété composée de 2 Appartements voisins sur un Jardin de 900 m2. environ dans le quartier de Castello, à 50 mètres de via Garibaldi, de La Biennale, des Giardini, de l'Arsenale et à 5 minutes des quais de l'Arsenale, Giardini et San Pietro in Castello.
Les propriétés disposent de deux entrées indépendantes avec deux numéros de maison distincts et un jardin commun.
Les deux unités résidentielles ont été entièrement restaurées en 2020 incluant tous les systèmes et équipées des fosses septiques nécessaires à l'activité de location touristique.
L'ensemble de la propriété est à vendre qui se compose de :
- 1 appartement à destination touristique d'env. 90 hors zones non couvertes, avec 2 chambres doubles, 2 salles de bain, kitchenette - salon, gazebo extérieur et placard. Avec autorisation administrative de location touristique.
- 1 appartement de 150 m2. environ, hors espaces extérieurs, composé d'un coin cuisine - séjour, suite parentale avec salle de bain, chambre simple, chambre double, salle de bain, terrasse face au jardin avec store électrique. Egalement avec les exigences de location touristique sur demande d'autorisation.
Tous deux autonomes, ils sont équipés d'un système de chauffage et de climatisation indépendant, de nouvelles fenêtres à double vitrage, de moustiquaires, de sols en partie en bois et en partie en céramique, de portes d'entrée blindées.
Au centre du jardin se trouve une fontaine à jet continu.
L'ensemble de la propriété peut avoir diverses utilisations : un jardin de 900 m2 au cur de Venise a une grande valeur et peut être utilisé avec l'ensemble de la structure pour des événements sociaux et artistiques, des expositions, etc.
IDÉAL
Pour une famille qui souhaite vivre et avoir un revenu continu, ou INVESTISSEMENT destiné entièrement à la location touristique.
Pour information
Référence AB213. téléphone: +39 345 6674969
Se vende espléndida propiedad que consta de 2 apartamentos vecinos en un jardín de 900 m2. aproximadamente en el distrito de Castello, a 50 metros de Via Garibaldi, La Biennale, Giardini, L'Arsenale y a 5 minutos de los muelles de Arsenale, Giardini y San Pietro in Castello.
Las propiedades tienen dos entradas independientes con dos números de casa distintos y un jardín común.
Las dos unidades residenciales fueron completamente restauradas en 2020 incluyendo todos los sistemas y equipadas con las fosas sépticas necesarias para la actividad de alquiler turístico.
Se vende toda la propiedad que consta de:
- 1 apartamento con destino turístico de aprox. 90 excluyendo áreas descubiertas, con 2 habitaciones dobles, 2 baños, cocineta - sala de estar, mirador externo y closet. Con Autorización Administrativa para Alquiler Turístico.
- 1 apartamento de 150 m2. aproximadamente, excluyendo áreas externas, que consta de cocineta - sala de estar, suite principal con baño, habitación individual, habitación doble, baño, patio al jardín con toldo eléctrico. También con los requisitos para alquiler turístico previa solicitud de autorización.
Ambos autónomos, están equipados con sistema independiente de calefacción y aire acondicionado, ventanas nuevas con doble acristalamiento, mosquiteras, suelos en parte de madera y en parte de cerámica, puertas de entrada blindadas.
En el centro del jardín hay una fuente de chorro continuo.
Toda la propiedad puede tener varios usos previstos: un jardín de 900 m2 en el corazón de Venecia tiene un gran valor y puede utilizarse junto con toda la estructura para eventos sociales y artísticos, exposiciones, etc.
IDEAL
Para una familia que quiera vivir y tener un ingreso continuo, o INVERSIÓN destinada íntegramente al alquiler turístico.
Para información
Referencia AB213. teléfono: +39 345 6674969 manuel
