Историческое здание , 3000 м²

Боволоне, Верона (провинция)

Код лота: 3
ЛОТ 3: историческое здание в Боволоне (VR), простирающееся от площади Витторио Эмануэле до улицы Дуомо. Недвижимость имеет смешанное назначение и состоит из двух магазинов на первом этаже, один с доступом с площади перед церковью прихода Боволоне, а другой в аренде кредитному институту с доступом с площади Витторио Эмануэле.
Кадастровый идентификатор:
Доля 1/1 в полной собственности
Кадастр зданий, муниципалитет Боволоне, лист 24:
кадастровый номер 267, суб. 6, улица Дуомо, д. 1, кат. C/1, класс 4, площадь 202 кв.м, R.C. 1.272,76€;
кадастровый номер 267, суб. 7, улица Дуомо, д. 1, кат. C/1, класс 4, площадь 95 кв.м, R.C. 598,57€;
кадастровый номер 267, суб. 8, улица Дуомо, д. 1, кат. C/6, класс 4, площадь 42 кв.м, R.C. 59,65€;
кадастровый номер 267, суб. 9, улица Дуомо, д. 1, кат. A/3, класс 5, площадь 6 помещений, R.C. 154,94€;
кадастровый номер 267, суб. 10, улица Дуомо, д. 1, кат. A/3, класс 5, площадь 6,5 помещений, R.C. 167,85€;
кадастровый номер 267, суб. 11, улица Дуомо, д. 1, кат. A/3, класс 5, площадь 6,5 помещений, R.C. 167,85€.
СТАТУС ВЛАДЕНИЯ: свободно, за исключением части на суб. 6 и части на суб. 7, в настоящее время занятых кредитным институтом в соответствии с договором аренды, срок действия которого истекает не ранее 28.02.2029. Следует отметить, что кредитный институт имеет право преимущественного приобретения недвижимости, сданной в аренду, в соответствии со ст. 38/39 закона 392/1978.
Для лучшей идентификации недвижимости и их характеристик обращайтесь к отчету об оценке, составленному оценщиком Geom. Aldo Astolfi от 29.05.2025, который является неотъемлемой и существенной частью настоящего объявления о продаже.
Любые расхождения в описании между описаниями настоящего объявления и описаниями соответствующих актов продажи будут считаться нерелевантными. В любом случае, при сохранении кадастровой идентификации, приоритет будет отдан тому, что указано в акте передачи.
Только участники конкурса несут ответственность за получение обновленной оценки стоимости по сравнению с приложенной к настоящему объявлению и за проверку наличия каких-либо изменений в градостроительстве, произошедших после внесения вышеупомянутой оценки стоимости и публикации настоящего объявления.
Приглашаем ознакомиться с объявлением о продаже, доступным на сайте Gruppo Avacos.

https://parvadomus.fallcoaste.it/vendita/lotto-3-edificio-storico-a-destinazione-d-uso-mista-composto-da-due-negozi-a-piano-terra-1476185.html?xvals=Z8GqR