Дворец 6 спальни, 460 м²

Боволоне, Верона (провинция)

В Боволоне, между Виа Парадизо и Виа Витторио Венето, предлагаем на продажу большой комплекс недвижимости, предназначенный для жилья и коммерции, состоящий из шести кадастровых единиц, продаваемых совместно.

Свойство в целом занимает около 659 квадратных метров кадастровой площади и включает в себя две квартиры, коммерческое помещение с прямым выходом на улицу, большой склад на двух уровнях, крытое парковочное место с кладовой и гараж. Наличие выходов на две разные улицы позволяет четко разделить жилые и коммерческие помещения.

Главная квартира, кадастровая площадь которой составляет 170 квадратных метров, имеет доступ с первого этажа и располагается на втором этаже. Жилая зона включает в себя светлую жилую кухню и большую гостиную, а спальная зона состоит из четырех спален и кабинета, который также можно использовать как рабочее пространство.

Также есть две ванные комнаты, одна из которых оборудована и как прачечная, удобный центральный коридор и около 28 квадратных метров балконов. Помещения большие, хорошо организованы и находятся в хорошем состоянии. Квартира оборудована автономным отоплением с радиаторами, работающими на природном газе, и имеет энергетический класс E. Завершает эту единицу гараж на первом этаже площадью 25 квадратных метров кадастровой площади.

Вторая квартира, кадастровая площадь которой составляет 114 квадратных метров, расположена на двух уровнях. На первом этаже находятся кухня-столовая, гостиная, кабинет и лестничный пролет. На втором этаже находится спальня, большая ванная комната, оборудованная и как прачечная, кладовая и прихожая. Внутренние помещения ухожены и находятся в хорошем состоянии.

Коммерческое помещение, зарегистрированное в категории C/1, имеет кадастровую площадь 133 квадратных метра и чистую внутреннюю площадь около 123 квадратных метров. Он состоит из широкой торговой зоны, помещения, ранее использовавшегося в качестве гастронома, прихожей и туалета. Расположение на первом этаже и прямой доступ с Виа Витторио Венето делают его пригодным для различных коммерческих или профессиональных видов деятельности, в соответствии с назначениями использования и разрешениями, предусмотренными законом.

На крыше коммерческого помещения установлена фотоэлектрическая система мощностью 15 кВт.

В собственность также входит единица, зарегистрированная в категории C/2, площадью 178 квадратных метров кадастровой площади, расположенная на двух уровнях и состоящая из складов, хранилищ, раздевалки, туалета, лестничного пролета и балкона. Пространства могут использоваться в качестве склада или в качестве поддержки бизнеса, в соответствии с потребностями покупателя и в соответствии с кадастровым назначением.

Комплекс дополняется единицей, зарегистрированной в категории C/6, состоящей из крытого парковочного места и кладовой, общая кадастровая площадь которой составляет 39 квадратных метров.

Особенно универсальное решение, подходящее для двух семей, для большой семьи или для торговца, ремесленника или профессионала, который...