Вилла 3 спальни, 200 м²

Бренцоне, Верона (провинция)

Озеро Гарда

** Эксклюзивная историческая вилла 1600-х годов на озере Гарда - Брензоне**

Подлинная историческая жемчужина, расположенная прямо на набережной озера Брензоне-суль-Гарда, эта великолепная отдельная вилла 1600-х годов является редкой возможностью для тех, кто хочет жить или инвестировать в неподвластную времени недвижимость. Эта вилла с уникальным расположением, всего в нескольких шагах от всех удобств и прямого доступа к озеру, идеально подходит как частная резиденция или как инвестиция в недвижимость благодаря своему нынешнему использованию в качестве B & B, предлагающая **привлекательный доход за счет краткосрочной аренды**.

** Экспериментальное озеро Гарда: Сенсационное очарование**
Представьте, что каждое утро просыпаетесь, чтобы захватывающий вид на озеро Гарда, дышите свежим, ароматным воздухом, который поднимается из воды и окружающих садов. Нежный звук волн, поющих берег, птиц и меняющихся цветов озера, создает атмосферу чистой безмятежности. Брензоне с его аутентичным шармом устанавливает идеальное равновесие между спокойствием и удобствами, с ресторанами, магазинами и мероприятиями всего в нескольких минутах ходьбы.

** Вилла: История сочетается с современным комфортом**
Недавно отремонтированная, эта вилла сохраняет историческое очарование 1600-х годов в сочетании с современными удобствами, предлагая элегантные и гостеприимные места.

- **Первый этаж:**
- Просторная гостиная с кухонной зоной, идеально подходящая для уютных встреч и семейных моментов.
- Уютная гостиная, идеально подходящая для отдыха.
- Кладовая и ванная комната для практичности.
- Открытая лоджия с видом на частный сад, создавая уникальное пространство для трапезы на свежем воздухе, вечерних аперитивов или просто наслаждаясь красотой озера. Из сада вы можете получить прямой доступ к берегу озера - редкая привилегия.

- **Первый этаж:**
- Коридор, ведущий к ** трем просторным спальням**, каждая со своей собственной ванной комнатой, обеспечивая комфорт и уединение для гостей или членов семьи.
- Доступ на **панорамную террасу площадью 42 кв.м (452 кв. футов)**, откуда открывается непревзойденный вид на озеро - идеально подходит для отдыха или проведения специальных мероприятий.

** Открытое пространство и частный сад**
Частный сад - оазис покоя, идеально подходящий для тех, кто хочет наслаждаться жизнью на свежем воздухе в эксклюзивной среде. Пространство идеально подходит для отдыха, солнечных завтраков или романтических вечеров под лунным светом, с озером в качестве потрясающего фона.

** Прибыльная инвестиционная возможность**
В настоящее время эта вилла, действующая как B & B, является частью краткосрочной аренды и приносит **привлекательный доход** благодаря своему прекрасному расположению и уникальному очарованию. Брензоне-суль-Гарда все больше популярен среди итальянских и международных туристов, которых тянет к природной красоте, спокойствию и бесчисленным видам деятельности на озере Гарда.

**Площадь: Брензоне-суль-Гарда**
Брензоне - это место, которое очаровывает своей аутентичностью и расслабленным образом жизни. Расположенный на восточном берегу озера Гарда, он окружен захватывающими дух пейзажами кристально чистых вод, зелеными холмами и живописными деревнями.
- **Мероприятия:** Наслаждайтесь пешими или велосипедными прогулками по тропам, которые проходят через оливковые рощи и виноградники, водные виды спорта, такие как парусный спорт, виндсерфинг и каякинг, или просто расслабляйтесь у озера.
- **Примечания:** Рядом вы найдете исторические города, такие как Мальчезин, известные своим замком, и Торри-дель-Бенако. Любители еды будут наслаждаться местными блюдами с озерной рыбой и оливковым маслом.
- **Доступность:** Брензоне легко доступен, рядом находятся Верона и аэропорт Верона-Виллафранка, что делает его идеальным как для краткосрочного проживания, так и для длительного отдыха.

** Зачем выбирать эту недвижимость? **
Эта вилла представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет эксклюзивную резиденцию на озере Гарда или хочет инвестировать в историческую недвижимость с высоким потенциалом дохода. Эта вилла с ее расположением на берегу озера, элегантными пространствами и возможностью продолжить работу в качестве B & B идеально подходит для тех, кто хочет жить или предложить незабываемый опыт на озере Гарда.

**Не упустите эту возможность. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации частного просмотра. **