Вилла 3 спальни, 450 м²

Кастельнуово-дель-Гарда, Верона (провинция)

Озеро Гарда

Ref: TR-074-15
Exclusive villa in a hilly area with breathtaking views


Just 15 minutes from Lake Garda and Verona, in a private location surrounded by greenery, this villa is the ideal solution for those seeking tranquility, comfort, and spacious living spaces. From its hilltop location, the property offers magnificent panoramic views that range from the vineyards on the plain to the mountain ranges surrounding the lake, offering a unique and evocative setting in every season.
The villa stands on over 4,000 square meters of land, with a well-kept garden, a well-tended lawn, ornamental plants, and a splendid swimming pool, perfect for relaxation and entertainment.
On the ground floor, the partially furnished home comprises an entrance hall, a fully equipped kitchen, a large living room with a fireplace, two bedrooms, and two bathrooms. Its elegant design emphasizes the use of wood. A large covered porch on two sides completes the level, offering a versatile and welcoming outdoor space.
The attic with exposed beams is a very usable space, ideal for hobbies, relaxation, or other activities according to the owners' needs.
The basement is vast and versatile, with several rooms currently used as a tavern, gym, laundry room, cellar, and storage areas, offering multiple possibilities for use. A courtyard runs around the basement, providing additional space. Also in the basement, accessible both from a separate entrance with a door and from the internal stairs, is a large garage of over 70 square meters.
This villa combines privacy, elegance, spacious and well-maintained spaces, with a spectacular view and all the comforts to fully enjoy the tranquility of the hill, just minutes from the main attractions and services in the area.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.

Ref: TR-074-15
Exklusive Villa in hügeliger Lage mit atemberaubender Aussicht


Nur 15 Minuten vom Gardasee und Verona entfernt, in ruhiger, grüner Lage, bietet diese Villa die ideale Lösung für alle, die Ruhe, Komfort und großzügige Wohnräume suchen. Von ihrer Hügellage aus genießt man einen atemberaubenden Panoramablick, der von den Weinbergen in der Ebene bis zu den Bergketten rund um den See reicht und zu jeder Jahreszeit ein einzigartiges und stimmungsvolles Ambiente schafft.
Die Villa steht auf einem über 4.000 Quadratmeter großen Grundstück mit einem gepflegten Garten, einem akkurat gestutzten Rasen, Zierpflanzen und einem prächtigen Swimmingpool, der sich perfekt zum Entspannen und für Unterhaltung eignet.
Im Erdgeschoss des teilmöblierten Hauses befinden sich eine Eingangshalle, eine voll ausgestattete Küche, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das elegante Design zeichnet sich durch die Verwendung von Holz aus. Eine große, überdachte Veranda an zwei Seiten rundet das Erdgeschoss ab und bietet einen vielseitigen und einladenden Außenbereich.
Der Dachboden mit den freiliegenden Balken ist ein sehr gut nutzbarer Raum, ideal für Hobbys, Entspannung oder andere Aktivitäten je nach Bedarf der Eigentümer.
Das Untergeschoss ist weitläufig und vielseitig nutzbar. Mehrere Räume dienen derzeit als Kneipe, Fitnessraum, Waschküche, Weinkeller und Lagerräume und bieten somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Innenhof umgibt das Untergeschoss und schafft zusätzlichen Platz. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich eine über 70 Quadratmeter große Garage, die sowohl über einen separaten Eingang mit Tür als auch über die Innentreppe zugänglich ist.
Diese Villa vereint Privatsphäre, Eleganz, großzügige und gepflegte Räumlichkeiten mit einer spektakulären Aussicht und allem Komfort, um die Ruhe des Hügels in vollen Zügen zu genießen, nur wenige Minuten von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen der Region entfernt.
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Réf. : TR-074-15
Villa exclusive dans une région vallonnée offrant des vues à couper le souffle


À seulement 15 minutes du lac de Garde et de Vérone, dans un cadre privé et verdoyant, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et de vastes espaces de vie. Perchée sur une colline, elle offre une vue panoramique imprenable, des vignobles de la plaine aux chaînes de montagnes qui entourent le lac, créant un décor unique et enchanteur en toute saison.
La villa est située sur un terrain de plus de 4 000 mètres carrés, avec un jardin bien entretenu, une pelouse soignée, des plantes ornementales et une splendide piscine, idéale pour la détente et les loisirs.
Au rez-de-chaussée, cette maison partiellement meublée comprend un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, un vaste séjour avec cheminée, deux chambres et deux salles de bains. Son design élégant met en valeur le bois. Une grande véranda couverte sur deux côtés complète ce niveau, offrant un espace extérieur convivial et modulable.
Le grenier avec ses poutres apparentes est un espace très utilisable, idéal pour les loisirs, la détente ou d'autres activités selon les besoins des propriétaires.
Le sous-sol est vaste et polyvalent, avec plusieurs pièces actuellement aménagées en bar, salle de sport, buanderie, cave et espaces de rangement, offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation. Une cour intérieure entoure le sous-sol, offrant un espace supplémentaire. Toujours au sous-sol, accessible par une entrée indépendante et par l'escalier intérieur, se trouve un grand garage de plus de 70 mètres carrés.
Cette villa allie intimité, élégance, espaces spacieux et bien entretenus, avec une vue spectaculaire et tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la tranquillité de la colline, à quelques minutes seulement des principales attractions et services de la région.
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Referencia: TR-074-15
Villa exclusiva en una zona montañosa con vistas impresionantes.


A tan solo 15 minutos del lago de Garda y Verona, en un entorno privado rodeado de vegetación, esta villa es la solución ideal para quienes buscan tranquilidad, confort y espacios amplios. Desde su ubicación en lo alto de una colina, la propiedad ofrece magníficas vistas panorámicas que abarcan desde los viñedos de la llanura hasta las sierras que rodean el lago, creando un ambiente único y evocador en cualquier época del año.
La villa se asienta sobre más de 4.000 metros cuadrados de terreno, con un jardín bien cuidado, un césped impecable, plantas ornamentales y una espléndida piscina, perfecta para relajarse y entretenerse.
En la planta baja, la vivienda, parcialmente amueblada, consta de un vestíbulo, una cocina totalmente equipada, un amplio salón con chimenea, dos dormitorios y dos baños. Su elegante diseño destaca por el uso de la madera. Un gran porche cubierto en dos de sus lados completa la planta, ofreciendo un espacio exterior versátil y acogedor.
El ático con vigas a la vista es un espacio muy útil, ideal para aficiones, relajación u otras actividades según las necesidades de los propietarios.
El sótano es amplio y versátil, con varias habitaciones que actualmente se utilizan como taberna, gimnasio, lavandería, bodega y trasteros, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. Un patio rodea el sótano, proporcionando espacio adicional. También en el sótano, accesible tanto por una entrada independiente con puerta como por la escalera interior, se encuentra un amplio garaje de más de 70 metros cuadrados.
Esta villa combina privacidad, elegancia, espacios amplios y bien mantenidos, con una vista espectacular y todas las comodidades para disfrutar plenamente de la tranquilidad de la colina, a solo minutos de las principales atracciones y servicios de la zona.
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