Историческое здание 24 спальни, 2800 м²

Конкамаризе, Верона (провинция)

Villa Verità - XIII–XVI века
В старинном городке Конкамаризе, недалеко от старой приходской церкви, посвященной Святым Лаврентию и Стефану, стоит Вилла Верита, также известная как Corte dominicale Verità alla Villa. Она строилась в несколько этапов, с переделками и дополнениями к структуре укрепленного двора XIII века.
Большой английский парк, созданный в середине 1800-х годов и окруженный крепостной стеной, венчает постройки, расположенные вокруг башни, увенчанной закрытыми зубцами в стиле гибеллинов, что теперь лишь в образном смысле напоминает о «castellana» (замковой) основе комплекса. Присутствие знатной семьи Верита в Конкамаризе восходит к 1405 году, когда Антонио Верита купил — у fattoria degli Scaligeri (фермы Скалигеров) — первый участок земли, который затем был расширен в последующие века. Вилла Верита, фактически, была упомянута в книге коммуны Вероны в 1225 году как «corte» «costruita in muratura» (двор, построенный из кладки) и принадлежала Бартоломео да Палаццо. С приходом к власти Эццелино да Романо, Джованни да Палаццо, который встал на сторону графов Самбонифачо, впал в немилость и был лишен всего своего имущества. В 1247 году Эццелино да Романо также приобрел владение Конкамаризе, которое после его падения вошло в состав fattoria degli Scaligeri.
На протяжении всего XV и XVI веков старинный двор сохранял свою укрепленную структуру с высоким ограждением из стен, охраняемых боевыми проходами, с глубоким внешним рвом, питаемым водами «Sanuda». Преобразование из двора-замка в деревенскую, жилую патрицианскую виллу было постепенным и продолжалось на протяжении всего XVII века. В 1553 году, как свидетельствуют архивные документы, резиденция состояла из «petia de tera murà, copà et solarà, cum fenile, colombaia, pozo, ara et horto» (участка земли, обнесенного стеной, крытого и с полом, с сеновалом, голубятней, колодцем, током и садом): таким образом, это был деревенский комплекс с башней-голубятней, который служил двойной цели — как сельский двор и как небольшое укрепление. Со временем были добавлены и другие вспомогательные постройки, способные превратить виллу в комфортабельное господское жилище для проживания патрицианских владельцев.
В 1692 году вилла уже состояла из нескольких богато обставленных комнат, двух «caneve» (погребов), сарая для карет, комнаты «carozeri» (кучеров), конюшни, сеновала, «tinazara» для размещения бочек, комнаты «brente» (прачечной) и хлева для крупного рогатого скота. Что касается примыкающего к вилле сельскохозяйственного угодья, то в 1745 году оно состояло из трех владений в Конкамаризе, которые приносили 200 дукатов в год, одного в Аспаретто-ди-Череа и одного в Сангинетто.
Фасад архитектурного комплекса виллы сегодня демонстрирует различные дополнения, следовавшие друг за другом на протяжении веков: господская резиденция относится к XVII веку, в то время как старинная башня-голубятня в 1800-х годах получила пристройку в виде закрытых зубцов в стиле гибеллинов, что было полностью в духе неоромантизма (в то время владельцем была семья Монтанари, которой также принадлежит проект обширного неформального английского парка). Внутри можно полюбоваться фресками, напоминающими о гербах влиятельных исторических семей, таких как Гонзага, Маласпина, Кавалли, Рангони, Спольверини и Бевилакуа.
Таким образом, это историческая вилла в bassa veronese (нижней части Вероны), утопающая в вековом парке и окруженная сельскохозяйственными угодьями, полностью обнесенная стенами высотой более двух метров. Вилла, расположенная на двух и трех этажах, богата фресками, типичными для той эпохи. Вилла состоит из основной части постройки и других служебных частей общей площадью более трех тысяч квадратных метров и расположена в парке площадью около сорока тысяч квадратных метров с небольшим озером внутри. Остальная земля, в настоящее время используемая под сельское хозяйство, составляет около шестидесяти тысяч квадратных метров, дополняя огороженное владение, которое имеет четыре въезда с окружающей его провинциальной дороги. Главная вилла подлежит историческому ограничению, в то время как окружающие постройки таковому не подлежат. Из исторических источников следует, что первые строительные работы восходят к 1225 году и были впоследствии завершены примерно в 1600 году.
Сегодня весь комплекс заброшен и нуждается в реконструкции. Учтено девять объектов недвижимости: сама вилла, семь единиц, которые когда-то использовались как квартиры для работников, и вилла с конюшней, предназначенная для бывшего фермера.
Весь имущественный комплекс находится в исключительной собственности одной риэлторской компании. Таким образом, в случае передачи права собственности потенциальный покупатель получит значительные налоговые преимущества, приобретя доли напрямую. Это огромное преимущество, если покупатель является компанией.