Квартира 2 спальни, 101 м²

Гарда, Верона (провинция)

Озеро Гарда

New residential complex with swimming pool just steps from the centre of Garda
Move-in ready apartments with a shared swimming pool already open and ready to enjoy!

In a quiet and private location, just a few steps from the historic centre and the lake, we are offering an exclusive new-build residence consisting of only 4 units. An exclusive residential development designed to guarantee privacy, comfort and high living quality.

First-floor apartment with large south-facing terrace
The apartment is arranged on a single level and features well-distributed, bright interiors.
The entrance leads into the living area, where the living room with open-plan kitchen creates a welcoming and functional space, with direct access to the large south-facing terrace - ideal for outdoor dining and relaxing moments throughout the year.
The sleeping area includes a generously sized double bedroom and a versatile single bedroom, suitable as a second bedroom, study or guest room.
The windowed bathroom has been designed with particular attention to functionality and quality finishes.
A private parking space completes the property.

Features of the complex
All apartments are designed with functional and bright layouts: living area with kitchenette, two bedrooms and one bathroom.
Ground-floor units benefit from a private garden, while first-floor units offer spacious terraces.

The residence will include:
. Swimming pool 4x6
. Parking spaces
. Independent photovoltaic system for each unit 3 kw

Construction quality and energy efficiency
The development provides high construction standards and Energy Class A4, with special attention to living comfort and reduced energy consumption.

Planned features include:
. Underfloor heating with heat pump
. Air cooling system
. Mechanical ventilation system
. Video intercom
. Alarm system pre-installation
. High-quality finishes with a choice between porcelain stoneware tiles and wooden parquet flooring

Move-in ready apartments with a shared swimming pool already open and ready to enjoy!

For detailed information, floor plans and technical specifications, please contact our office.

Neue Wohnanlage mit Pool, nur wenige Schritte vom Zentrum von Garda entfernt
Sofort bezugsfertige Wohnungen mit bereits geöffneter und nutzbarer Gemeinschaftspoolanlage!

In ruhiger und abgeschirmter Lage, nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum und vom See entfernt, bieten wir eine exklusive Neubau-Residenz mit nur 4 Wohneinheiten an. Eine kleine, hochwertige Wohnanlage, die Privatsphäre, Komfort und hohe Wohnqualität garantiert.

Wohnung im ersten Obergeschoss mit großer Südterrasse
Die Wohnung befindet sich auf einer Ebene und überzeugt durch gut aufgeteilte und helle Räume.
Der Eingangsbereich führt in den Wohnbereich, wo das Wohnzimmer mit offener Küche einen einladenden und funktionalen Raum schafft, mit direktem Zugang zur großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse - ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Momente zu jeder Jahreszeit. Der Schlafbereich umfasst ein großzügiges Doppelzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Einzelzimmer, das sich als zweites Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Das Badezimmer mit Fenster wurde mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität und hochwertige Ausstattungsdetails geplant.
Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie.
Merkmale der Wohnanlage
Alle Wohnungen verfügen über funktionale und helle Grundrisse: Wohnbereich mit Kochnische, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Erdgeschosswohnungen bieten einen privaten Garten, während die Einheiten im Obergeschoss großzügige Terrassen haben.

Die Wohnanlage wird ausgestattet mit:
. Gemeinschaftspool 4x6
. Stellplätzen
. Unabhängiger Photovoltaikanlage für jede Einheit 3 kw

Bauqualität und Energieeffizienz
Das Bauprojekt sieht einen hohen Baustandard und die Energieklasse A4 vor, mit besonderem Augenmerk auf Wohnkomfort und Energieeinsparung.

Ausstattung:
. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
. Klimatisierung (Kühlfunktion)
. Kontrollierte Wohnraumlüftung
. Video-Gegensprechanlage
. Vorbereitung für Alarmanlage
. Hochwertige Ausstattungen mit Wahlmöglichkeit zwischen Feinsteinzeug und Parkettboden

Sofort bezugsfertige Wohnungen mit bereits geöffneter und nutzbarer Gemeinschaftspoolanlage!

Für weitere Informationen, Grundrisse und Baubeschreibung kontaktieren Sie uns gerne in unserem Büro.