Discover the perfect combination of style and elegance united with nature in this breathtaking villa on the shores of Lake Garda. This exclusive property not only offers a breathtaking view of the lake, but also a wide range of amenities that guarantee maximum living comfort. Built into the hillside, the villa has two floors with the possibility of dividing them into two separate apartments. Previously used as a family residence for several generations, this was not the priority, however, but rather the gathering on one of the large terraces or the cozy get-together in front of the open fireplace when the first crisp days of late autumn approach. The beautifully landscaped garden with its old buildings provides shade in summer and the private jetty directly opposite the road on the lake invites you to take a refreshing dip in the water.
This villa is a true gem on Lake Garda and offers a unique opportunity to live in one of the most beautiful regions of Italy. Contact us today for more information or to arrange a viewing. nn The property is located above the Gardesana, one of the main streets of Malcesine, which runs along the picturesque eastern shore of Lake Garda. This location offers excellent access to the most important sights and leisure activities in the region.
Malcesine is a charming little town on the eastern shore of Lake Garda, known for its historic old town and the impressive Scaliger Castle, which towers majestically over the lake. The narrow streets and picturesque squares invite you to stroll and linger. Numerous restaurants, cafés and stores offer local specialties and handmade products.
A particular highlight is the cable car that runs from Malcesine to Monte Baldo. This modern installation offers breathtaking views of Lake Garda and the surrounding mountains. Monte Baldo is a paradise for hikers and nature lovers, with numerous hiking trails and spectacular panoramas.
The surroundings of Malcesine are just as charming and varied. Lake Garda offers numerous water sports such as sailing, windsurfing and kitesurfing. For cyclists and hikers, there are well-developed paths along the lake and in the mountains.
There are also other attractive towns nearby, such as Riva del Garda and Limone sul Garda, which will delight you with their historic centers and picturesque landscapes. A trip to Verona, famous for its arena and the story of Romeo and Juliet, is also highly recommended and can be reached in about an hour by car. nn The villa is in a well-kept condition that reflects its age. On the upper floor you will find a spacious living/dining room with access to the extensive terrace, which offers breathtaking views over Lake Garda and the mountain landscape of the west coast. A fully equipped kitchen, two bedrooms and two bathrooms, one of which has a bathtub, complete the offer.
A separate entrance leads to the lower floor via the equally spacious lower terrace. Here there are three further rooms, one of which is partly used as a laundry room, and a further bathroom with shower. The two floors are connected by an elegant wooden spiral staircase.
The upper living rooms are partly fitted with beautiful old wooden floorboards and the bedrooms with herringbone parquet flooring. The kitchen and bathrooms are tiled.
On the lower floor, the living rooms also have light herringbone parquet flooring, while the laundry room, hallway and bathroom are tiled.
The purchase price includes the double garage directly on the property. In addition to this garage, there is the possibility of acquiring another fully enclosed garage above the villa plot. nn
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Scoprite la perfetta combinazione di stile ed eleganza uniti alla natura in questa villa mozzafiato sulle rive del Lago di Garda. Questa proprietà esclusiva non solo offre una vista mozzafiato sul lago, ma anche una moltitudine di servizi che garantiscono il massimo comfort abitativo. Costruita sul fianco della collina, la villa si sviluppa su due piani con la possibilità di dividerli in due appartamenti separati. Precedentemente utilizzata come residenza di famiglia per diverse generazioni, non era questa la priorità, ma piuttosto il ritrovarsi su una delle grandi terrazze o il riunirsi davanti al camino aperto quando si avvicinano le prime giornate frizzanti del tardo autunno. Lo splendido giardino paesaggistico con i suoi antichi edifici offre ombra in estate e il pontile privato sul lago, proprio di fronte alla strada, invita a fare un tuffo rinfrescante nell'acqua.
Questa villa è un vero gioiello sul Lago di Garda e offre un'opportunità unica di vivere in una delle regioni più belle d'Italia. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. nn La proprietà si trova sopra la Gardesana, una delle strade principali di Malcesine, che costeggia la pittoresca sponda orientale del Lago di Garda. Questa posizione offre un ottimo accesso alle più importanti attrazioni e attività ricreative della regione.
Malcesine è un'incantevole cittadina sulla sponda orientale del Lago di Garda, nota per il suo centro storico e per l'imponente Castello Scaligero, che svetta maestoso sul lago. Le strade strette e le piazze pittoresche invitano a passeggiare e a soffermarsi. Numerosi ristoranti, caffè e negozi offrono specialità locali e prodotti artigianali.
Un'attrazione particolare è la funivia che collega Malcesine al Monte Baldo. Questo moderno impianto offre una vista mozzafiato sul Lago di Garda e sulle montagne circostanti. Il Monte Baldo è un paradiso per gli escursionisti e gli amanti della natura, con numerosi sentieri e panorami spettacolari.
I dintorni di Malcesine sono altrettanto affascinanti e variegati. Il Lago di Garda offre numerosi sport acquatici come vela, windsurf e kitesurf. Per i ciclisti e gli escursionisti, ci sono sentieri ben sviluppati lungo il lago e in montagna.
Nelle vicinanze si trovano anche altre città interessanti, come Riva del Garda e Limone sul Garda, che vi incanteranno con i loro centri storici e i loro paesaggi pittoreschi. Si consiglia anche una gita a Verona, famosa per la sua arena e per la storia di Romeo e Giulietta, raggiungibile in circa un'ora di auto. nn La villa è in condizioni ben tenute che riflettono la sua età. Al piano superiore si trova un ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso alla vasta terrazza, che offre una vista mozzafiato sul Lago di Garda e sul paesaggio montano della costa occidentale. Una cucina completamente attrezzata, due camere da letto e due bagni, di cui uno con vasca, completano l'offerta.
Un ingresso separato conduce al piano inferiore attraverso l'altrettanto spaziosa terrazza inferiore. Qui si trovano altre tre stanze, una delle quali è in parte adibita a lavanderia, e un ulteriore bagno con doccia. I due piani sono collegati da un'elegante scala a chiocciola in legno.
I soggiorni superiori sono in parte dotati di splendidi pavimenti in legno antico e le camere da letto di parquet a spina di pesce. La cucina e i bagni sono piastrellati.
Al piano inferiore, i soggiorni hanno anch'essi un parquet a spina di pesce di colore chiaro, mentre la lavanderia, il corridoio e il bagno sono piastrellati.
Il prezzo di acquisto comprende il garage doppio direttamente sulla proprietà. Oltre a questo garage, c'è la possibilità di acquistare un ulteriore garage completamente chiuso sopra il lotto della villa. nn
Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Stil und Eleganz vereint mit der Natur in dieser atemberaubenden Villa am Ufer des Gardasees. Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den See, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die höchsten Wohnkomfort garantieren. In den Hang gebaut verfügt die Villa über zwei Stockwerke mit der Möglichkeit diese in zwei separate Wohnungen aufzuteilen. Bisher als Familienwohnsitz für mehrere Generationen genutzt war dies jedoch nicht die Priorität sondern mehr die Zusammenkunft auf einer der großen Terrassen oder das gemütliche Zusammensein vor dem offenen Kamin wenn die ersten frischen Tage im Spätherbst nahen. Der schön angelegte Garten mit altem Baubestand gibt Schatten im Sommer und der private Bootssteg direkt gegenüber der Strasse am See ladet zu einem erfrischenden Sprung ins Wasser ein.
Diese Villa ist ein wahres Juwel am Gardasee und bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen Italiens zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. nn Das Anwesen befindet sich in oberhalb der Uferstraße Gardesana, einer der Hauptstraßen von Malcesine, die entlang des malerischen Ostufer des Gardasees verläuft. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten der Region.
Malcesine ist ein charmantes Städtchen am Ostufer des Gardasees, bekannt für seine historische Altstadt und die beeindruckende Skaligerburg, die majestätisch über dem See thront. Die engen Gassen und malerischen Plätze laden zum Bummeln und Verweilen ein. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte bieten lokale Spezialitäten und handgefertigte Produkte an.
Ein besonderes Highlight ist die Seilbahn, die von Malcesine auf den Monte Baldo führt. Diese moderne Anlage bietet atemberaubende Ausblicke auf den Gardasee und die umliegenden Berge. Der Monte Baldo ist ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber, mit zahlreichen Wanderwegen und spektakulären Panoramen.
Die Umgebung von Malcesine ist ebenso reizvoll und vielfältig. Der Gardasee bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Windsurfen und Kitesurfen. Für Radfahrer und Wanderer gibt es gut ausgebaute Wege entlang des Sees und in den Bergen.
In der Nähe befinden sich auch andere attraktive Orte wie Riva del Garda und Limone sul Garda, die mit ihren historischen Zentren und malerischen Landschaften begeistern. Ein Ausflug nach Verona, bekannt für seine Arena und die Geschichte von Romeo und Julia, ist ebenfalls sehr empfehlenswert und in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar. nn Die Villa präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, der ihrem Alter entspricht. Im oberen Stockwerk erwartet Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur weitläufigen Terrasse, die einen atemberaubenden Blick über den Gardasee und die Berglandschaft der Westküste bietet. Eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne, runden das Angebot ab.
Über die ebenfalls großzügige untere Terrasse gelangen Sie durch einen separaten Eingang in das untere Stockwerk. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, von denen eines teilweise als Waschküche genutzt wird, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Die beiden Stockwerke sind durch eine elegante Holzwendeltreppe miteinander verbunden.
Die oberen Wohnräume sind teilweise mit schönen alten Holzdielen und in den Schlafzimmern mit Fischgrätparkett ausgestattet. Die Küche und die Badezimmer sind gefliest.
Im unteren Stockwerk sind die Wohnräume ebenfalls mit hellem Fischgrätparkett versehen, während die Waschküche, der Flur und das Badezimmer gefliest sind.
Im Kaufpreis enthalten ist die Doppelgarage direkt auf dem Grundstück. Zusätzlich zu dieser Garage, besteht die Möglichkeit noch eine weitere voll geschlossene Garage oberhalb des Villengrundstücks zu erwerben. nn
Découvrez la combinaison parfaite du style et de l'élégance, alliés à la nature, dans cette villa époustouflante située sur les rives du lac de Garde. Cette propriété exclusive offre non seulement une vue imprenable sur le lac, mais aussi de nombreux équipements qui garantissent un confort de vie maximal. Construite à flanc de colline, la villa dispose de deux étages avec la possibilité de les diviser en deux appartements séparés. Jusqu'à présent, la maison était utilisée comme résidence familiale pour plusieurs générations, mais ce n'était pas la priorité, mais plutôt le fait de se réunir sur l'une des grandes terrasses ou de passer un moment agréable devant la cheminée à l'approche des premiers jours frais de la fin de l'automne. Le jardin magnifiquement aménagé avec ses vieux bâtiments offre de l'ombre en été et le ponton privé situé juste en face de la rue au bord du lac invite à un plongeon rafraîchissant dans l'eau.
Cette villa est un véritable joyau du lac de Garde et offre une occasion unique de vivre dans l'une des plus belles régions d'Italie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ou pour fixer une date de visite. nn La propriété se trouve en haut de la Gardesana, l'une des rues principales de Malcesine, qui longe la pittoresque rive est du lac de Garde. Cette situation permet d'accéder facilement aux principales attractions touristiques et de loisirs de la région.
Malcesine est une charmante petite ville située sur la rive est du lac de Garde, connue pour son centre historique et l'impressionnant château des Scaliger qui surplombe majestueusement le lac. Les ruelles étroites et les places pittoresques invitent à la flânerie et à la détente. De nombreux restaurants, cafés et magasins proposent des spécialités locales et des produits artisanaux.
Le téléphérique qui mène de Malcesine au Monte Baldo est un point fort particulier. Cette installation moderne offre des vues à couper le souffle sur le lac de Garde et les montagnes environnantes. Le Monte Baldo est un paradis pour les randonneurs et les amoureux de la nature, avec de nombreux sentiers de randonnée et des panoramas spectaculaires.
Les environs de Malcesine sont tout aussi charmants et variés. Le lac de Garde offre de nombreuses possibilités de sports nautiques comme la voile, la planche à voile et le kitesurf. Pour les cyclistes et les randonneurs, il existe des sentiers bien aménagés le long du lac et dans les montagnes.
À proximité se trouvent également d'autres localités attrayantes comme Riva del Garda et Limone sul Garda, qui séduisent par leurs centres historiques et leurs paysages pittoresques. Une excursion à Vérone, connue pour ses arènes et l'histoire de Roméo et Juliette, est également vivement recommandée et peut être atteinte en une heure de voiture environ. nn La villa se présente dans un état bien entretenu qui correspond à son âge. À l'étage supérieur vous attend un vaste salon/salle à manger avec accès à la vaste terrasse qui offre une vue époustouflante sur le lac de Garde et le paysage montagneux de la côte ouest. Une cuisine entièrement équipée, deux chambres et deux salles de bains, dont une avec baignoire, complètent l'offre.
En passant par la terrasse inférieure, également spacieuse, vous accédez à l'étage inférieur par une entrée séparée. Ici se trouvent trois autres pièces, dont l'une est partiellement utilisée comme buanderie, ainsi qu'une autre salle de bains avec douche. Les deux étages sont reliés par un élégant escalier en colimaçon en bois.
Les pièces à vivre supérieures sont en partie recouvertes de beaux planchers en bois anciens et les chambres de parquet en chevrons. La cuisine et les salles de bains sont carrelées.
À l'étage inférieur, les pièces à vivre sont également dotées d'un parquet à chevrons clair, tandis que la buanderie, le couloir et la salle de bains sont carrelés.
Le prix d'achat comprend le double garage situé directement sur le terrain. En plus de ce garage, il est possible d'acheter un autre garage entièrement fermé au-dessus du terrain de la villa. nn
Descubra la combinación perfecta de estilo y elegancia unidos a la naturaleza en esta impresionante villa a orillas del lago de Garda. Esta exclusiva propiedad no sólo ofrece unas impresionantes vistas del lago, sino también multitud de comodidades que garantizan el máximo confort de vida. Construida en la ladera, la villa tiene dos plantas con la posibilidad de dividirlas en dos pisos independientes. Anteriormente utilizada como residencia familiar durante varias generaciones, ésta no era, sin embargo, la prioridad, sino más bien la reunión en una de las grandes terrazas o la acogedora tertulia frente a la chimenea abierta cuando se acercan los primeros días frescos de finales de otoño. El hermoso jardín con sus antiguas construcciones proporciona sombra en verano y el embarcadero privado justo enfrente de la carretera en el lago invita a darse un refrescante chapuzón en el agua.
Esta villa es una verdadera joya en el Lago de Garda y ofrece una oportunidad única de vivir en una de las regiones más bellas de Italia. Póngase en contacto con nosotros hoy para obtener más información o para concertar una visita. nn La propiedad está situada sobre la Gardesana, una de las calles principales de Malcesine, que discurre a lo largo de la pintoresca orilla oriental del lago de Garda. Esta ubicación ofrece un excelente acceso a los lugares de interés y las actividades de ocio más importantes de la región.
Malcesine es una pequeña y encantadora ciudad de la orilla oriental del lago de Garda, conocida por su centro histórico y el impresionante castillo Scaliger, que se alza majestuoso sobre el lago. Sus estrechas calles y pintorescas plazas invitan a pasear y entretenerse. Numerosos restaurantes, cafés y tiendas ofrecen especialidades locales y productos artesanales.
Una atracción especial es el teleférico que va de Malcesine al Monte Baldo. Esta moderna instalación ofrece impresionantes vistas del lago de Garda y las montañas circundantes. El Monte Baldo es un paraíso para excursionistas y amantes de la naturaleza, con numerosas rutas de senderismo y panoramas espectaculares.
Los alrededores de Malcesine son igual de encantadores y variados. El lago de Garda ofrece numerosos deportes acuáticos, como vela, windsurf y kitesurf. Para ciclistas y excursionistas, hay senderos bien desarrollados a lo largo del lago y en las montañas.
También hay otras atractivas ciudades cercanas, como Riva del Garda y Limone sul Garda, que le deleitarán con sus centros históricos y sus pintorescos paisajes. También es muy recomendable una excursión a Verona, famosa por su arena y por la historia de Romeo y Julieta, a la que se llega en aproximadamente una hora en coche. nn La villa se encuentra en un estado de conservación que refleja su antigüedad. En la planta superior se encuentra un amplio salón-comedor con acceso a la extensa terraza, que ofrece impresionantes vistas sobre el lago de Garda y el paisaje montañoso de la costa oeste. Una cocina totalmente equipada, dos dormitorios y dos cuartos de baño, uno de ellos con bañera, completan la oferta.
Una entrada independiente conduce a la planta inferior a través de la igualmente espaciosa terraza inferior. Aquí hay tres habitaciones más, una de las cuales se utiliza en parte como lavadero, y otro cuarto de baño con ducha. Las dos plantas están conectadas por una elegante escalera de caracol de madera.
Las salas de estar superiores están parcialmente equipadas con hermosas tarimas de madera antigua y los dormitorios con parquet en espiga. La cocina y los cuartos de baño están alicatados.
En la planta inferior, las salas de estar también tienen parquet en espiga de color claro, mientras que el lavadero, el vestíbulo y el cuarto de baño están alicatados.
El precio de compra incluye el garaje doble directamente en la propiedad. Además de este garaje, existe la posibilidad de adquirir otro garaje totalmente cerrado encima de la parcela de la villa. nn
