Вилла 2 спальни, 75 м²

Пескьера-дель-Гарда, Верона (провинция)

Озеро Гарда

Эта великолепная вилла, часть изысканного двухквартирного дома, расположена в южном районе Пескьера-дель-Гарда и является частью эксклюзивного жилого комплекса. Архитектура виллы характеризуется большими окнами, которые обеспечивают естественное освещение, и деревянными навесами, которые придают элегантность и современность, создавая гармоничную связь между интерьером и экстерьером. Резиденция построена на двух основных уровнях, с просторными и светлыми помещениями, отделанными высококачественными материалами, призванными предложить как практичность, так и эстетику. На первом этаже мы находим большую гостиную, обогащенную большими окнами, которые позволяют нам наслаждаться видом на сад и создают визуальную и физическую непрерывность между внутренним и внешним пространством. Эта комната была спроектирована таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение и обеспечить теплую и гостеприимную атмосферу, идеально подходящую для семейной жизни или приема друзей по особым случаям. Кроме того, на этаже расположены просторная спальня с гардеробной, вторая спальня и две ванные комнаты, обе с окнами. Общий дизайн первого этажа обеспечивает идеальную связь между внутренним и внешним пространством, идеально подходящим для общения или отдыха, благодаря прямому выходу в частный сад через элегантный крытый портик.

Подвал, доступный через хорошо спроектированный внешний пандус, предлагает большое функциональное пространство. Здесь находится гараж, в котором с комфортом могут разместиться два автомобиля, гарантируя безопасность и практичность. Помимо гаража, на цокольном этаже находится дополнительная комната площадью около 60 квадратных метров, которая отличается необычайной универсальностью: ее можно использовать как таверну для вечеров с друзьями, фитнес-зал для поддержания формы, не выходя из дома, или как оздоровительную зону с сауной для тех, кто хочет иметь место для отдыха, не выходя из дома. Из комнаты открывается вид на сад, что дает дополнительное освещение и ощущение связи с внешним миром даже на нижних уровнях.

Снаружи вилла предлагает частный сад, разбитый на террасах, которые повторяют контуры участка, создавая элегантную и естественную среду, подчеркивающую живописную красоту местности. Каждая часть дуплекса имеет свой собственный бассейн, предназначенный для отдыха и наслаждения на свежем воздухе. Бассейн гармонично вписывается в сад, создавая идеальное пространство для отдыха в жаркие летние дни и наслаждения эксклюзивной атмосферой. Территория вокруг бассейна идеально подходит для размещения шезлонгов и создания зоны отдыха на свежем воздухе, где вы можете принимать друзей и семью на летние обеды или ужины. nn Эта вилла расположена в престижном жилом комплексе, всего в нескольких километрах от основных достопримечательностей озера Гарда. Стратегическое расположение, всего в 3 км от берега озера, предлагает идеальный баланс между спокойствием и доступностью. Окрестности быстро развиваются и характеризуются высококачественными новыми зданиями, которые еще больше повышают привлекательность района. Такие услуги, как школы, магазины и рестораны, находятся в шаговой доступности, что делает повседневную жизнь удобной и приятной.

Супермаркеты, спортивные центры и места отдыха также находятся всего в нескольких минутах езды, и все они созданы для того, чтобы обеспечить жителям максимальный комфорт. Вилла хорошо связана с основными коммуникационными маршрутами, что облегчает доступ к провинциям Брешиа и Мантуя, делая поездки в другие места быстрыми и легкими. Жить на этой вилле - значит наслаждаться уникальным балансом между природой, роскошью и практичностью. Здесь можно жить в гармонии с окружающей средой, наслаждаясь высоким уровнем жизни и всеми современными удобствами, которые может предложить эта престижная резиденция.

Район также предлагает многочисленные возможности для отдыха, такие как велосипедные дорожки, природные тропы и возможность заниматься водными видами спорта на озере. Таким образом, здесь созданы идеальные условия для тех, кто любит активный образ жизни, но не хочет отказываться от спокойствия элитной резиденции. Природные тропы, пересекающие окрестности поместья, позволяют полностью погрузиться в природу, включая расслабляющие прогулки и занятия спортом на свежем воздухе. Озеро Гарда, предлагающее водные виды спорта, прогулки на лодках и отдых на берегу, представляет собой уникальную возможность в полной мере насладиться всеми возможностями, которые может предложить этот необыкновенный регион. nn Дизайн этой виллы характеризуется акцентом на энергоэффективность и комфорт жизни, с особым вниманием к устойчивости и технологическим инновациям. Резиденции сертифицированы по энергетическому классу А благодаря использованию современных материалов и передовых технологий, которые обеспечивают отличную изоляцию и помогают сократить расходы на электроэнергию.

Система кондиционирования воздуха, оснащенная независимыми термостатами для каждой комнаты, позволяет оптимально управлять внутренней температурой, обеспечивая максимальный комфорт круглый год. Кроме того, контролируемая механическая система вентиляции обеспечивает постоянный воздухообмен, поддерживая здоровую и приятную атмосферу внутри виллы. Полы выполнены из высококачественного керамогранита или паркета, что придает интерьерам элегантность и уют, а различные варианты отделки позволяют придать эстетику каждой комнате в соответствии с собственным вкусом.

Окна и двери с двойным остеклением из ПВХ обеспечивают высокую энергоэффективность и отличную звукоизоляцию, гарантируя тишину и комфорт даже в самые оживленные моменты дня. Алюминиевые рольставни с электроприводом обеспечивают дополнительную безопасность и изоляцию, помогая создать защищенную среду, хорошо изолированную от внешних температур. Кроме того, бронированная входная дверь и современная система сигнализации еще больше повышают уровень безопасности виллы, превращая ее в безопасное и спокойное место для всей семьи.

Вилла также оснащена современной фотоэлектрической системой, разработанной для удовлетворения потребностей дома в энергии и минимизации эксплуатационных расходов. nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.