Вилла 1 спальня, 322 м²

Пескьера-дель-Гарда, Верона (провинция)

Озеро Гарда

Расположенная в эксклюзивном жилом районе и окруженная зеленью, эта вилла представляет собой архитектурный шедевр, сочетающий в себе элегантность, технологичность и функциональность.

Переступив порог, вы попадаете в просторную гостиную, где безупречно сочетаются элегантность и комфорт. Гостиная, обставленная эксклюзивными предметами от Flexform и Baxter, создана для создания изысканной и гостеприимной атмосферы, где каждая деталь является результатом тщательного и осознанного выбора. Большие окна позволяют естественному свету заливать пространство, подчеркивая чистые линии архитектуры и придавая ей теплое, обволакивающее сияние.

Жилая зона развивается в единстве с кухней - шедевром, выполненным мастером на заказ, где современность и традиции встречаются в идеальном балансе. Тонкие материалы, элегантные линии и идеальная интеграция с остальной частью дома создают идеальное пространство для общения, способное удовлетворить даже самые взыскательные вкусы.

Спальная зона - это настоящее уединение, созданное для максимального расслабления. Главная спальня, просторная и обволакивающая, располагает изысканной гардеробной и ванной комнатой с изысканной отделкой и деталями высочайшего уровня. Элементом особого очарования является прямой выход из спальни на великолепную панорамную террасу, настоящий уголок рая. Отсюда открывается вид на просторы пышных виноградников, которые создают вызывающую и чарующую атмосферу, предлагая вид, который меняется в зависимости от времени года. Таким образом, терраса становится привилегированным местом для моментов покоя и умиротворения, идеальным для того, чтобы насладиться завтраком на свежем воздухе или аперитивом на закате, погрузившись в тишину окружающей природы. Бассейн, являющийся неотъемлемой частью террасы, приглашает вас погрузиться в воду и насладиться летними днями в полной мере, предлагая опыт абсолютного благополучия в полном уединении. Благодаря своей экспозиции и постоянной вентиляции, открытая площадка становится сердцем дома в теплое время года, предлагая идеальное слияние природы и современного дизайна.

Дополнительным преимуществом является возможность создания дополнительной комнаты на нижнем этаже, в настоящее время предназначенной для музыки и отдыха, украшенной элегантным роялем, который добавляет нотку класса и изысканности в обстановку. Это пространство, уже подготовленное для превращения в таверну или гостевую зону, предлагает бесконечные возможности для индивидуализации, адаптируясь к различным потребностям будущего владельца.

Планировка комнат в сочетании с вниманием к деталям и качеством строительства делают эту виллу непревзойденным решением для тех, кто хочет получить максимальный комфорт и стиль жизни. nn Вилла расположена в жилом районе, окруженном зеленью и отличающемся атмосферой спокойствия и безмятежности, в то же время предлагая легкий доступ к основным услугам и дорожным связям. Стратегическое расположение гарантирует идеальный баланс между уединением и комфортом, что делает эту резиденцию идеальной для тех, кто хочет уединиться вдали от городского хаоса, не отказываясь от удобств современной жизни.

Всего в нескольких минутах езды находится центр Пескьеры-дель-Гарда, одного из самых очаровательных мест на южном берегу озера, известного своим живописным историческим центром и величественными венецианскими стенами, объявленными ЮНЕСКО объектом всемирного наследия. Эта деревня на берегу озера предлагает идеальное сочетание истории, культуры и современности, с ее характерными узкими улочками, живописными мостами и оживленной набережной, усеянной кафе и ресторанами, где вы можете насладиться типичной кухней Гарды, любуясь видом.

Пескьера-дель-Гарда является важным стратегическим узлом благодаря своей железнодорожной станции, которая обеспечивает быстрый доступ к таким городам, как Верона, Милан и Венеция, что делает его идеальным для тех, кому необходимо часто путешествовать. В городе также есть современная больница, гарантирующая жителям заботу и безопасность.

Любители развлечений и природы найдут здесь самые известные достопримечательности Италии, включая знаменитый парк аттракционов Гардаленд, кинопарк Movieland и расслабляющий термальный парк Гарда. Для спортсменов и любителей активного отдыха Пескьера предлагает множество возможностей: от велосипедных дорожек, проложенных вдоль озера, до экскурсий по окрестностям и водных видов спорта в прозрачных водах озера Гарда. nn В этом доме сочетаются технологические инновации и высококачественные материалы, что позволяет создать современный, эффективный и комфортный дом. Алюминиевые окна и двери известной марки Alpar обеспечивают отличные показатели тепло- и звукоизоляции, а встроенные солнцезащитные козырьки позволяют регулировать естественное освещение, обеспечивая идеальный баланс приватности и яркости.

Весь дом питается от фотоэлектрической системы мощностью 10 кВт/ч, которая способствует энергоэффективности, снижая потребление и повышая экологичность дома. Тепловой комфорт обеспечивается современной системой подогрева полов, работающей на тепловом насосе "воздух-вода", который равномерно распределяет тепло, а охлаждение осуществляется независимыми сплит-системами в каждой комнате, гарантируя идеальный климат в любой сезон. Для производства горячей воды для бытовых нужд используется комбинация теплового насоса и конденсационного котла на природном газе, что позволяет оптимизировать производительность и эффективность.

Технологии играют ключевую роль в улучшении условий проживания: система домашней автоматизации позволяет интуитивно управлять освещением, отоплением и безопасностью на расстоянии, обеспечивая максимальное удобство. Система сигнализации, оснащенная камерами наблюдения, гарантирует полную защиту, а музыкальная система, установленная во всех комнатах, как внутри, так и снаружи, создает обволакивающую звуковую атмосферу, идеальную для отдыха и развлечений.

Снаружи великолепный плавательный бассейн с солевой обработкой - оазис здоровья и релаксации, экологичное и не требующее особого ухода решение по сравнению с традиционными хлорными системами. Наконец, нижний этаж виллы предлагает возможность индивидуальной отделки, превращаясь в зону для общения, частный тренажерный зал или кинозал, адаптируясь к потребностям и желаниям покупателей. nn