Квартира 2 спальни, 85 м²

Пескьера-дель-Гарда, Верона (провинция)

Озеро Гарда

Всего в 500 метрах от берега озера Гарда, в самом сердце тихого и знаменитого Сан-Бенедетто-ди-Лугана, мы предлагаем на продажу изысканную квартиру, расположенную на втором этаже элегантного и ухоженного здания, обслуживаемого лифтом. Квартира, которая выделяется своим современным дизайном, просторными помещениями и высококачественными материалами, идеально подходит для тех, кто хочет комфорта, стиля и стратегического расположения всего в нескольких минутах от центра и озера.

Квартира свободна с трех сторон, что обеспечивает прекрасное естественное освещение в течение всего дня и приятное ощущение приватности. Вход открывается в большую гостиную с открытой кухней - открытое и гостеприимное пространство, предназначенное для того, чтобы прожить каждый момент в функциональной и ухоженной обстановке. Отделка была выбрана со вкусом и тщательностью: современные материалы, устойчивые поверхности, нейтральные и элегантные цвета, идеально подходящие к любому стилю обстановки.

Спальная зона состоит из двух просторных спален с двуспальными кроватями, обе имеют прямой выход на отдельный балкон, с которого открывается вид на очаровательный пейзаж с виноградниками. В каждой комнате царит тишина и спокойствие, что идеально подходит для отдыха и умиротворения. Спальная зона дополнена ванной комнатой с окном и прачечной, спроектированной так, чтобы лучше управлять повседневной жизнью, не жертвуя пространством.

Главная терраса, просторная и с прекрасным видом на озеро, представляет собой настоящее сердце дома: идеальное открытое пространство для завтрака, обеда или ужина на свежем воздухе, где можно расслабиться и насладиться открытым видом на озеро Гарда и окружающую сельскую местность. Естественное продолжение жилой зоны, идеальное место для приема гостей или просто для умиротворенного времяпрепровождения на свежем воздухе.

В доме есть отдельный гараж и частный погреб, оба соединены лифтом непосредственно с жилым этажом, что делает любое перемещение легким и удобным, даже с сумками, чемоданами или велосипедами.

С технологической точки зрения, дом оснащен современной системой сигнализации и видеонаблюдения, чтобы обеспечить максимальную безопасность и спокойствие. Системы последнего поколения разработаны для обеспечения комфорта проживания и энергоэффективности.

Это решение прекрасно подходит как для первого дома, для семей или пар, ищущих качество и функциональность, так и в качестве летней резиденции или инвестиции в доходную недвижимость. Идеальное расположение: рядом с озером, основными услугами, велосипедными дорожками, остановками общественного транспорта и главными дорогами, соединяющими Верону и Дезенцано.

Полностью укомплектованная, современная и готовая к проживанию квартира. nn Квартира расположена в живописном местечке Сан-Бенедетто-ди-Лугана, одном из самых тихих и востребованных жилых районов Пескьера-дель-Гарда, в идеальном месте для тех, кто хочет жить в нескольких шагах от озера, не отказываясь от удобств сервиса. Менее чем в 500 метрах находится берег озера Гарда, до которого можно легко добраться пешком или на велосипеде, с несколькими бесплатными и оборудованными пляжами, включая знаменитый пляж Форначи, идеальный для отдыха на солнце или долгих прогулок вдоль берега озера, погруженного в природу.

В Сан-Бенедетто есть магазины, супермаркеты, бары, рестораны, аптека и автобусные остановки - все в нескольких минутах ходьбы. Всего в нескольких минутах езды находится очаровательный исторический центр Пескьера-дель-Гарда, окруженный древними венецианскими стенами и пересеченный каналами: это место, полное очарования, идеально подходит для прогулок, шопинга или наслаждения аперитивом в одном из многочисленных баров с видом на воду.

С точки зрения мобильности, расположение квартиры очень выгодно. Всего за несколько минут вы доберетесь до съезда с автострады A4 Милан-Венеция, которая позволяет быстро добраться до основных городов северной Италии. Кольцевая дорога SR450, проходящая в непосредственной близости, позволяет быстро добраться до Вероны, нижнего озера Гарда и области Вальполичелла.

Также очень важно наличие легкодоступной железнодорожной станции Пескьера-дель-Гарда с прямым и частым сообщением с Вероной, Миланом, Венецией, Брешией и другими направлениями, что делает этот район идеальным как для жителей, так и для туристов. nn Квартира, построенная в 2016 году, отличается современным оснащением и использованием высококачественных материалов, призванных предложить комфортный, эффективный и безопасный образ жизни. При проектировании объекта особое внимание уделялось качеству строительства и комфорту проживания.

Среди основных особенностей - система видеонаблюдения и сигнализация, которые гарантируют высокий уровень безопасности. Оконные рамы из ПВХ с двойным остеклением обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Все окна и французские окна оснащены москитными сетками и электрическими жалюзи, что обеспечивает ежедневный комфорт без ущерба для функциональности.

Пол во всем доме однородный, выполненный из изысканного ламината с эффектом дерева, который придает тепло и непрерывность пространству. Система подогрева и охлаждения пола поддерживает равномерную температуру в каждой комнате в течение всего года, обеспечивая оптимальный тепловой комфорт без лишних видимых элементов.

Что касается коммуникаций, то квартира оснащена сверхскоростным оптоволоконным интернетом, идеальным для интеллектуальной работы, потокового вещания и домашней автоматизации. Район также покрыт сетью 5G, обеспечивающей современную мобильную связь.

Эти характеристики делают недвижимость идеальным решением для тех, кто хочет иметь современный, эффективный, готовый к проживанию дом с высокими технологическими стандартами, повышенной безопасностью и максимальным комфортом в любое время года. nn