Квартира 2 спальни, 85 м²

Пескьера-дель-Гарда, Верона (провинция)

Озеро Гарда

Жизнь в Сан-Бенедетто-ди-Лугана - это не просто выбор адреса, это новый взгляд на повседневную жизнь.
Представьте, что каждое утро вы просыпаетесь в окружении тишины и убаюкиваете себя видом на озеро, которое, как постоянно меняющаяся картина, естественно входит в вашу гостиную, наполняя каждый уголок теплым светом и безмятежностью.

Всего в 500 метрах от берега, где воздух пахнет свежей водой и природой, мы предлагаем трехкомнатные апартаменты высшего класса, которые словно зависли между синевой озера Гарда и страной великих вин.

Настоящим сердцем дома является панорамная терраса площадью 21 квадратный метр. Недавно, в 2024 году, на ней были установлены элегантные съемные панорамные окна из стекла (VEPA), и это пространство превратилось в уникальный "зимний сад".
Это место, где исчезает граница между внутренним и внешним миром: вы можете наслаждаться завтраком с видом на озеро или романтическим ужином при свечах, пока на улице идет дождь, находясь в комфорте собственного дома, но при этом не отрывая взгляда от огней озера, загорающихся в сумерках.

Просторная и светлая гостиная встречает вас идеально интегрированной открытой кухней, приятной обеденной зоной и удобной зоной отдыха с большим диваном, идеально подходящей для моментов общения или чистого расслабления. Естественное освещение и простор пространства способствуют созданию гармоничной и расслабляющей атмосферы.

Прихожая ведет в спальную зону, где находится просторная прачечная и современная ванная комната, оснащенная всеми удобствами.

Спальная зона спроектирована так, чтобы стать святилищем покоя. Просторная и уютная спальня с двуспальной кроватью и спальня с двумя односпальными кроватями обладают редкой привилегией: обе они выходят на частные балконы с видом на ряды знаменитых виноградников Луганы.
Здесь зелень виноградных рядов исчезает на горизонте, даря ощущение свободы и глубокой связи с красотой окружающей местности.

Возможность приобретения гаража площадью около 20,00 кв.м. отдельно. Цена 20 000 евро nn Квартира расположена в живописном местечке Сан-Бенедетто-ди-Лугана, одном из самых тихих и востребованных жилых районов Пескьера-дель-Гарда, в идеальном месте для тех, кто хочет жить в нескольких шагах от озера, не отказываясь от удобств сервиса.
В самом деле, менее чем в 500 метрах находится берег озера Гарда, до которого можно легко добраться пешком или на велосипеде, с несколькими бесплатными и оборудованными пляжами, включая знаменитый пляж Форначи, идеальный для отдыха на солнце или долгих прогулок вдоль берега озера в окружении природы.
В Сан-Бенедетто есть магазины, супермаркеты, бары, рестораны, аптека и автобусные остановки - все в нескольких минутах ходьбы.
Всего в нескольких минутах езды находится очаровательный исторический центр Пескьера-дель-Гарда, окруженный древними венецианскими стенами и пересеченный каналами: это место, полное очарования, идеально подходит для прогулок, шопинга или наслаждения аперитивом в одном из многочисленных баров с видом на воду.
С точки зрения мобильности, расположение квартиры очень выгодно. Всего за несколько минут вы доберетесь до съезда с автострады A4 Милан-Венеция, которая позволяет быстро добраться до основных городов северной Италии. Кольцевая дорога SR450, проходящая в непосредственной близости, позволяет быстро добраться до Вероны, нижнего озера Гарда и области Вальполичелла.
Также очень важно наличие легкодоступной железнодорожной станции Пескьера-дель-Гарда с прямым и частым сообщением с Вероной, Миланом, Венецией, Брешией и другими направлениями, что делает этот район идеальным как для жителей, так и для туристов. nn Квартира, расположенная в прекрасном кондоминиуме 2017 года и обслуживаемая лифтом, содержится в состоянии "как новая". Она не только красива, но и умна.

Оконные рамы из ПВХ с двойным остеклением обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию.
Все окна и французские окна оснащены москитными сетками и электрическими жалюзи для ежедневного комфорта без ущерба для функциональности.

Энергоэффективность: класс A2 гарантирует минимальное потребление энергии и снижение воздействия на окружающую среду.
Благополучие жизни: полы с подогревом и современная система осушения обеспечивают идеальный климат в любое время года.

Что касается коммуникаций, то квартира оснащена сверхскоростным оптоволоконным интернетом, идеальным для интеллектуальной работы, потокового вещания и домашней автоматизации. Район также покрыт сетью 5G, обеспечивающей современную мобильную связь.

Эти характеристики делают недвижимость идеальным решением для тех, кто хочет иметь современный, эффективный, готовый к проживанию дом с высокими технологическими стандартами, повышенной безопасностью и максимальным комфортом в любое время года. nn