65 000 €
Коммерческая недвижимость , 50 м² Сан-Джованни-Лупатото, Верона (провинция)
Описание
ВЫСОКОДОХОДНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ (9,2%) - Магазин, приносящий доход, в Сан-Джованни-Лупатото
Предлагаем возможность инвестирования: коммерческое помещение на первом этаже, расположенное в месте с высокой видимостью на главной улице с интенсивным движением в Поццо-ди-Сан-Джованни-Лупатото.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА:
.ВЫСОКАЯ ДОХОДНОСТЬ: Помещение приносит арендную плату в размере 6 000 € в год (500 €/месяц), обеспечивая годовую брутто-доходность 9,2%.
.НАДЕЖНОСТЬ: Проверенные арендаторы с документально подтвержденными своевременными платежами. Максимальная прозрачность в отношении истории своевременности арендных платежей.
.СТАБИЛЬНОСТЬ: Действующий договор аренды со сроком действия примерно через 4 года.
.СТРАТЕГИЧЕСКОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Фасадная сторона на улице с интенсивным движением, что гарантирует сохранение стоимости недвижимости со временем.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Магазин находится в хорошем состоянии и состоит из светлого торгового зала, зоны обработки/задней части и санузлов. Внутренняя планировка функциональна и подходит для различных видов коммерческой деятельности.
ДОКУМЕНТАЦИЯ: Вся документация (договор аренды, планы этажей и история платежей) доступна для ознакомления на этапе переговоров.
Идеально подходит для: Частных инвесторов или компаний, которые ищут коммерческую недвижимость с доходностью выше среднего по рынку и беззаботным управлением.
Детали
- Тип недвижимости
- Коммерческая недвижимость
- Состояние
- Полностью отреставрировано/Жилое
- Жилая площадь
- 50 м²
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Класс энергоэффективности
- Код
- 2196-28734
Расстояние от:
- Аэропорты
11.0 км - Verona VRN - Valerio Catullo
56.0 км - Verona VBS - Brescia Montechiari
84.0 км - Parma PMF - Giuseppe Verdi
95.0 км - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
- Выезды на автомагистрали
- 5.9 км - Svincolo Verona Sud Dir. Venezia
- Больница
- 1.3 км - Dott.ssa Silvia Gaspari - Fisioterapista e Osteopata San Giovanni Lupatoto
- Побережье
- 99.5 км
- Горнолыжный курорт
- 9.2 км
В непосредственной близости от этой недвижимости
- Магазины
540 м - Супермаркет - Migross
600 м - Кондитерская - Lorenzetti
1.6 км - Мясная лавка
1.6 км - Магазин у дома
- Еда вне дома
380 м - Бар - Absolute Cafè
480 м - Ресторан - Il Granaio
1.3 км - Магазин мороженого - Akropolis
1.5 км - Кафе - Bar Blues
- Занятие спортом
660 м - Спортивный центр
3.0 км - Гимнастический зал - Palestra - Piscina Athena
6.8 км - Конный центр
9.4 км - Гольф-клуб - Easy Golf Campo Pratica
- Школы
260 м - Школа - Maria Immacolata
5.0 км - Университет - Universita' degli studi di Verona-Dipartim. Scienze chirurgiche
7.4 км - Высшее учебное заведение - Accademia Circense
- Аптека
- 1.5 км - Аптека - Farmacia Cossater dr. Roberto
- Ветеринар
- 6.8 км - Ветеринар - Ambulatorio Fedeli
Информация о Сан-Джованни-Лупатото
- Высота
- 42 м над уровнем моря
- Площадь
- 19.01 км²
- Географическая зона
- Равнина
- Население
- 25418
Связаться с агентством
IAD - Ecaterina Francisca Podariu
Via Venti Settembre 123, San Martino Buon Albergo, VR
+393299621640
Что Вы думаете о качестве данного объявления?
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.