Дом 4 спальни, 230 м²

Сан-Цено-ди-Монтанья, Верона (провинция)

Crossing a magnificent stone archway, you will be greeted by a pretty little square overlooking the beautiful Lake Garda, where the two rustic houses, which we present to you with joy, stand. The sun-kissed stone walls catch the eye when one is not captivated by the view of the lake.
The two rusticos are connected by a magnificent 16sqm terrace, providing spectacular sunsets over Lake Garda. This feature makes the property ideal both as a holiday home and as an investment property, keeping the units separate and independent.
In the first rustico, the entrance leads us to a lovely atrium that opens onto the dining room and kitchen, characterised by an antique red Verona marble sink. A small window, overlooking the lake, frames the view like a painting, creating a unique and evocative atmosphere. On the same floor, we find a bathroom and a bedroom, both overlooking the lake. On the upper floor, there are two cosy bedrooms, while on the attic floor, with exposed wooden beams, there is a further room, also with a view of the lake and suitable as a third bedroom. An independent access leads to the basement, where we find a room with a cross vault and a bathroom.
In the second rustico, access is through the terrace, which leads to a cosy living area with characteristic windows directly overlooking the lake. A spiral staircase leads to the ground floor, currently used as a storage room, but with the potential to be converted into a beautiful bedroom, with French windows offering a breathtaking view of the lake.
If you wish to immerse yourself in the historical and authentic atmosphere of an Italian village, surrounded by the natural beauty of Lake Garda, do not miss the unique opportunity this property offers. Contact us today to book a viewing and start your journey towards a life full of charm and tradition.

Hinter einem prächtigen Steingewölbe werden Sie von einem hübschen kleinen Platz mit Blick auf den wunderschönen Gardasee begrüßt, wo die beiden Rustici stehen, die wir Ihnen gerne vorstellen. Die sonnengeküssten Steinmauern ziehen die Blicke auf sich, wenn man nicht gerade von der Aussicht auf den See verzaubert ist.
Die beiden Gebäude sind durch eine 16 qm große Terrasse miteinander verbunden, die spektakuläre Sonnenuntergänge über dem Gardasee bietet. Dadurch eignet sich das Anwesen sowohl als Ferienhaus als auch als Anlageobjekt, da die Einheiten getrennt und unabhängig voneinander bleiben.
Im ersten Rustico führt uns der Eingang in ein schönes Atrium, das sich zum Esszimmer und zur Küche hin öffnet, die sich durch ein antikes rotes Waschbecken aus Verona-Marmor auszeichnet. Ein kleines Fenster mit Blick auf den See rahmt die Aussicht wie ein Gemälde ein und schafft eine einzigartige und stimmungsvolle Atmosphäre. Auf der gleichen Etage befinden sich ein Badezimmer und ein Schlafzimmer, beide mit Blick auf den See. Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, während im Dachgeschoss, mit sichtbaren Holzbalken, ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit Blick auf den See, als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein unabhängiger Zugang führt in den Keller, wo sich ein Raum mit Kreuzgewölbe und ein Badezimmer befinden.
In das zweite Rustico gelangt man über die Terrasse, die zu einem gemütlichen Wohnbereich mit charakteristischen Fenstern mit direktem Blick auf den See führt. Eine Wendeltreppe führt in das Erdgeschoss, das derzeit als Abstellraum genutzt wird, aber das Potenzial hat, in ein schönes Schlafzimmer umgewandelt zu werden, mit französischen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf den See bieten.
Wenn Sie in die historische und authentische Atmosphäre eines italienischen Dorfes, umgeben von der natürlichen Schönheit des Gardasees, eintauchen möchten, sollten Sie sich die einmalige Gelegenheit, die diese Immobilie bietet, nicht entgehen lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihre Reise in ein Leben voller Charme und Tradition zu beginnen.