Вилла 5 спальни, 720 м²

Сона, Верона (провинция)

Загородное поместье с виноградниками, оливковыми рощами и виллой в панорамном месте в Соне - озеро Гарда

Добро пожаловать в исключительное поместье в живописном панорамном месте! Это впечатляющее поместье площадью 16,20 гектаров предлагает уникальное сочетание высококачественных сельскохозяйственных культур, идиллической природы и эксклюзивного комфорта для жизни.
Поместье расположено в локалитете Бельведере, одном из самых востребованных районов для выращивания вина и оливок. Привилегированное местоположение не только открывает захватывающие дух виды на окрестности, но и идеальные климатические условия для выращивания прекрасных сортов винограда и оливок.

Поместье имеет многоцелевое использование с тщательно обработанными культивационными зонами:
Виноградники (6,20 га) - Производство вина включает в себя знаменитые вина DOC региона:
Bardolino DOC (55%) - фруктовое и элегантное красное вино с типичными ароматами вишни и специй.
Custoza DOC (45%) - свежее и ароматное белое вино с цветочными и фруктовыми нотками.
Оливковая роща (1,90 га) - поместье, в котором произрастает около 320 оливковых деревьев, является прекрасной основой для производства высококачественного оливкового масла.
Трюфельная роща (1,00 га) - Около 800 деревьев (включая грабы, орешник и дубы) создают идеальные условия для выращивания прекрасных трюфелей.
Лавандовое поле (0,80 га) - цветущие лавандовые поля не только придают поместью особую эстетическую привлекательность, но и открывают возможности для извлечения эфирных масел или продажи лавандовых продуктов.
Луга и пастбища (1,30 га) - идеально подходят для сельскохозяйственного или полуестественного использования.
Леса и кустарники (1,30 га) - природный оазис, поддерживающий экологический баланс поместья.
Инфраструктура и здания

В состав участка также входят:
Вилла с садом (3,70 га, включая дорожки, террасы и набережные) - престижная резиденция в центре обширной территории, окруженная ухоженными зелеными насаждениями, террасами и панорамными видами.
Дороги и тропинки - Идеально проложенные подъездные пути и внутренние дорожки обеспечивают удобный доступ ко всем зонам поместья.

Это эксклюзивное поместье - редкая возможность для любителей вина, оливкового масла и природного земледелия. Будь то частное уединение, ферма или инвестиция - поместье сочетает в себе живописную красоту и экономический потенциал.

Дальнейшая информация - после получения письменного выражения интереса и подписания NDA. nn Сона - идиллический муниципалитет рядом с озером Гарда
Сона - очаровательный муниципалитет в провинции Верона в северном итальянском регионе Венето. Расположенная между Вероной и юго-восточным побережьем озера Гарда, Сона сочетает в себе лучшее из двух миров: спокойствие сельской местности и близость к одному из самых красивых озер Италии.

Расположение и доступность
Благодаря своему стратегическому положению Сона идеально подходит для тех, кто любит природу, но при этом ценит хорошее сообщение с крупными городами. Город Верона находится всего в 15 километрах, а до озера Гарда, в частности до популярных городов Лацизе и Пескьера-дель-Гарда, можно добраться менее чем за 20 минут на машине. Сона также находится недалеко от автомагистрали А4 (Милан-Венеция) и аэропорта Верона-Виллафранка, что делает регион привлекательным для иностранных гостей.

Ландшафт и природа
Сона расположена на пологой местности, характеризующейся виноградниками, оливковыми рощами и сельскохозяйственными угодьями. Регион особенно знаменит своими винами Bardolino и Custoza, которые выращиваются здесь в идеальных условиях. Средиземноморский климат обеспечивает мягкую зиму и теплое лето, что идеально подходит для выращивания винограда, оливок и лаванды.

История и культура
История Соны восходит к римским временам, и на протяжении многих веков этот регион был важным центром торговли и сельского хозяйства. Сегодня Сона очаровывает туристов своим историческим центром, в котором расположены средневековые церкви, старинные усадьбы и ухоженные пьяццы. Особого внимания заслуживают:
Приходская церковь Сан-Квирико-э-Джулитта, архитектурная достопримечательность в самом центре муниципалитета.
Крепость Сона - реликвия прошлых времен, с которой открывается фантастический вид на окрестности.
Исторические виллы и загородные дома, отражающие сельское наследие региона.

Качество жизни и возможности для отдыха
Сона предлагает высокое качество жизни с сочетанием природы, релаксации и кулинарных изысков. В окрестностях есть множество возможностей для пеших и велосипедных прогулок, а также для верховой езды. Кроме того, в непосредственной близости находятся одни из самых красивых пляжей озера Гарда, такие как Лазизе или Бардолино.
Если вы предпочитаете более активный отдых, то можете посетить парки развлечений Gardaland, Caneva World или Parco Natura Viva, которые находятся всего в нескольких километрах от отеля. Любители гольфа тоже не останутся равнодушными - известные гольф-клубы, такие как Golf Club Verona, находятся в непосредственной близости от отеля.

Кухня и вино
Регион вокруг Соны - рай для гурманов. Помимо знаменитых вин Bardolino DOC и Custoza DOC, здесь есть множество виноделен, где можно продегустировать вино. Оливковое масло, трюфели, сыры и традиционные веронские блюда также делают Сону кулинарной достопримечательностью. nn nn Как правило, мы рекомендуем проверить ситуацию со строительным правом у юриста-специалиста. Все детали основаны исключительно на информации, предоставленной нам клиентами. Наша компания не несет ответственности за полноту, точность и актуальность этой информации. Возможны ошибки и предварительная продажа. Доставка по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные расходы, понесенные при покупке, оплачивает покупатель.