Вилла 3 спальни, 180 м²

Торри-дель-Бенако, Верона (провинция)

Озеро Гарда

A pochi passi dal centro storico di Torri del Benaco, in una posizione assolutamente privata e privilegiata, sorgono due esclusive ville di lusso che uniscono architettura contemporanea e impiantistica d’avanguardia.
Qui presentiamo la villa esposta a sud, baciata dal sole per tutto il giorno e con una spettacolare vista sul Lago di Garda.

Gli interni, inondati di luce naturale, grazie alle vetrate panoramiche a tutta altezza e senza cornice di Tip Top Fenster, creano una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni. Pregiate piastrelle in grande formato di Kronos e parquet in rovere massiccio di Bauwerk si armonizzano con le porte a tutta altezza di Rubner, impreziosite da rosoni neri ed eleganti cerniere integrate.

Il massimo comfort è garantito da tecnologie edilizie di ultima generazione: sistema Harreither per raffrescamento e riscaldamento combinati a soffitto e pavimento, impianto centralizzato di ventilazione con deumidificatore Zender, domotica completa tramite sistema GIRA (clima, ventilazione, riscaldamento, illuminazione, piscina, schermature solari, irrigazione). Pompe di calore aria-acqua indipendenti Lambda, abbinate a un impianto fotovoltaico da 12 kWp e alla predisposizione per batterie di accumulo, assicurano un approvvigionamento energetico sostenibile, alta efficienza e la massima autonomia.

I bagni sono arredati con elementi esclusivi: lavabi GSI, soffioni doccia Keuco, rubinetterie per WC Tece, un WC-doccia Geberit nel bagno padronale e ulteriori sanitari Villeroy & Boch. Finiture spatolate di pregio e mobili bagno su misura della falegnameria di lusso Erlacher completano l’insieme.

Un accurato progetto illuminotecnico con controllo DALI, illuminazione LED indiretta, lampade di design Lodes e Penta e faretti Pro Licht valorizza perfettamente le zone giorno e notte; anche gli spazi esterni godono di un’illuminazione d’atmosfera.

Il giardino mediterraneo, firmato Baumschule & Gartengestaltung Putzerhof, offre irrigazione completamente automatizzata, cisterna per l’acqua piovana con reintegro di acqua potabile ed elementi in pietra naturale. Protagonista assoluto è lo spettacolare infinity pool piastrellato di Herokal, con impianto di nuoto controcorrente, filtrazione e dosaggio completamente automatizzati, elettrolisi salina, illuminazione a LED, propria pompa di calore per il riscaldamento e doccia esterna con acqua calda.

La villa viene venduta completamente arredata, con pezzi di design su misura perfettamente integrati nell’architettura moderna.

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