Фермерский дом 2 спальни, 400 м²

Валеджо-суль-Минчо, Верона (провинция)

В самом сердце Венето, погруженном в тишину сельской местности, где времена года естественным образом определяют ритм жизни, а природа предлагает пейзажи редкой красоты, находится поистине уникальное поместье.
Это идеальное место для тех, кто мечтает создать свой собственный оазис мира, далекий от хаоса, но богатый очарованием и возможностями.

Мы находимся в известной деревушке Салионце, в местечке Монфаре: вызывающий контекст, сочетающий в себе традиции, ландшафт и большой дизайнерский потенциал. Здесь можно жить в тесном контакте с природой, не отказываясь от самобытности и культуры этого района.

На участке расположено основное здание площадью около 300 квадратных метров, которое в настоящее время находится в незавершенном состоянии и не имеет внутренних подразделений. Это делает его настоящим чистым холстом, готовым к переделке в соответствии с личными вкусами и потребностями. Особняк сохраняет очарование своего происхождения, с архитектурными элементами начала 1900-х годов, такими как открытый камень и характерные проемы, а деревянные полы способствуют созданию теплой и аутентичной атмосферы. Крыша была переделана в 1994 году, а внутренние помещения отличаются большой высотой: около 3,20 м на основных этажах и, в мансарде, от 1,90 м у карниза до 3,80 м в самой высокой точке.

Рядом с главным домом находится второе здание площадью около 230 квадратных метров, которое когда-то использовалось в качестве конюшни и сарая. Сегодня оно представляет собой помещение с большим потенциалом: его можно превратить в пристройку, хобби-зону, мастерскую или гостевое пространство. Весь комплекс также признан свидетельством, что еще больше повышает его ценность.

Еще более интересным объектом недвижимости является виноградник площадью около 3 гектаров с лозами, сертифицированными Custoza PDO. Это ценная возможность как для любителей вина, так и для профессионалов, которые смогут выращивать и производить продукцию прямо на участке. Поместье также окружено сельскохозяйственными угодьями, лугами и лесными массивами, которые простираются до живописных берегов реки Минчио, создавая поистине уникальную природную среду. Здесь каждый день может превратиться в опыт, состоящий из прогулок в зелени, восстанавливающей тишины и завораживающих видов.

С точки зрения планирования, недвижимость предлагает интересные возможности: в соответствии с действующим законодательством (Закон Венето 2050) предусмотрена реконструкция и возможное расширение. Это делает его идеальным не только в качестве частной резиденции, но и в качестве инвестиции для рецептивной или сельскохозяйственной деятельности.

В конечном итоге, хотите ли вы реализовать дом своей мечты, начать сельскохозяйственный бизнес или создать эксклюзивное место для отдыха на лоне природы, эта недвижимость представляет собой редкую и подлинную возможность.
Для получения дополнительной информации или организации визита, пожалуйста, свяжитесь с нами.