QUALITY LIVING 15 KM FROM PIAZZA BRA
Peace and relaxation as a way of life. In the quiet residential oasis of Viale delle Robinie in Vigasio, Dimore Gentili Luxury Real Estate is pleased to offer for sale a splendid detached single-family villa built in 2005 using green building techniques. Surrounded by greenery, it has an A1 energy rating and features a private internal elevator.
The property offers a total living area of over 400 sq m, with a private garden of almost 1,000 sq m (with the option to purchase an additional 1,200 sq m of adjacent land, suitable for development). A large garage can accommodate a couple of vehicles, and possibly a motorcycle, bicycle, or garden tractor.
The villa is spread over three levels: ground floor, first floor, and basement. The ground floor includes another 90-square-meter apartment, with a separate entrance and registered as a separate unit, connected and integrated with the rest of the residence.
This luxurious residence comprises a total of 8 rooms, including a living room, dining room, eat-in kitchen, large study, 3 (or 4) bedrooms, another large study (or fourth bedroom), as well as 4 bathrooms, a laundry room, 3 terraces, a walk-in closet, 2 storage rooms, utility rooms, a small 2-column porch/canopy in front of the entrance from the front facade, a large 3-column porch/patio in front of the entrance from the rear facade, extending onto the large private park/garden, and also a triple garage at street level, a tavern/cellar/boiler room in the basement.
The current layout of this impressive residence features the following layout: the main entrance leads to a spacious open-plan living area, where the spacious living room (30.50 sq m) and dining room (16.67 sq m) are virtually separated by the impressive internal staircase and elevator. Also on the ground floor are a spacious study (13.30 sq m), a spacious and bright eat-in kitchen (29.21 sq m), a hallway leading to a bathroom with window, and a laundry room that directly connects to the nearly 42 sq m garage. A staircase from the garage leads to the large basement, complete with a tavern and boiler room. on the first floor, served by a lift, we find the master bedroom (22.06 m2) with a directly communicating en-suite bathroom (11.34 m2), a walk-in wardrobe, 2 storage rooms, one of which is accessible from the covered terrace, a spectacular living room/study or sumptuous fourth bedroom (26.95 m2), and two further double bedrooms, measuring 18.51 and 18.20 m2 respectively, with two bathrooms.
The property can include, upon request, custom-made furniture made by a renowned artisanal cabinetmaker.
A home of considerable architectural and real estate value, with all the credentials to ensure a leap in quality of life, every day and for decades to come.
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LA QUALITÀ DELL'ABITARE A 15 KM DA PIAZZA BRA
Pace e relax come stile di vita. Nella tranquilla oasi residenziale di Viale delle Robinie a Vigasio, Dimore Gentili Luxury Real Estate ha il piacere di proporre in vendita una splendida villa unifamiliare indipendente terra-cielo edificata nel 2005 in bioedilizia, immersa nel verde, in classe energetica A1 e dotata di ascensore privato interno.
La proprietà offre una superficie totale di oltre 400 mq commerciali, con giardino privato di quasi 1.000 mq (possibilità di acquistare terreno confinante di ulteriori 1200 mq circa - edificabile). Un grande garage consente il ricovero al coperto di un paio di automezzi ed eventualmente anche moto/bici/trattorino da giardinaggio.
La villa è distribuita su 3 livelli: pianterreno, primo piano e piano interrato. Il piano terra include al suo interno un altro appartamento di 90 metri quadri, con ingresso indipendente e accatastato come unità a sé stante, comunicante ed integrato con il resto dell'abitazione.
Questa lussuosa dimora comprende complessivamente 8 locali, di cui soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile, ampio studio, 3 (o 4) camere da letto, altro grande studio (o quarta camera) ed inoltre 4 bagni, lavanderia, 3 terrazzi, una cabina armadio, 2 ripostigli, disbrighi, piccolo portico/tettoia a 2 colonne antistante ingresso da facciata frontale, grande portico/patio a 3 colonne antistante ingresso da facciata retrostante, con estensione sul grande parco/giardino privato, ed inoltre garage triplo al livello stradale, taverna/cantina/sala caldaia al piano interrato.
La configurazione attuale di questa importante residenza prevede una distribuzione degli spazi così disposta: dall'ingresso principale si accede a vasta zona living open-space dove l'ampio soggiorno (30,50 mq) e la sala da pranzo (16,67 mq) sono virtualmente separati dalla pregevole scala interna e dall'ascensore; sempre al piano terra troviamo uno importante studio (13,30 mq), una spaziosissima e luminosa cucina abitabile (29,21 mq), un disbrigo che conduce a un bagno finestrato e ad una lavanderia che mette in comunicazione diretta con il garage di quasi 42 mq calpestabili. Dal garage si accede tramite scala al grande scantinato con spazio taverna e locale caldaia; al primo piano, servito da ascensore, troviamo camera da letto padronale (22,06 mq) con sala da bagno en-suite direttamente comunicante (11,34 mq), una cabina armadio, 2 ripostigli di cui uno accessibile dal terrazzo coperto, uno spettacolare salotto/studio o sontuosa quarta camera (26,95 mq), altre due camere matrimoniali, rispettivamente di 18,51 e 18,20 mq, con altrettanti bagni.
La proprietà può includere, a richiesta, l'arredamento su misura in pregiata ebanisteria artigianale realizzato da rinomata azienda.
Una dimora di considerevole valore architettonico ed immobiliare, con tutte le carte in regola per garantire un salto di qualità nella vita, ogni giorno e nei decenni a venire.
Hochwertiges Wohnen 15 km von der Piazza Bra entfernt
Ruhe und Entspannung als Lebensstil. In der idyllischen Wohngegend Viale delle Robinie in Vigasio bietet Dimore Gentili Luxury Real Estate Ihnen eine prächtige, freistehende Einfamilienvilla zum Kauf an. Das 2005 erbaute Haus wurde nach ökologischen Bauprinzipien errichtet. Umgeben von viel Grün, verfügt es über die Energieeffizienzklasse A1 und einen privaten Aufzug.
Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von über 400 m² und einen privaten Garten von fast 1.000 m² (mit der Option, zusätzlich 1.200 m² angrenzendes, bebaubares Grundstück zu erwerben). Eine große Garage bietet Platz für mehrere Fahrzeuge sowie gegebenenfalls für ein Motorrad, ein Fahrrad oder einen Gartentraktor.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere 90 Quadratmeter große Wohnung mit separatem Eingang, die als eigenständige Einheit registriert und mit dem Rest des Hauses verbunden ist.
Diese luxuriöse Residenz umfasst insgesamt 8 Räume, darunter ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Wohnküche, ein großes Arbeitszimmer, 3 (oder 4) Schlafzimmer, ein weiteres großes Arbeitszimmer (oder viertes Schlafzimmer) sowie 4 Badezimmer, eine Waschküche, 3 Terrassen, einen begehbaren Kleiderschrank, 2 Abstellräume, Hauswirtschaftsräume, eine kleine 2-Säulen-Veranda/ein Vordach vor dem Eingang an der Vorderfassade, eine große 3-Säulen-Veranda/Terrasse vor dem Eingang an der Rückfassade, die sich zum großen privaten Park/Garten hin erstreckt, und außerdem eine Dreifachgarage auf Straßenebene sowie einen Tavernen-/Keller-/Heizraum im Untergeschoss.
Die aktuelle Raumaufteilung dieser beeindruckenden Residenz sieht folgendermaßen aus: Der Haupteingang führt in einen großzügigen, offenen Wohnbereich, in dem das geräumige Wohnzimmer (30,50 m²) und das Esszimmer (16,67 m²) durch die imposante Innentreppe und den Aufzug optisch voneinander getrennt sind. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Arbeitszimmer (13,30 m²), eine helle und geräumige Wohnküche (29,21 m²), ein Flur, der zu einem Badezimmer mit Fenster führt, sowie eine Waschküche mit direktem Zugang zur fast 42 m² großen Garage. Von der Garage führt eine Treppe in das große Untergeschoss mit einer Bar und einem Heizraum. Im ersten Stock, der mit einem Aufzug erreichbar ist, befindet sich das Hauptschlafzimmer (22,06 m²) mit direktem Zugang zum Badezimmer en suite (11,34 m²), einem begehbaren Kleiderschrank, 2 Abstellräumen, von denen einer von der überdachten Terrasse aus zugänglich ist, einem spektakulären Wohnzimmer/Arbeitszimmer oder luxuriösen vierten Schlafzimmer (26,95 m²) sowie zwei weiteren Doppelschlafzimmern mit einer Größe von 18,51 m² bzw. 18,20 m² und zwei Badezimmern.
Das Anwesen kann auf Wunsch mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet werden, die von einem renommierten Unternehmen in feinster Handwerkskunst gefertigt werden.
Ein Haus von beträchtlichem architektonischem und immobilientechnischem Wert, das alle Voraussetzungen für eine deutliche Steigerung der Lebensqualität bietet - jeden Tag und über Jahrzehnte hinweg.
VIE DE QUALITÉ À 15 KM DE PIAZZA BRA
Calme et sérénité comme art de vivre. Dans le quartier résidentiel paisible de Viale delle Robinie à Vigasio, l'agence Dimore Gentili Luxury Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente une splendide villa individuelle construite en 2005 selon des techniques de construction écologique. Entourée de verdure, elle bénéficie d'un classement énergétique A1 et est dotée d'un ascenseur privatif.
La propriété offre une surface habitable totale de plus de 400 m², avec un jardin privatif de près de 1 000 m² (possibilité d'acquérir 1 200 m² supplémentaires de terrain adjacent, constructible). Un grand garage peut accueillir deux véhicules, et éventuellement une moto, un vélo ou un tracteur de jardin.
La villa se déploie sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de 90 m² avec entrée indépendante, enregistré comme logement séparé, mais relié et intégré au reste de la résidence.
Cette luxueuse résidence comprend un total de 8 pièces, dont un salon, une salle à manger, une cuisine dînatoire, un grand bureau, 3 (ou 4) chambres, un autre grand bureau (ou quatrième chambre), ainsi que 4 salles de bains, une buanderie, 3 terrasses, un dressing, 2 pièces de rangement, des pièces utilitaires, un petit porche/auvent à 2 colonnes devant l'entrée de la façade avant, un grand porche/patio à 3 colonnes devant l'entrée de la façade arrière, s'étendant sur le grand parc/jardin privé, et également un garage triple au niveau de la rue, une taverne/cave/chaufferie au sous-sol.
L'agencement actuel de cette impressionnante résidence se présente comme suit : l'entrée principale mène à un vaste espace de vie ouvert, où le salon (30,50 m²) et la salle à manger (16,67 m²) sont quasiment séparés par un majestueux escalier intérieur et un ascenseur. On trouve également au rez-de-chaussée un bureau spacieux (13,30 m²), une cuisine dînatoire lumineuse et spacieuse (29,21 m²), un couloir desservant une salle de bains avec fenêtre, et une buanderie communiquant directement avec le garage de près de 42 m². Un escalier depuis le garage permet d'accéder au vaste sous-sol, qui comprend un bar et une chaufferie. Au premier étage, desservi par un ascenseur, on trouve la chambre principale (22,06 m2) avec une salle de bains attenante communicante (11,34 m2), un dressing, 2 pièces de rangement, dont l'une est accessible depuis la terrasse couverte, un spectaculaire salon/bureau ou une somptueuse quatrième chambre (26,95 m2), et deux autres chambres doubles, mesurant respectivement 18,51 et 18,20 m2, avec deux salles de bains.
La propriété peut inclure, sur demande, des meubles sur mesure fabriqués artisanalement avec soin par une entreprise renommée.
Une demeure d'une valeur architecturale et immobilière considérable, réunissant tous les atouts pour garantir une nette amélioration de la qualité de vie, au quotidien et pour les décennies à venir.
CALIDAD DE VIDA A 15 KM DE PIAZZA BRA
Paz y relajación como estilo de vida. En el tranquilo oasis residencial de Viale delle Robinie en Vigasio, Dimore Gentili Luxury Real Estate se complace en ofrecer a la venta una espléndida villa unifamiliar independiente construida en 2005 con técnicas de construcción ecológica. Rodeada de vegetación, cuenta con una clasificación energética A1 y cuenta con ascensor interior privado.
La propiedad ofrece una superficie habitable total de más de 400 m², con un jardín privado de casi 1000 m² (con opción a adquirir 1200 m² adicionales de terreno adyacente, apto para urbanización). Un amplio garaje tiene capacidad para un par de vehículos, y posiblemente una motocicleta, una bicicleta o un tractor de jardín.
La villa se distribuye en tres niveles: planta baja, primer piso y sótano. La planta baja incluye otro apartamento de 90 metros cuadrados, con entrada independiente y registrado como unidad independiente, conectado e integrado con el resto de la residencia.
Esta lujosa residencia consta de un total de 8 habitaciones, que incluyen una sala de estar, un comedor, una cocina comedor, un amplio estudio, 3 (o 4) dormitorios, otro amplio estudio (o cuarto dormitorio), así como 4 baños, un lavadero, 3 terrazas, un vestidor, 2 trasteros, lavaderos, un pequeño porche/marquesina de 2 columnas frente a la entrada desde la fachada frontal, un gran porche/patio de 3 columnas frente a la entrada desde la fachada trasera, que se extiende hacia el gran parque/jardín privado, y también un garaje triple a nivel de la calle, una taberna/bodega/sala de calderas en el sótano.
La distribución actual de esta impresionante residencia presenta la siguiente distribución: la entrada principal da paso a una espaciosa sala de estar de planta abierta, donde el espacioso salón (30,50 m²) y el comedor (16,67 m²) están prácticamente separados por la impresionante escalera interior y el ascensor. En la planta baja también se encuentran un espacioso estudio (13,30 m²), una espaciosa y luminosa cocina-comedor (29,21 m²), un pasillo que da acceso a un baño con ventana y un lavadero que conecta directamente con el garaje de casi 42 m². Una escalera desde el garaje conduce al amplio sótano, que alberga una taberna y una sala de calderas. En la primera planta, con ascensor, encontramos el dormitorio principal (22,06 m2) con baño en suite directamente comunicado (11,34 m2), un vestidor, 2 trasteros, uno de ellos accesible desde la terraza cubierta, un espectacular salón/estudio o suntuoso cuarto dormitorio (26,95 m2), y dos dormitorios dobles más, de 18,51 y 18,20 m2 respectivamente, con dos baños.
La propiedad puede incluir, bajo pedido, muebles hechos a medida realizados con fina ebanistería artesanal por una reconocida empresa.
Una vivienda de considerable valor arquitectónico e inmobiliario, con todas las credenciales para garantizar un salto en calidad de vida, cada día y durante las próximas décadas.
