Вилла 4 спальни, 280 м²

Val Liona, Виченца (провинция)

Есть момент, когда, поднимаясь по извилистым склонам холмов Беричи, шум стихает.
Остается только тишина. Настоящая.

И вот ты здесь.

Два примыкающих друг к другу фермерских дома, скромных, аутентичных. Они не навязываются... они ждут.

Они ждут того, кто сможет увидеть то, что в них есть сегодня.
Представьте себе, как вы открываете эту дверь утром.

Свет проникает медленно, рассекая еще необработанные пространства... и на мгновение все замирает.
Здесь вы не покупаете недвижимость.
Вы создаете свое личное убежище.

Два отдельных корпуса, две души:
'€" один больше, требующий полной перестройки, где каждая комната может стать тем, что вы хотите (открытая гостиная зона, большие окна, камень и дерево, гармонирующие с пейзажем)
'€" другой более уютный, почти готовый к жизни... идеально подходит для приема друзей, гостей или просто для создания интимного пространства для себя.

И вот настоящее сокровище.
Ваша собственная вершина холма.

2,8 гектара частного леса, которые не просто земля... это опыт.
Тропа, ведущая среди деревьев (рано утром, когда свежий воздух пахнет влажной землей).
Точка обзора, где можно остановиться на закате (когда небо над Беричи окрашивается в яркие цвета и вы понимаете, почему здесь строятся дома премиум-класса).

Пространство, которое принадлежит вам и только вам.

Сан-Джермано-ди-Валь-Лиона - не случайный выбор.

Это район для тех, кто ищет баланс между полной конфиденциальностью и быстрым соединением: Виченца, Верона, Падуя находятся в пределах досягаемости, не отказываясь от спокойствия.
Положение, уже признанное теми, кто инвестирует в ценную недвижимость.

Это не готовый дом.
Именно это и является его роскошью.

Потому что истинное привилегированное право - это не войти в что-то уже определенное...
а создать место, которое точно отражает вас.
Такая собственность не для всех.

И не должна быть.
Для тех, кто сможет ее распознать, детали - те самые, настоящие, которые делают разницу - будут предоставлены лично.

Если вы хотя бы на мгновение увидели себя здесь... пришло время сделать следующий шаг.

_____________________
Тип:
Недвижимый комплекс, состоящий из 2 независимых зданий
Исторические здания (первое - около 1900 г.)

Здание А
Кадастровая категория: A/3
Коммерческая площадь: около 200 м²
Площадь по этажам: 115 м²
Количество комнат: 9
Этажи: 2 надземных этажа
Состояние: требуется полная реконструкция

Здание Б
Кадастровая категория: A/4
Площадь по этажам: около 70 м²
Веранда: около 40 м²
Класс энергоэффективности: G
Состояние: пригодно для проживания, требуется обновление

Земля:
Тип: вырубленный лес
Площадь: около 28 000 м² (2,8 гектара)
Морфология: холмистая
Сплошной, примыкающий

Общие площади:
Площадь зданий: около 270 м²
Площадь земли: 2,8 гектара

Технические характеристики:
Двойное жилое помещение
Наличие веранды
Панорамное расположение
Естественный контекст
Доступность подлежит проверке/улучшению

Состояние и примечания:
Основное здание требует реконструкции
Второе здание требует обновления
Общий класс энергоэффективности:...