Вилла 4 спальни, 280 м²

Валь-Лиона, Виченца (провинция)

Есть момент, когда, поднимаясь по мягким изгибам холмов Беричи, шум стихает.
Остается только тишина. Настоящая.

И вот ты здесь.

Два примыкающих друг к другу фермерских дома, скромных, аутентичных. Они не навязываются... ждут.

Ждут того, кто сможет увидеть больше, чем они есть сегодня.
Представьте, что вы открываете эту дверь утром.

Свет проникает медленно, рассекая еще необработанные пространства... и на мгновение все замирает.
Здесь вы не покупаете недвижимость.
Вы создаете свое личное убежище.

Два отдельных корпуса, две души:
- один больше, требующий полной переделки, где каждая комната может стать тем, что вы хотите (открытая жилая зона, большие окна, камень и дерево, гармонирующие с пейзажем)
- другой более уютный, почти готовый к жизни... идеально подходит для приема друзей, гостей или просто для того, чтобы выделить себе интимное пространство

И вот настоящая редкость.
Ваш холм.

2,8 гектара частного леса, которые не просто земля... это опыт.
Тропа, ведущая среди деревьев (рано утром, когда свежий воздух пахнет влажной землей).
Смотровая площадка, где можно остановиться на закате (когда небо Беричи окрашивается в цвет, и вы понимаете, почему здесь строятся дома высокого уровня).

Пространство, которое принадлежит вам и только вам.

Сан-Джермано-ди-Валь-Лиона - не случайный выбор.

Это район для тех, кто ищет баланс между абсолютной конфиденциальностью и быстрым соединением: Виченца, Верона, Падуя находятся в пределах досягаемости, не отказываясь от покоя.
Положение, которое уже признано теми, кто инвестирует в ценную недвижимость.

Это не готовый дом.
И именно это его роскошь.

Потому что истинное привилегированное право - это не войти во что-то уже определенное...
а создать место, которое точно отражает вас.
Такая собственность не для всех.

И не должна быть.
Для тех, кто сможет ее распознать, детали - настоящие, те, которые делают разницу - будут предоставлены лично.

Если вы увидели себя здесь, хотя бы на мгновение... пришло время сделать следующий шаг.

_____________________
Тип:
Комплекс недвижимости, состоящий из 2 независимых зданий
Исторические здания (начало 1900-х гг.)

Здание А
Кадастровая категория: A/3
Коммерческая площадь: около 200 м²
Площадь по этажам: 115 м²
Количество комнат: 9
Уровни: 2 надземных этажа
Состояние: требующий ремонта

Здание Б
Кадастровая категория: A/4
Площадь по этажам: около 70 м²
Веранда: около 40 м²
Класс энергоэффективности: G
Состояние: пригодный для проживания, требующий обновления

Земля:
Тип: вырубленный лес
Площадь: около 28 000 м² (2,8 гектара)
Морфология: холмистая
Цельный, примыкающий
3 гектара частного холма: отсутствие значительных расходов на обслуживание, естественная ориентация на виноградники и оливковые рощи, наследие конфиденциальности, эмоций и эксклюзивности, предназначенное для немногих.

Общая площадь:
Площадь зданий: около 270 м²
Площадь земли: 2,8 гектара

Технические характеристики:
Двойное жилое помещение
Наличие веранды
Панорамное расположение
Природный контекст
Доступность подлежит проверке/улучшению

Состояние и примечания:
Основной дом требует ремонта
Второй дом требует обновления
Общий класс энергоэффективности:...