Вилла 4 спальни, 275 м²

Виллага, Виченца (провинция)

[Ref. DV-11197] Предлагаем на продажу великолепную виллу площадью около 275 кв.м. коммерческой площади, полностью отремонтированная в 2017 году, расположенная на улице Кальто в Виллаге, в тихом и зеленом месте. Объект недвижимости, первоначально построенный в 1845 году, был подвергнут ремонту, который был внимательным и уважительным к оригинальному стилю, подчеркивая строительную прочность и исторический характер дома.
Дом расположен на трех полностью независимых уровнях, без каких-либо общих зон, что обеспечивает высокую степень независимости и идеальную планировку для больших семей или для тех, кто нуждается в отдельных и хорошо организованных помещениях. На первом этаже находится обитаемая таверна с кухней, украшенная действующим камином, который придает тепла и атмосферы помещению, а также спальня и ванная комната, что делает этот уровень полностью пригодным для использования в качестве независимого пространства.
Первый этаж является сердцем дома, с большой гостиной с мини-кухней и прямым доступом на террасу, идеально подходящей для отдыха на открытом воздухе. На этом уровне также находятся ванная комната с окном, главная спальня и удобная прачечная, что увеличивает функциональность и комфорт дневной и ночной зон.
На втором этаже находится спальня, ванная комната с окном и ванной, прихожая и большая мансардная комната, универсальное пространство, которое можно использовать в качестве кабинета, зоны для хобби, тренажерного зала или дополнительной спальни, благодаря своим большим размерам и хорошей освещенности.
Вилла оснащена внешним утеплителем, фотоэлектрической системой с аккумулятором на 10 кВт, конденсационным котлом, установленным в 2020 году, сплит-системой для отопления с термостатом в каждой комнате, деревянными рамами с двойным остеклением и внутренней и внешней системой сигнализации. Конструкция имеет периметральные стены толщиной около 80 см, что обеспечивает высокую тепловую инерцию и полное отсутствие влаги, способствуя постоянному комфорту в любое время года.

В собственности также есть большой частный сад площадью около 3000 кв.м, идеально подходящий для тех, кто хочет жить в гармонии с природой, обеспечивая конфиденциальность и спокойствие. Дом, относящийся к классу энергоэффективности D, является решением, готовым к заселению, идеально подходящим для семей и профессионалов, ищущих независимую, прочную, энергоэффективную резиденцию, богатую историческим шармом, расположенную в природном контексте высокой ценности.