Историческое здание 7 спальни, 935 м²

Сан-Вито-аль-Тальяменто, Порденоне (провинция)

Старинная венецианская вилла, окруженная парком 3.000 кв. м., расположенная в центре Сан Вито-ал-Тальяменто, небольшом городке в часе езды от Венеции и в 45 мин. от моря. Недвижимость 742 кв.м. с 7 спальнями и 7 санузлами и постройкой 194 кв.м., занятой офисами.

Географическое положение
Вилла в венецианском стиле, часе езды от Венеции (92 км) и в 45 минутах от курортного городка Линьяно-Саббьядоро (42 км). 
Недвижимость находится в небольшом старинном городке и граничит с его бывшей крепостной стеной, которая окружает часть парка виллы.
Вилла представительского класса находится недалеко от моря, вблизи можно найти все необходимые городские инфраструктуры, в 11 км от нее пролегает автомагистраль .
В то же время, парк, окружающий недвижимость создает атмосферу уединености и покоя.
Описание строений
Городок Сан Вито-ал-Тальяменто и сама вилла испытали на себе значительное влияние венецианского архитектурного стиля, отличающегося роскошью и изысканностью.
Вилла и здание, в настоящее время занятое офисами, имеют общую площадь около 935 кв. м.

Вилла
Двухуровневое здание в форме буквы С с дополнительным третьим уровнем-башней площадью 741 кв. м. с портиком 40 кв. м.
Первый этаж: в правом крыле находится жилая зона с просторной светлой гостиной с камином, столовой, большой кухни с кладовой , ванной комнатой и вестибюлем. Левое крыло занимает салон и кабинет.
Второй этаж: занимает ночная зона, включающая 6 спален, 4 ванные комнаты, проходную комнату и зал, прилегающий к одной из спален.
В башне располагается большой кабинет/гостиная.

Здание с офисами
Двухэтажное здание с дополнительным этажом-мезонином площадью 194 кв. м. располагается в противоположной, относительно виллы, части парка.
Первый этаж занимает помещение с ванной комнатой (потенциальный магазин).На втором этаже находится большой офис, склад, ванная комната и мезонин.

Состояние и отделка
Недвижимость находится в хорошем общем состоянии. Роскошная внутренняя отделка включает полы  в венецианском стиле, потолки с касетонами, нарухные стены в некоторых зонах рачписаны фресками, деревянные полы в спальнях и гостиной с камином.
Коммуникационные системы ночной зоны нуждаются замены.

Наружные площади
Недвижимость включает большой сад, площадью 3.000 кв. м., что является редкостью для виллы, находящейся в центре города. Это просторная лужайка с растущими на ней высокими деревьями, живыми изгородями и кипарисами, расположенными по ее периметру.

Фактическое и возможное использование  
Недвижимость La Signoria располагается недалеко от Венеции и морского побережья, она окружена садом, что позволяет сохранить атмосферу конфеденциальности, находясь в центре города. Вилла может стать идеальной частной резиденцией в сочетании с профессиональной деятельностью, благодаря отдельной постройке, занимаемой большим офисом.