Отдельно стоящий дом 4 Спальни, 195 m²

Код: Il Rifugio - Collective Ownership Opportunity

  • Цена: от € 136.000
  • Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
  • Жилая площадь: 195 m²
  • Класс энергоэффективности: A+
  • Спальни: 4
  • Ванные комнаты: 4
  • Земля: 36000 m²
  • Терраса: 150 m²
  • Бассейн
  • Гараж
Расстояние от:
  • Самый близкий город: 2 Km
  • Пляж: 6 Km
  • Лыжный курорт: 80 Km
  • Аэропорт:
  • Napoli NAP: 86 Km
  • Foggia FOG: 128 Km
  • Bari BRI: 170 Km
  • Lamezia Terme SUF: 191 Km
  • Коллективная собственность
    https://youtu.be/8rzBfE6Lp0A

    IL RIFUGIO - это фермерский дом / вилла с четырьмя собственными ванными комнатами, где есть гостиная / кинозал, уютная гостиная, современная кухня и декадентская столовая. Выйдите на улицу с внешней обеденной зоной, барбекю и более 150 м2 безупречной террасы, пейзажного бассейна с подогревом и отдельного спа-джакузи.

    Все спальные зоны полностью кондиционированы , нижние этажи выигрывают от естественной прохлады чрезмерно толстых стен и частично подземных задних фундаментов.
    В холодные зимние месяцы печь для сжигания бревен Morsoe - это согревающий центр в коридоре, а старинная чугунная дровяная печь, спрятанная в углу, делает столовую совершенно уютной.

    Сверхбыстрый Wi-Fi предоставляется бесплатно на всей территории отеля и с легкостью распространяется на каждый уголок огромных мощеных террас и бассейна.

    Еще одна важная вещь - фотографии 'The Pinelli', нашей 17-метровой роскошной моторной яхты rizzardi, здесь есть, поскольку владельцы могут использовать ее один день в неделю для своего владельца Il Rifugio.

    ОБЗОРЫ;
    https://tripreporter.co.uk/the-pinelli-estate-cilento-coast/
    https://www.harpersbazaar.com/uk/travel/a12815212/explore-the-amalfi-coast-on-your-own-motor-yacht/
    http://www.arbuturian.com/travel/travelfeatures/cilento-amalfis-secretive-neighbour
    https://www.italytravelandmore.com/cilento-discovering-the-undiscovered/
    https://www.mumsnet.com/reviews/travel/self-catering-in-europe/22304-pinelli-estate

    Что такое коллективная собственность - ваш отдых - навсегда

    Эта модель владения недвижимостью была разработана специально для людей, которых привлекает идея иметь дом для отдыха, но не обязательно иметь время для длительного проживания во втором доме.

    Иногда его называют «долевым владением», это сравнимо с традиционной практикой «доли собственности» в Великобритании.

    В традиционном соглашении о долевом владении владельцы круглогодично занимают имущество, такое как квартира, в здании, которое находится в совместной собственности с другими владельцами. Адаптируя эту модель собственности, акционеры совместно владеют собственностью, и каждый акционер эксклюзивно занимает всю собственность в течение нескольких недель каждый год.

    Количество недель в собственности, которую может использовать каждый акционер, зависит от количества принадлежащих акций. В примере итальянского фермерского дома Il Rifugio, расположенного рядом с Амальфи, перечисленного ниже, 10% -ая доля предлагает 5 недель эксклюзивного проживания каждый год . Доля в 20% даст 10 недель , а 50% - 25 недель .

    Ваши недели - это две двухнедельные и три однонедельных блока, и они работают по принципу ротации 10 лет. Если владелец не хочет использовать выделенную неделю, его можно сдать в аренду для получения привлекательного дохода.
    Эта концепция позволяет владельцам наслаждаться всеми преимуществами владения большой роскошной собственностью с достаточным пространством для большой семьи и друзей, без необходимости платить за цену часто 1,2 миллиона фунтов стерлингов и нести ответственность за весь год. С учетом затрат на техническое обслуживание и обслуживание вы можете пользоваться всеми преимуществами владения без круглогодичных затрат на техническое обслуживание и обслуживание. Остальные 9 владельцев пользуются теми же преимуществами, и каждый ремонт и техническое обслуживание проводятся в течение одного двухнедельного периода каждый год.
    Эта модель владения подойдет не всем.
    Для тех, у кого нет свободных периодов отпусков , коллективная собственность является новой концепцией, заслуживающей изучения.
    Преимущества коллективного владения не просто в наличии большой роскошной собственности для приятного отдыха. Другие соображения будут включать в себя:
    -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -----
    * Специальная система управления, которая означает, что недвижимость чистая и готова к моменту вашего прибытия - не требуется длинный список обязанностей по «уборке» - уборка, вытирание пыли, очистка бассейна, сортировка белья и т. Д. Вы можете просто расслабиться с минуты на минуту ты приезжаешь.
    * Нет необходимости тратить последние несколько дней вашего отпуска на «закрытие» объекта - вы просто выходите из дома, и все обязанности по уборке / обслуживанию выполняются.
    * У вас все еще могут быть личные вещи, такие как фотографии, фотографии и мебель, они будут оформлены до вашего приезда и надежно сохранены на месте после вашего отъезда.
    * Собственность занята, убрана и поддерживается в ваше отсутствие, поэтому вам не нужно беспокоиться о безопасности на пустом участке.
    * Бассейн и территория прекрасно управляются круглый год - вам не нужно взламывать подлесок во время вашего отпуска.
    * Расходы на техническое обслуживание разделены между всеми владельцами
    * Техническое обслуживание и обслуживание могут быть организованы через управляющую компанию с надежными рабочими и контактами.
    * По согласованию с другими владельцами, каждый раз, когда вы посещаете автомобиль, вы можете приобрести автомобиль за пользование всем за небольшую долю от стоимости аренды автомобиля.
    * Легкая инфраструктура аренды жилья, как маркетинговая, так и кадровая, уже действует в течение любых недель, когда вы не хотите пользоваться домом.
    * Акции в собственности могут быть проданы в любое время
    * В собственности коллективного владения недалеко от побережья Амальфи в Марина д'Аречи, использование 17-метровой моторной лодки класса люкс включено в соглашение о владении
    -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ----------
    Коллективное владение означает, что у вас есть все преимущества и услуги, которые вы можете ожидать при проживании в роскошной вилле.
    Этот последний пункт важен, так как модель коллективной собственности не следует путать с соглашением о долевом распределении времени . После того, как вложение сделано, у покупателя есть собственный актив, и, как и в случае с любым другим способом, эти акции являются активом поколения, который может быть продан или передан членам семьи. В Австралии и США коллективная собственность является обычной практикой и используется не только для собственности. Группы людей также используют механизм для покупки бассейнов, автомобилей и всего, что им может понравиться, но им не нужно пользоваться все время, и это хороший способ распределения затрат на обслуживание и ответственности. Коллективное владение означает, что вы можете посещать из года в год, создавая воспоминания со временем, которые могут сохраняться долго в будущем, так как собственность передается детям и внукам для удовольствия.

    Этот прекрасно отреставрированный фермерский дом на продажу в Италии предлагается в качестве коллективной собственности - новый способ владеть недвижимостью за 100% вашего отпуска без необходимости больших капитальных затрат.

    Отель Il Rifugio находится всего в нескольких минутах от пляжей, деревень и уединенных бухт, разбросанных вдоль побережья Чиленто.

    Лучше всего, вы можете персонализировать свою собственность столько, сколько захотите. До вашего приезда мы удалим ваши личные вещи (семейные фотографии, художественные работы, украшения и т. Д.) Из надежного хранилища на месте и поместим их точно в том месте, где они были в последний раз, когда вы были в вашем доме. При отъезде они удаляются и возвращаются в хранилище.

    Мы убеждены, что вы глубоко влюбитесь в Tenuta Pinelli. После тщательного рассмотрения, мы также думаем, что вы столкнетесь с такой концепцией собственности.

    Как всегда, мы рады обсудить это с вами.
    Пожалуйста, посетите www.pinelligroup.com или используйте форму ниже для получения более подробной и полной информации и откройте для себя различные гибкие способы оплаты за свой кусочек рая!
    Этот текст был переведен автоматически.
    Смотрите описания, введенные рекламодателем
    Запросить больше информации
    * обязательные поля
    Ваши данные будут перенаправлены: Magari Vacanze SRL