Жилой комплекс 3 Спальни, 85 m²

Код: AMAZING PANORAMIC SEA VIEWS

  • Цена: € 385.000
  • Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
  • Жилая площадь: 85 m²
  • Класс энергоэффективности: A
  • Спальни: 3
  • Ванные комнаты: 2
  • Земля: 3500 m²
  • Терраса: 300 m²
  • Бассейн
  • Подвал
Расстояние от:
  • Самый близкий город: 2 Km
  • Пляж: 12 Km
  • Аэропорт:
  • Brindisi BDS: 54 Km
  • Bari BRI: 59 Km
  • Foggia FOG: 164 Km
  • Crotone CRV: 205 Km
  • ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ:
    РОСКОШНАЯ ЖИЗНЬ в традиционном апулийском стиле
    Чудесные беспрепятственные виды на море
    ПРЕСТИЖНЫЙ жилой район
    1 2 cone trullo building 3 спальни, гостиная. большая кухня 1 ванная комната
    Одна 5-ЗВЕЗДНАЯ автономная Ламия, 1 спальня, 1 ванная
    НОВЫЙ ремонт, отличное качество, пол с подогревом, система кондиционирования
    ОТЛИЧНЫЙ послужной список проката
    PERGOLA и наружные каменные обеденные столы; большие террасы и солярии
    ОТОПИТЕЛЬНАЯ ВАННА ДЖАКУЗИ,
    Возможность добавления бассейна INFINITY с панорамным видом на море
    ЗАКРЫТЬ к очаровательной деревне и городским центрам,
    10 минут пешком до ресторана-10 в районе
    10 минут до песчаного пляжа Адриатического моря
    45-55 минут до аэропортов Бари и Бриндизи

    ВСТУПЛЕНИЕ:
    Собственность террасной земли 3 500 кв. М на высоте 350 м имеет два роскошных здания, расположенных рядом друг с другом, но построенных для отдельного и частного проживания; большее здание - трулло с двумя классическими конусами крыши; и Ламия.
    Оба они были построены в 2015 году и предлагают роскошные высокотехнологичные номера в этом охраняемом лесном массиве и знаменитой Сельва-ди-Фазано, самом престижном жилом районе в этой части Апулии.
    Оба здания имеют современную высокотехнологичную систему сигнализации и новейшую систему с подогревом пола, вентиляцией, воздушным фильтром и системой осушения для контролируемого внутреннего климата.
    Здания, вероятно, являются одними из самых современных и сложных зданий Трулло и Ламия в Апулии.
    Есть одна джакузи с подогревом на открытом воздухе. Можно установить пул в стиле бесконечности, и разрешение на планирование не требуется.

    TRULLO площадью 65 кв. М. Является более крупным зданием; Оригинальная часть с традиционными двумя конусами крыши была построена 100 лет назад и полностью отремонтирована с использованием оригинальных каменных сланцев и сохранила оригинальные черты. Трулло был продлен. Размещение состоит из главной спальни с окном и большой дверью и видом на море, с выходом на собственную террасу; соединена с гостиной с двуспальным диваном-кроватью, чугунным дровяным обогревателем и имеет главный вход с террасы; ступеньки к гардеробной и большой полностью оборудованной кухне с большими окнами и видом на море с шестью обеденными столами; ванная комната с большой душевой кабиной и мраморной скамейкой; дверь на террасу с барбекю и обеденной зоной на открытом воздухе под беседкой с фантастическим видом на море; открытая (летняя) кухня, стиральная машина, душ - с потрясающим видом на море. Вторая спальня имеет свой отдельный вход.

    LAMIA площадью 20 кв. М состоит из одной большой комнаты с двуспальной кроватью, ванной комнаты, мини-кухни и обеденной зоны на двоих и похожа на роскошный гостиничный номер с собственной просторной террасой и террасой для загара. Есть несколько шагов до Джазуччи.
    Ламия может быть использована в качестве гостевого дома. Нынешний владелец использует его для сдачи в аренду, и он приносит высокий доход, который платит за все расходы и приносит здоровый излишек.

    Соседняя недвижимость с 3 спальнями на земельном участке площадью 1.200 кв. М продается за € 180 000, и эти два объекта можно объединить и использовать для большой семьи, двухместного проживания или использовать один в качестве гостевого дома для встречи с другом и семьей

    МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ:
    С террас вы можете увидеть за мили; Монополи и Капитоли у моря на севере, Савеллетри у моря перед вами, Торре Канне у моря и в Остуни, белый город, на юге. Прямо вниз по склону находится популярный сафари в зоопарке Фазано и город Фазано.

    Имущество находится в 1,5 км от приятного центра деревни Сельва-ди-Фазано. Здесь есть два продуктовых магазина, мясные лавки, парикмахерские, очень популярное кафе в качестве места встречи, почта, теннисный клуб, церковь Трулло и отличные рестораны. Город Фазано находится в 5 минутах езды на машине для всех покупок. 15 минут до пляжей и 45-50 минут до аэропортов, Бари или Бриндизи, автострада легко доступна.
    В главном городе Фазано, где проживает 40 000 человек, есть отличное предложение для всех покупок. Здесь вы найдете аптеки, банки, банкоматы, кафе, бары, а также несколько мясных лавок, торговцев рыбой и более 15 небольших магазинов фруктов и овощей в том числе мини-маркеты во многих уголках.
    До двух супермаркетов можно добраться за 10 минут; Conforma с IPER Coop с автострады и Кито-Колор по дороге в Локоротонто.
    Расстояние до ближайших пляжей составляет около 4 миль вниз по склону до Савеллетри, небольшой очаровательной рыбацкой деревни. Здесь приятно прогуляться перед ужином вдоль берега, выпить в баре на террасе у моря и поужинать в одном из нескольких ресторанов, где подают свежие морепродукты, рыбу и овощи.
    В области есть несколько пляжных клубов, а также общественных пляжей, как скалистых, так и песчаных.

    Собственность имеет то преимущество, что она находится в центре между интересными районами, такими как пещеры Кастеллана длиной в милю; археологические раскопки Римской Эгнатии у побережья Адриатического моря; Дома Трулло в Альберобелло - объект Всемирного наследия ЮНЕСКО: красивый белый город Остуни, расположенный на вершине холма с фантастическим видом на море; средневековый город Ория; богатый барочный городок Мартина Франка; миниатюрная и очаровательная Cisternino, зоопарк Safari Park of Fasano (очень весело для детей и взрослых); пещеры Полиньяно-а-Маре, также известные своим вкусным мороженым; Гротталье славится своей керамикой и древней резьбой по камню; знаменитый барочный город Лечче, который называют южной Флоренцией.
    По воздуху есть выбор из двух международных аэропортов, обслуживаемых Ryanair, Easyjet, BA и другими, до которых легко добраться в течение часа; Бари на севере за 55 минут и Бриндизи за 45 минут на юг. В обоих городах есть паромное сообщение с Грецией, Албанией и Хорватией, поэтому можно совершать поездки на выходные через Адриатическое море.

    Бари, являющийся коммерческой столицей с 250 000 жителей, предлагает лучшие магазины, грандиозный оперный театр под названием театр Petruzzelli; большой медицинский центр города со множеством музеев. К северу от Бари, прямо у моря, находится маленький городок Джовинаццо - настоящая жемчужина. Дальше на север находится аутлет Molfetta, известная торговая галерея, а в 20 минутах - Traini, изысканный город с прекрасным заливом и пристанью для полумесяца. Продолжайте идти на север до Кастель-дель-Монте, мистического замка, построенного Фридрихом II в 14 веке.
    В 2,5 часах езды на север лежит Гаргано, полуостров, называемый отрогом итальянского сапога. Гаргано образует большой заповедник природы и дикой жизни и предлагает походы и живописные поездки по полуострову. Отсюда ежедневно отправляются морские прогулки на небольшие острова Тремити.

    ОБРАЗ ЖИЗНИ И КУЛЬТУРА
    Итальянский образ жизни означает много вещей, но особенно общение; дом используется для сна и завтраков, итальянцы выходят на прогулку и ужин. Базируясь в Канале ди Пирро, вы можете испытать так много всего, как ранние утренние рынки в небольших городах. музыкальные фестивали, религиозные карнавалы, пляжная жизнь, исторические туры по основным городам, уроки кулинарии, изучение итальянского языка в языковых школах, питание во многих загородных и прибрежных ресторанах, ночные клубы в пляжных клубах Capitolo.

    СПОРТИВНЫЙ:
    Поскольку Апулия - полуостров, окруженный двумя морями - Адриатическим на севере и Ионическим на юге - в этом районе преобладают водные виды спорта; парусный спорт, яхтинг, водные лыжи, кайтсерфинг, плавание и пляжная жизнь. Гольф доступен с пятью хорошими полями, а Сан Доменико - мирового класса (финал соревнования PGA 2014). Теннис (есть один теннисный клуб всего в 5 минутах от виллы в Сельва-ди-Фазано), катание на лошадях, пешие походы и велосипедные туры - другие варианты для активных единомышленников. Сквош-клубы расположены в Бари, Битонто и других местах.
    ПОГОДА:
    На юге Апулии более теплая погода, чем в Северной Италии, и даже в «зимние месяцы» с декабря по февраль среднее количество солнечных часов в день составляет 4, а в июне-августе 10-11 солнечных часов в день! Это означает, что вы можете наслаждаться долгим сезоном хорошей погоды в Апулии. Когда вы планируете купить дом для отдыха в Апулии, подумайте о том, что вы проведете намного больше времени на улице, чем внутри, по сравнению с домом. Поэтому вам понадобится много места на террасе, беседки и т. Д. В вашей апулийской собственности, а также возможность приготовления пищи на улице очень практично.
    Температура воды в начале мая составляет в среднем 19 градусов, до 28 градусов в августе / сентябре и 19 градусов в ноябре. Это означает, что вы и ваша семья проведете время на пляже. Где бы вы ни находились в Апулии, вы можете добраться до пляжей за 30 минут!

    ПОЧЕМУ КУПИТЬ В АПУЛИИ ?:
    Апулию до недавнего времени называли скрытым сокровищем Италии, неизвестным большинству туристов, которые приезжают и останавливаются в Риме, Флоренции, Венеции и на Итальянской Ривьере. Однако все это быстро меняется из-за значительных инвестиций в инфраструктуру, таких как улучшение автострад, расширение аэропортов и внедрение бюджетных авиакомпаний, таких как Ryanair и Easyjet. Цены на недвижимость в Апулии низкие, а соотношение цена / качество по низким ценам означает для иностранных покупателей. Мы видим, что все больше иностранных гостей приезжают в Апулию, и, по нашему мнению, инвестиции покажут хороший рост стоимости из-за возросшего спроса. Также с севера итальянцы как Апулия стали самым популярным местом отдыха итальянцев. Но будьте уверены, туристические деревни никогда не будут построены, потому что в Апулии линия расходов защищена, и люди против современных разработок, которые не вписываются в этот исторический ландшафт. Поэтому с ростом спроса на фиксированное и ограниченное количество объектов недвижимости цены неизбежно будут расти.

    ПОЧЕМУ КУПИТЬ ИЗ КАЗАПУГЛИИ?
    Во-первых, мы являемся англоязычным агентством, расположенным в центре Апулии и имеющим местный опыт, и можем помочь вам выбрать подходящую недвижимость по правильной для вас цене.
    Во-вторых, мы лично осмотрели каждую недвижимость, которую мы рекомендуем покупать, и не перечисляем сотни объектов недвижимости, а представляем меньший выбор объектов недвижимости, которые, по нашему мнению, представляют хорошую ценность для покупателя. В Апулии многие объекты недвижимости предлагаются по нереалистичным ценам, но мы говорим «нет» продавцам, которые хотят, чтобы мы выставляли недвижимость на продажу по глупым ценам.
    Мы обладаем многолетним международным опытом в сфере недвижимости, в том числе 10 лет в Лондоне, и видим инвестиции в Апулию с точки зрения международной перспективы. Мы активно работаем на нескольких рынках недвижимости ЕС и специализируемся на управлении недвижимостью, чтобы обеспечить поддержание в хорошем состоянии недвижимости для роста стоимости недвижимости.
    У нас есть широкий спектр местных услуг:
    - действовать для покупателя, а не для продавца, - ища на рынке подходящую недвижимость, договаривайтесь о цене и консультируйте в процессе покупки, ведущей к завершению покупки
    - управление недвижимостью; мы заботимся о вашей собственности, когда вы уезжаете, и гарантируем, что она будет в идеальном состоянии по прибытии. Мы подготовим план технического обслуживания для ежегодного технического обслуживания и ремонта вашего имущества, что необходимо для поддержания и увеличения стоимости имущества
    - управление проектом; Мы можем выступить в качестве вашего местного представителя и управлять любым ремонтом или ремонтом. Мы также проконсультируем о любых мерах по добавленной стоимости, которые могут еще больше увеличить прирост капитала вашей собственности.
    - сдача в аренду - мы можем помочь вам в сдаче в аренду вашей собственности и регистрации ваших арендаторов, приеме депозитов, выезде и контроле запасов.
    Обратитесь также к нашей веб-странице www.casapuglia.com.
    Мы с нетерпением ждем от вас ответа в ближайшее время!


    Этот текст был переведен автоматически.
    Смотрите описания, введенные рекламодателем
    Запросить больше информации
    * обязательные поля
    Ваши данные будут перенаправлены: CasaPuglia