Отель, 1400 m²

Код: 2019011

  • Цена: По запросу
  • Состояние: Новый
  • Жилая площадь: 1400 m²
  • Класс энергоэффективности: NA
Расстояние от:
  • Аэропорт:
  • Perugia PEG: 50 Km
  • Firenze FLR: 81 Km
  • Rimini RMI: 88 Km
  • Ancona AOI: 112 Km
  • Наша команда получила эксклюзивный мандат на продажу Relais в Полвано, Кастильон Фиорентино. Имущество состоит из фермерского дома 18-го века с хозяйственными постройками и тремя гектарами окружающих земель, расположенных в деревне на склоне холма на юго-востоке Тосканы, откуда открывается уникальный вид на окружающую долину и исторический город Кастильон-Фьорентино. Центральное расположение обеспечивает легкий доступ к основным художественным и историческим городам Тосканы и Умбрии, таким как Флоренция, Сиена, Монтепульчано, Кортона, Перуджа, Ассизи и др. В отеле также есть панорамный бассейн и панорамная терраса площадью 60 кв. М с видом на долину. Строгие правила планирования регулируют всю территорию, прилегающую к собственности, и предусматривают, что новые здания любого типа не могут быть построены в этой области. Главное здание ок. 810 квадратных метров на трех этажах. Он был восстановлен с вниманием к деталям, и все оригинальные черты были тщательно сохранены. В нем десять спален, двенадцать ванных комнат, таверна (с деревянным угловым баром в нише), двойная столовая, четыре чрезвычайно просторных гостиных (три из которых имеют камин) и кухня площадью 25 кв.м. Все объекты недвижимости находятся в отличном состоянии, так как они регулярно обслуживаются и имеют сертификат соответствия действующим нормам. Четыре приложения ок. 250 квадратных метров в общей сложности и имеют две оригинальные деревянные печи 18-го века. Три из них в настоящее время используются как комнаты отдыха, но потенциально могут быть преобразованы в жилые здания. Небольшое приложение используется в качестве котельной. Собственность включает три гектара прилегающих земель, в основном покрытых оливковыми рощами и лесами. Оливковое масло в настоящее время производится в поместье. Собственность в настоящее время управляется как роскошный Relais и может быть продана как гостиница (и ресторан) или просто как жилая недвижимость. Коммерческая деятельность также может быть продана в соответствии с пожеланиями покупателя. Имущество также включает в себя долгосрочную аренду с местным церковным округом для аренды соседней «Каноники» (которая использовалась в качестве дома местного епископа в последние века) и которая вместе с небольшой церковью, пристроенной к здание, единственный другой дом в деревне, где находится имущество. В связи с тем, что нынешние владельцы восстановили это здание, арендная плата, в настоящее время выплачиваемая за приходскую церковь, равна только символической сумме. Договор аренды возобновляемый и предоставляет арендаторам дополнительную выгоду от права первого отказа от покупки здания до любой другой части. Нынешние владельцы создали четыре роскошных люкса в этом здании, которые в настоящее время являются частью бизнеса Relais. Запрашиваемая цена включает в себя всю собственность, включая здание, арендованное в настоящее время.
    Запросить больше информации
    * обязательные поля
    Ваши данные будут перенаправлены: Hotel Seeker Srl