Сельский дом 3 спальни, 85 m²

Код: 3 bedroom ready to move in San Vito

  • Цена: € 199.900
  • Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
  • Жилая площадь: 85 m²
  • Класс энергоэффективности: NA
  • спальни: 3
  • ванные комнаты: 1
  • Земля: 4000 m²
  • терраса: 200 m²
Расстояние от:
  • Самый близкий город: 3 Km
  • Пляж: 12 Km
  • Аэропорты:
  • Brindisi BDS: 16 Km
  • Bari BRI: 99 Km
  • Crotone CRV: 192 Km
  • Foggia FOG: 204 Km
  • ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
    СТИЛЬНЫЙ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ в тихом районе
    Просторная деревенская кухня и гостиная с камином
    Артезианская скважина
    Ухоженный сад 4000 кв м (1 акр) с множеством деревьев
    ЧАСТНОЕ местоположение в популярном жилом районе
    БАССЕЙН можно установить
    NICE прогулки по окрестностям
    5 мин - 3 км - до местного города со ВСЕМИ УДОБСТВАМИ
    20 минут до пляжей Адриатического моря
    20 минут до международного аэропорта Бриндизи

    ВВЕДЕНИЕ
    Эта потрясающая вилла находится всего в 3 км от очаровательного города Сан-Вито-дей-Норманни в популярном районе Контрада-Джаннаричиелла, в тихом загородном переулке, и мы очень гордимся тем, что теперь можем предложить эту очаровательную недвижимость на открытый рынок.
    Построенная в 1995 году, с чистой жилой площадью 100 кв. М и верандой площадью 40 кв. М, эта недвижимость имеет все, и, очевидно, деньги не были сэкономлены в ее строительстве и щедрой планировке.
    Его очаровательный, хорошо спроектированный и хорошо построенный, чудесный палисадник, длинная вдохновляющая дорога (120 метров), чудесная оливковая роща спереди и сзади с множеством фруктовых деревьев, от миндаля до инжира, граната, чернослива и яблоки ..... это просто удовольствие гулять среди такой природы на ее 4000 кв. м земли.
    Дополнительные 4.500 кв. Земли также продаются по дополнительным ценам 5000 евро.
    В самом деле, это частное место с жилыми соседями, и многие из них постоянно живут в этом популярном районе, недалеко от столицы Бриндизи.
    У здания есть плоская крыша с недавно построенной лестницей, которая может использоваться в качестве террасы на крыше, возможно, добавляя структуру перголы и использовать в качестве дополнительного летнего жилого пространства для видов и ветра, и есть возможность расширить ее на 20% и 10 м. 4 м бассейн возможно.
    Размещение включает в себя три спальни с двуспальными кроватями, одна ванная комната с кухонным уголком и большая открытая столовая гостиная / комната. У собственности есть кондиционеры, камин и, и это имеет предрасположенность к системе отопления, газовому или пеллетному нагревателю для установки и радиаторам, если необходимо, и системе сигнализации.
    Электричество обеспечивается сетью, а вода - артезианской скважиной, которая подает воду в большой водяной резервуар, откуда вода подается в кухню, ванную комнату, душ под открытым небом и наружный насос старого типа. Артезианская скважина чрезвычайно полезна Для сада и если вы хотите иметь бассейн, будьте уверены, что у вас никогда не кончатся воды. Снаружи есть открытая духовка и большая вымощенная камнем зона для еды и затенение волшебной беседкой.
    Не пропустите красивую собственность, которая будет отличным домом для отдыха или домом для престарелых
    технический
    Дом построен с изолированными двойными стенами и изоляцией между крышей и потолком, что делает его пригодным для проживания круглый год.
    Сети электроэнергии
    Артезианская скважина, ведущая воду к большому водоему
    Электрический котел в ванной для горячей воды
    Сантехника подготовлена внутри для настенных радиаторов во всех комнатах. Для центрального отопления необходимо установить радиаторы и либо внешний газовый котел и садовый бензобак (стоимостью около 8000 евро), либо внутри пеллетного нагревателя (6000 евро).
    в кухне и гостиной открытой планировки есть большой камин.
    Душ под открытым небом
    Внешний старый водяной насос
    Владелец будет вести переговоры по установке дистанционно управляемых ворот.

    МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ:
    3 км к востоку от Сан Вито дей Норманни (5 минут от ближайшего супермаркета); 7 км от Адриатического моря. 19 км от международного аэропорта Бриндизи.
    Хороший доступ к главной дороге SS16 и прибрежной автомагистрали. Вилла расположена в тихом деревенском переулке, окруженном ограждением и каменными стенами, и предлагает высокую степень конфиденциальности и безопасности. Соседние жилые объекты принадлежат круглогодичным жителям, и несколько англоязычных эмигрантов живут в этом районе. Дорога популярна среди бегунов и пешеходов в этом очень приятном жилом районе.

    ЧТО УВИДЕТЬ:
    От виллы до пляжей Адриатического моря легко добраться примерно за 15-20 минут (4 мили / 7 км). Torre Santa Sabina и Specchiolla - два из многих приморских мест со множеством пляжей, ресторанов и кафе.
    В 10 минутах к югу находится красивый природный заповедник Торре Гуасето у моря. Он предлагает привлекательный отдых от пляжных курортов, так как здесь вы найдете нетронутые пляжи и автомобили не допускаются. Парковка находится в центре для посетителей. Здесь организуются прогулки на природе, велосипедные прогулки и поездки с маской и трубкой.

    Преимущество виллы в том, что она находится недалеко от основных областей мирового интереса, таких как пещеры Кастеллана длиной в милю; археологические раскопки Римской Эгнатии у побережья Адриатического моря; дома Трулли в Альберобелло - объект Всемирного наследия ЮНЕСКО: красивый белый город Остуни, расположенный на вершине холма с фантастическим видом на море; средневековый город Ория; богатый барочный городок Мартина Франка; миниатюрная и очаровательная Cisternino, зоопарк Safari Park of Fasano (очень весело для детей и взрослых); пещеры Полиньяно-а-Маре, также известные своим вкусным мороженым; Гротталье славится своей керамикой и древней резьбой по камню; и последний, но не менее важный барочный город Лечче, который называют южной Флоренцией. До Лечче можно добраться за 15-20 минут. Здесь есть множество медицинских церквей и огромное богатство архитектуры. В городе есть также знаменитый римский амфибийный театр, который используется для музыкальных и театральных представлений под открытым небом в течение летнего сезона. Лечче - замечательный город для долгих прогулок, наслаждаясь фантастической атмосферой, барами, ресторанами на улице и, конечно же, отличными магазинами.

    Далее на юг, во внутреннем Саленто есть несколько исторических очаровательных деревень с древней историей. Преимущество пребывания в деревне состоит в том, чтобы иметь возможность общаться с итальянскими соседями, ходить в кафе и покупать газету и чашку кофе утром и иметь все удобства в пределах досягаемости днем и ночью. Таунхаусы часто приходят с садом и террасой на крыше, и это интересно открыть простую дверь с улицы - а внутри почти как маленький дворец с садом!
    В Стернатине и Мартиньяно к югу от Лечче жители по-прежнему говорят на древнегреческом.
    Магли похожа на мини-Лечче и со множеством прекрасных зданий. Муро Леччезе меньше и также представляет небольшой город / деревню с прекрасной историей архитектуры. Cutrofiano популярен среди французских домов отдыха. В Руффано есть много прекрасных старых зданий на продажу, которые ждут, чтобы найти новых владельцев и быть восстановленными. У Сурано есть небольшой центр города с очень хорошими старинными зданиями для продажи. Спонгано снова небольшая деревня, окруженная оливковыми рощами. Здесь вы можете увидеть уединенные великолепные виллы и загородные дома, принадлежащие иностранцам и семьям из Северной Италии, которые приезжают отдохнуть в сельский Саленто.
    Восточное побережье Саленто более грубое, чем юго-западное, и для людей, которые любят море и ловят рыбу. Несколько элегантнее восточного побережья. Кастро прекрасен своим расположением на вершине утеса у моря и множеством вилл с прямым выходом к морю. Санта-Чезареа-Терме - это спа-курорт, очень популярный среди прекрасной природы и бухты.
    Стоимость от Санта-Мария-ди-Леука до Галлиполи имеет много прекрасных песчаных пляжей. Деревни, пожалуй, не самые красивые, но место для пляжной жизни, пиццерий, ресторанов и дискотеки в летнее время.
    Санта-Катарина также известна своими многочисленными прекрасными виллами в этом районе, некоторые из которых являются старинными.
    Море за пределами Порто Чезарео, расположенное дальше по побережью, является, вероятно, самыми красивыми и фантастическими закатами.

    ПОПАСТЬ ТУДА:
    На самолете есть выбор из двух международных аэропортов, обслуживаемых Ryanair, Easyjet, BA и другими, до обоих легко добраться; Бари на севере на машине по автостраде примерно за 1 час 15 минут и около Бриндизи на юге примерно за 15-20 минут.

    БОЛЬШЕ ВИДЕТЬ В АПУЛИИ:
    Бари, являющийся коммерческой столицей с 250 000 жителей, предлагает лучшие магазины, грандиозный оперный театр под названием театр Petruzzelli; большой медицинский центр города со множеством музеев. К северу от Бари, прямо у моря, находится маленький городок Джовинаццо - настоящая жемчужина. Дальше на север находится аутлет Molfetta, известная торговая галерея, а в 20 минутах - Traini, изысканный город с прекрасным заливом и пристанью для полумесяца. Продолжайте двигаться на север до Кастель-дель-Монте, мистического замка, построенного Фридрихом II в 14 веке.
    В 2,5 часах езды к северу от Бари лежит Гаргано, полуостров, называемый отрогом итальянского сапога. Гаргано образует большой заповедник природы и дикой природы и предлагает походы и живописные поездки по полуострову. Отсюда ежедневно отправляются морские прогулки на небольшие острова Тремити.

    ОБРАЗ ЖИЗНИ И КУЛЬТУРА:
    Итальянский образ жизни означает много вещей, но особенно общение; дом используется для сна и завтраков, итальянцы выходят на прогулку и ужин. Вы можете испытать так много всего, как ранние утренние рынки в небольших городах. музыкальные фестивали, религиозные карнавалы, пляжная жизнь, исторические туры по основным городам, уроки кулинарии, изучение итальянского языка в языковых школах в Лечче, обеды во многих загородных и прибрежных ресторанах, ночные клубы в пляжных клубах Capitolo.

    ВИДЫ СПОРТА:
    Поскольку Апулия - полуостров, окруженный двумя морями - Адриатическим на севере и Ионическим на юге - в этом районе преобладают водные виды спорта; парусный спорт, яхтинг, водные лыжи, кайтсерфинг, плавание и пляжная жизнь. Гольф доступен с пятью хорошими полями, а Сан Доменико - мирового класса (финал соревнования PGA 2014). Теннис, катание на лошадях, походы и велосипедные туры - другие варианты для активных единомышленников. Сквош-клубы расположены в Бари, Битонто и других местах.

    ПОГОДА:
    На юге Апулии погода теплее, чем в Северной Италии, и даже в «зимние месяцы» с декабря по февраль среднее количество солнечных часов в день составляет 4, а в июне-августе 10-11 солнечных часов в день! Это означает, что вы можете наслаждаться долгим сезоном хорошей погоды в Апулии. Когда вы планируете купить дом для отдыха в Апулии, подумайте о том, что вы проведете намного больше времени на улице, чем внутри, по сравнению с домом. Поэтому вам понадобится много места на террасе, беседки и т. Д. В вашем апулийском отеле, а также возможность приготовления пищи на улице очень практично.

    Температура воды в начале мая в среднем 19 градусов, до 27 градусов в августе / сентябре и 19 градусов в ноябре. Это означает, что вы и ваша семья проведете время на пляже. Где бы вы ни находились в Апулии, вы можете добраться до пляжей за 30 минут!

    ПОЧЕМУ КУПИТЬ В АПУЛИИ?
    Апулию до недавнего времени называли скрытым сокровищем Италии, неизвестным большинству туристов, которые приезжают и останавливаются в Риме, Флоренции, Венеции и на Итальянской Ривьере. Тем не менее, все это быстро меняется из-за крупных инвестиций в инфраструктуру, таких как улучшение автострад, расширение аэропортов и внедрение бюджетных авиакомпаний, таких как Ryanair и Easyjet. Цены на недвижимость в Апулии низкие, а соотношение цена / качество по низким ценам означает для иностранных покупателей. Мы видим, что все больше иностранных гостей приезжают в Апулию, и, по нашему мнению, инвестиции покажут хороший рост стоимости из-за возросшего спроса. Также с севера итальянцы как Апулия стали самым популярным местом отдыха итальянцев. Но будьте уверены, туристические деревни никогда не будут построены, потому что в Апулии береговая линия защищена, и люди против современного развития, которое не вписывается в этот исторический ландшафт. Следовательно, при увеличении спроса на фиксированное и ограниченное количество объектов недвижимости цены неизбежно будут расти.

    ПОЧЕМУ КУПИТЬ ИЗ КАЗАПУГЛИИ?
    Во-первых, мы являемся англоязычным агентством, расположенным в центре Апулии и имеющим местный опыт, и можем помочь вам выбрать подходящую недвижимость по подходящей для вас цене.
    Во-вторых, мы лично осмотрели каждую недвижимость, которую мы рекомендуем покупать, и не перечисляем сотни объектов недвижимости, а располагаем меньшим выбором объектов недвижимости, которые, по нашему мнению, предлагают покупателю хорошую ценность. В Апулии многие объекты недвижимости предлагаются по нереалистичным ценам, но мы говорим «нет» продавцам, которые хотят, чтобы мы выставляли недвижимость на продажу по глупым ценам.
    Мы обладаем многолетним международным опытом в сфере недвижимости, в том числе 10 лет в Лондоне, и видим инвестиции в Апулию с точки зрения международной перспективы. Мы активно работаем на нескольких рынках недвижимости ЕС и специализируемся на управлении недвижимостью, чтобы обеспечить поддержание в хорошем состоянии недвижимости для роста стоимости недвижимости.
    У нас есть широкий спектр местных услуг:
    - действовать для покупателя, а не для продавца, - ища на рынке подходящую недвижимость, договаривайтесь о цене и консультируйте в процессе покупки, ведущей к завершению покупки
    - управление недвижимостью; мы заботимся о вашей собственности, когда вы уезжаете, и гарантируем, что она будет в идеальном состоянии, когда вы приедете. Мы подготовим план технического обслуживания для ежегодного технического обслуживания и ремонта вашего имущества, что необходимо для поддержания и увеличения стоимости имущества
    - управление проектом; Мы можем выступить в качестве вашего местного представителя и управлять любым ремонтом или восстановлением. Мы также проконсультируем о любых мерах по добавленной стоимости, которые могут еще больше увеличить прирост капитала вашей собственности.
    - сдача в аренду - мы можем помочь вам в сдаче в аренду вашей собственности и регистрации ваших арендаторов, приеме депозитов, выезде и контроле запасов.
    Обратитесь также на наш сайт
    Мы с нетерпением ждем от вас ответа в ближайшее время!

    ,



    Этот текст был переведен автоматически.
    Смотрите описания, введенные рекламодателем
    Запросить больше информации
    * обязательные поля
    Ваши данные будут перенаправлены: CasaPuglia