Вилла 6 спальни, 350 m²

Код: Exclusive beachfront Villa with pool and direct beach access

  • Цена: € 1.750.000
  • Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
  • Жилая площадь: 350 m²
  • Класс энергоэффективности: A
  • спальни: 6
  • ванные комнаты: 5
  • сад: 2200 m²
  • терраса: 50 m²
  • бассейн
  • подвал
Расстояние от:
  • Самый близкий город: 0.1 Km
  • Пляж: 0.0001 Km
  • Аэропорты:
  • Venezia VCE: 28 Km
  • Venezia TSF: 41 Km
  • Trieste TRS: 70 Km
  • Verona VRN: 140 Km
  • Эксклюзивная вилла на берегу моря с бассейном и прямым доступом к пляжу
    Уникальная и эксклюзивная вилла с несколькими пространствами и различными средами, созданная для создания оазиса покоя и отдыха благодаря наличию парка, который выходит прямо на пляж.

    Построенный в 1960-х годах в форме буквы «Н», первоначально на одном уровне, он был отремонтирован, начиная с 2009 года, с соблюдением первоначального плана и изменением эстетики с использованием белого, земляного и песочного цветов.

    Доступ к недвижимости осуществляется через автоматические ворота в задней части, где удобно расположены несколько автомобилей. Главный вход в здание находится в открытой галерее, которая также служит зоной отдыха в средние сезоны.

    Из светлой гостиной площадью почти 50 м2 открывается вид на парадную лоджию и парк.

    Хорошо сформулированная планировка этого первого этажа разделена на дополнительные комнаты, которые образуют единое целое, но на самом деле позволяют жить и использовать пространства, доступные как две отдельные единицы.

    Слева от гостиной находится современная кухня с каждой бытовой техникой, главная спальня с видом на море с большой ванной комнатой и еще одной спальной зоной, состоящей из двух других спален с двуспальными кроватями со встроенными шкафами и ванной комнаты. Из комнат можно выйти прямо в сад.

    Справа от гостиной открывается вторая квартира, через гостиную с видом на море уже оборудованная кухонная фурнитура, спрятанная за книжным шкафом. Коридор ведет к первой большой ванной комнате и двум спальням, из которых главная ванная комната включает в себя вторую ванную комнату и оборудованную гардеробную. Из комнат можно выйти прямо в сад.
    Планировка в плане позволяет использовать эти пространства в качестве второй квартиры с отдельным входом, но с теми же качествами, что и у основного блока, такими как расположение и вид.

    Из коридора винтовая лестница ведет к самой невероятной части виллы: верхний этаж, законченный в 2017 году, состоит из стеклянной и металлической конструкции, с полной прозрачностью и яркостью. Этот «зимний сад», который также можно использовать летом благодаря открывающимся окнам, имеет тот же размер, что и гостиная внизу, и служит гостиной с роскошной «скрытой» кухней, которую можно открыть с помощью электрического управления.

    Покинув одно из окон жилой зоны, вы можете попасть на две панорамные террасы, с которых вы сможете насладиться прекрасным видом на парк, бассейн и пляж. Каждая терраса граничит с большими плантаторами, которые создают зеленые стены, чтобы гарантировать конфиденциальность.

    Главная спальня этого уровня полностью меблирована, чтобы ее могли измерить плотники, сумевшие создать иллюзию присутствия только шкафов, скрывающих внутри доступ к открытию шкафа и ультрасовременную ванную комнату, для которой характерна раковина в форме корпуса. лодки.
    С кровати, специально поднятой на 30 см от обычной, вы можете наслаждаться видом на море, даже лежа. Вся спальная зона находится в зеленом здании, со стенами, которые звукоизолированы термически и акустически, покрыты внутренней и внешней изоляцией: таким образом, можно наслаждаться 360 дней в году. На этот этаж, который фактически является третьей квартирой, можно также попасть по внешней лестнице, которая не зависит от остальной части дома.
    ----
    ПОЛОЖЕНИЕ:
    Вилла находится в тихом районе Пинета Лидо ди Езоло, до центра которого можно добраться менее чем за 10 минут на машине. Расположенный в конце второстепенной пешеходной улицы с прямым видом на пляж, он представляет собой «единорог» как с точки зрения характеристик, так и неповторимого положения участка.
    На самом деле побережье предлагает пляж, оборудованный летом, но вдали от многолюдности, которая характеризует места Адриатики, с тишиной и спокойствием даже в центральные дни августа.

    Удобный мини-маркет находится в 50 метрах. с виллы, а также газетный киоск.
    Примерно в 900 метрах, на близлежащей площади Турина, аптека, рестораны и магазины всех видов.

    До близлежащей живописной рыбацкой деревни Кортеллаццо, устья реки Пьяве, с ее речным причалом и множеством хороших ресторанов можно добраться на велосипеде.

    Подъездная дорога к автомагистрали А4 Новента-ди-Пьяве, расположенная рядом с одноименным аутлетом, находится менее чем в 30 минутах езды на машине, и до нее можно добраться по второстепенным дорогам, пересекающим реку Пьяве, что позволяет избежать длинных летних очередей, которые характеризуют въезд в город. другие районы Лидо ди Езоло.
    ----
    ПОДРОБНОСТИ:
    Вилла имеет высокое качество отделки; В каждом номере есть очень толстые окна с двойным остеклением, телевизор, спутниковое телевидение и система кондиционирования воздуха с тепловым насосом, которая может нагревать и охлаждать.
    В ванных комнатах отопление электрическое.

    Первый этаж полностью изолирован от земли полостью более 40 см. создано на оригинальном полу. Водоканалы разделены на квартиры и сад / бассейн. Каждая квартира имеет свою электрическую панель.
    В общей технической комнате, доступной снаружи, есть практичные полки, фотоэлектрический счетчик, общая электрическая панель, сигнализация, система управления поливом и панель для бассейна, а также дополнительный холодильник, используемый в качестве винного погреба.

    Вилла продается в корпусе, включая большую часть мебели, встроенной в сам дом, а также оборудования для сада и бассейна.
    Фотоэлектрическая система поставляет энергию без затрат в бассейн, оборудованный автоматической фильтрацией улучшенной воды и подключениями для возможной установки теплообменника, чтобы довести воду до 38 °, и, следовательно, сделать ее пригодной для использования даже в средние сезоны ,

    Система полива сада разделена на зоны с датчиком влажности для оптимального использования воды, а насосы размещены в акустически изолированном контейнере. Освещение разделено, частично с автоматическим ночным включением и с освещением для различных областей парка, бассейна и сосен.

    Каждый блок оснащен практическим местом для хранения садовой техники
    ----
    БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ:
    Парк с прямоугольным планом горы 120 на 20, прямо с видом на пляж, от которого он скрыт через живые изгороди Питтосфоро.
    На боковых границах вечнозеленые живые изгороди растений Leylandi и Pittosphoro, некоторым из которых много десятков лет.

    Между входом в море и освещенным бассейном (размером 14 на 7 метров) проходит серия олеандров с высокими стволами, которые гарантируют непрерывное цветение лета. Бассейн граничит с 4 пальмами, которые можно освещать ночью.

    Вся поверхность парка представляет собой газон с автоматизированной зональной системой полива.

    Пространства солнца и тени сменяют друг друга в течение дня благодаря наличию многочисленных сосен, которые ночью светятся мощным маяком.
    ----
    НЕДВИЖИМОСТЬ ФОН ПОЛЛ

    В лучшем месте для вас
    Магазин Виченца
    ИНФОРМАЦИЯ: +39 0444 31 76 5 2
    Этот текст был переведен автоматически.
    Смотрите описания, введенные рекламодателем
    Запросить больше информации
    * обязательные поля
    Ваши данные будут перенаправлены: Von Poll Real Estate - Vicenza