216 000 €

Сельский дом 2 спальни, 112 м²
Сан-Джинезио, Мачерата (провинция)

Сельский дом в Сан-Джинезио
  • 1 / 48
  • 2 / 48
  • 3 / 48
  • 4 / 48
  • 5 / 48
  • 6 / 48
  • 7 / 48
  • 8 / 48
  • 9 / 48
  • 10 / 48
  • 11 / 48
  • 12 / 48
  • 13 / 48
  • 14 / 48
  • 15 / 48
  • 16 / 48
  • 17 / 48
  • 18 / 48
  • 19 / 48
  • 20 / 48
  • 21 / 48
  • 22 / 48
  • 23 / 48
  • 24 / 48
  • 25 / 48
  • 26 / 48
  • 27 / 48
  • 28 / 48
  • 29 / 48
  • 30 / 48
  • 31 / 48
  • 32 / 48
  • 33 / 48
  • 34 / 48
  • 35 / 48
  • 36 / 48
  • 37 / 48
  • 38 / 48
  • 39 / 48
  • 40 / 48
  • 41 / 48
  • 42 / 48
  • 43 / 48
  • 44 / 48
  • 45 / 48
  • 46 / 48
  • 47 / 48
  • 48 / 48

Основные характеристики

Описание

ОСНОВНОЕ МАРТА 2024 года (активное..)

ЦЕНА МОЖЕТ СНИЖЕНА НА 50 000 евро. !! (ЖЕНЩИНЫ ТЫСЯЧА ЕВРОПЫ ) В ФАКТИЧЕСКОЙ ЦЕНЕ РАСХОДОВ 216000 . !! Звоните на заказ .. НЕЗАВИСИМЫЙ ОТВЕТ...! !

ВЫДАЕТСЯ НОВОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ.


СТРОИТЕЛЬСТВО ВЕРХНЕГО L9-HERE ПРЕДНАЗНАЧЕНО . !!!

Прекрасная возможность новой постройки в Contrada Casagatti / Contrada Vallenzuolo, в коммуне SAN GINESIO. но всего в 3 км от COLMURANO, ANGANO и RIPE SAN GINESIO.
Престижный адрес и с легким доступом к крупным торговым центрам и автомагистралям..

Если бы я дал этой уникальной новой собственности название, это было бы... «виноградник» .. или «ла Коффа» на красивом итальянском языке .. необыкновенные виды с возвышенности с видом на многие долины и деревни должны быть завидны..

Поистине замечательный сайт, подобный этому, редко появляется на открытом рынке, и он может быть вашим за несколько недель.. «компрометсо» занимает около 3 недель, а полное владение (atto) занимает около еще 7 недель.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Эта уникальная новая недвижимость составит около 112 кв. mtrs. На верхнем уровне будет большая спальня с ванной комнатой / гостевой ванной комнатой, гостиная полного размера с кухней / столовой при желании, главная входная дверь и входная дверь на балкон и террасу.
На нижнем первом этаже есть две комнаты хорошего размера и туалет / душ.. есть также просторная лоджия размером 3 м х 4 м и будет фантастическая утренняя / гостиная, когда она будет огорожена.

Площадь земли составляет около 3000 квадратных метров, а границы недавно были изменены. Это включает в себя небольшое отдельное поле напротив дома на северной стороне.

Восстановление традиционной стены "stalla"...эта особенность стены представляет собой новую восстановленную бетонную стену и сталкивается с спасенным камнем.. ironwork оригинальный, временные окна поддельные с освещением сзади для эффекта.

На месте были две руины, и огромное количество самых великолепных природных камней ручной работы было спасено из обоих для характерных стен и т. Д. Также есть около 1000 кирпичей из снежного сарая, который можно использовать для стен, столбов и т. Д., а также большое количество 180-летней ручной плитки «Потолочный» (пьянелле), все очищено и готово к использованию в другом месте.

(Вторая руина на объекте, описанном ниже, включена, но доступна для покупки отдельно за 1700 евро.
Ранее была основной частью коммуны casa с объемом 208 кв. m. (плюс 25% объема) Эквивалентные фундаменты видны, а разрешение на планировку почти наверняка будет утверждено коммуной. Предлагаемая недвижимость может иметь 3 уровня с гаражом на уровне дороги и площадью до 250 кв. m. на верхних уровнях. Территория простирается еще на 300 кв. М. Юг, который включает в себя старую оливковую рощу.
Недавний документ был подготовлен, чтобы разделить участки.)

Водоснабжение подключено и выложено.
Электричество подключено и выложено.
Подземный газовый трубопровод установлен от обочины дороги до нижнего уровня. (бак для снабжения и подключение еще не установлены)
Был установлен котел Ariston Matis Combi.
На нижнем первом этаже расположены две входные двери.
Внутренние двери на верхний уровень теперь на месте.
Сантехника для всех радиаторов воды и центрального отопления на месте.
Радиаторы сейчас на месте для цокольного этажа готовы к сантехнике.
Отходные трубы установлены для 3 ванных / душевых / туалетных комнат, включая запланированный туалет в викторианском стиле с выходом в туалет.
Красивый нижний этаж туалета / душа в настоящее время закончен.
Сказочная кухня на нижнем уровне почти завершена.
На каждом этаже установлен дымоход для сжигания дров или пеллет.
Все окна из золотого дуба Upvc готовы к установке.
Главная входная дверь сейчас на месте.
Дверь балкона сейчас на месте.
Временные внутренние деревянные лестницы на месте.
Внешняя лестница готова к плитке.
Деревня установлена на западной стороне.
Все внутренние внутренние стены оштукатурены и оформлены в белом цвете.
Все нижние этажи и душевые/туалетные стены выложены плиткой.
Напольная плитка лоджии на месте.29 кв.м.
Красивая плитка на крыше сейчас на месте.
Септик на месте и полностью сантехника на обоих уровнях.
Недавно уложенная и осушенная гравийная дорога находится на месте, перед домом находится большая терраса с гравием. Дополнительное пространство было выровнено и в настоящее время расширяется и готовится для хорошего размера (10мх6 м в стиле почек?) бассейн, хотя разрешение нужно искать для бассейна по вашему выбору. Местные поставщики доступны, кто завершит этот процесс. (GIROTTI.IT) (БАЙВЕЛЛ БАССЕЙН.КОМ для информации.)
Бассейн «выше земли» не требует разрешения.

Недвижимость выходит на юг с фантастическим видом на великолепный город Сан-Джинезио и Монт-Сибиллини на вершине холма. Колмурано, известный своими фестивалями, и Рипе Сан-Джинезио находятся всего в 3 км.

Подъездная дорога представляет собой грубую «белую» дорогу и идет прямо с главной асфальтированной дороги Колмурано / Сан-Джинезио в Контрада-Вальентцуоло. Это дорога коммуны, полностью восстановленная (ФЕВРАЛЯ 2022 года и февраль 2024 года) региональным управлением дорог Марке.

Недвижимость находится примерно в 800 метрах вниз по этой дороге и не находится в изолированном месте. Дорога проходит рядом и продолжается дальше до еще нескольких объектов недвижимости.
Это не проездная дорога, кроме 4x4 (прямо в Толентино.. по ПАРТЕРНО..) и достаточно проезжающего движения, чтобы сделать его интересным. Недвижимость находится в очень безопасном месте. Отличная прогулка по обоим направлениям стоящая и самая приятная. Если вам нравится «выход на улицу» в любой форме, то это место...!

Мой самый отличный геометр и его домашний инженер-конструктор (говорящий на английском языке) могут провести вас через полный юридический процесс покупки, а также помочь со строительством, поставщиками и всеми техническими вопросами после этого. Это бонус.

Вся помощь будет оказана в отношении альтернативных профессий и поставщиков и т. Д.
Я остаюсь жить на территории с ремонтом, улучшением и ландшафтом, ожидая вашего первого из трех посещений...
Я с нетерпением жду ответа от вас в любое время, чтобы ответить на любой вопрос.
вопросы у вас могут быть .. и эй .. со мной легко разговаривать ..я шотландец .! ДОСТУПНО НА ВАШАППЕ В СЛЕДУЮЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ. +39 327 456 1722
Этот текст был переведен автоматически.

Детали

  • Тип недвижимости
    Сельский дом
  • Состояние
    N/A
  • Жилая площадь
    112 м²
  • Спальни
    2
  • Ванные
    2
  • Земля
    3 000 м²
  • Сад
    100 м²
  • Терраса
    100 м²
  • Класс энергоэффективности
    NA
  • Код
    La coffa

Расстояние от:

  • Аэропорты

    51.0 км - Ancona AOI - Falconara

    68.0 км - Perugia PEG - S. Egidio

    105.0 км - Pescara PSR - Pasquale Liberi

    114.0 км - Rimini RMI - Miramare

  • Общественный транспорт

    2.0 км - Автобусная остановка

    8.8 км - Железнодорожная станция - Tolentino

  • Выезды на автомагистрали
    33.7 км
  • Больница
    8.6 км - Ospedale Santissimo Salvatore
  • Побережье
    36.2 км
  • Горнолыжный курорт
    17.3 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

  • Магазины

    2.0 км - Магазин у дома

    6.1 км - Мясная лавка

    6.4 км - Булочная

    6.5 км - Магазин деликатесов - Azienda Agricola Dedoni Mario - Produzione e vendita prodotti caseari

  • Еда вне дома

    2.0 км - Кафе - Bar Silio

    2.0 км - Ресторан - Osteria Leonina

    2.3 км - Бар - Bar Centrale

    4.3 км - Пивная - Stat Ale 78 Birreria

  • Занятие спортом

    2.1 км - Спортивный центр

    11.7 км - Гольф-клуб - Sibilla Golf Driving Range

    15.4 км - Гимнастический зал

    16.1 км - Конный центр - Centro Ippico San Lorenzo

  • Школы

    4.6 км - Школа

    16.5 км - Университет - IPSIA Istituto Professionale Don Enrico Pocognoni

    17.0 км - Высшее учебное заведение - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi

  • Аптека
    6.3 км - Аптека
  • Ветеринар
    16.9 км - Ветеринар - Ambulatorio veterinario Morici

Информация о Сан-Джинезио

  • Высота
    680 м над уровнем моря
  • Площадь
    78.02 км²
  • Географическая зона
    Внутренний холм
  • Население
    3149

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту
Google Satellite View©Google Street View©

Связаться с владельцем

Запросить больше информации
Частный владелец

Victor Deveria

Contrada Casagatti, SAN GINESIO, Macerata

39 3274561722

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Качество фотографий


Качество описания


Точность геолокации


Полнота информации

Вы получите:

  • Лучшие сделки с итальянской недвижимостью
  • Обновления нашего сервиса
  • Новости Италии и ее рынка недвижимости
Мы гарантируем вашу конфиденциальность.
Ваши персональные данные никогда не будут переданы третьим лицам.