Сельский дом 4 спальни, 389 м²

Сан-Марцано-Оливето, Асти (провинция)

Монферрат

Расположенный в отличном месте в центральной зоне Всемирного наследия ЮНЕСКО Сан-Марцано-Оливето, этот исключительный загородный дом состоит из четырех спален, просторного бассейна и впечатляющих террас. Недавно он был отремонтирован, чтобы стать стильным, функциональным и элегантным семейным отдыхом.

За последние три года нынешние владельцы тщательно превратили то, что изначально было традиционной пьемонтской виллой, в скандинавский вдохновенный загородный дом - в стиль здания и дизайна, который очарователен владельцами домов и архитекторами во всем мире, предлагая идеальное сочетание простоты, функциональности и элегантности.

Это свойство свидетельствует о сути этого архитектурного стиля благодаря его минималистическому дизайну, чистым линиям, просторным окнам и обилию естественного света. Просторные открытые планировки и плавный переход между внутренними и открытыми пространствами идеально подходят для продолжительных жарких сезонов, типичных для итальянского лета. Сочетая эти прямые линии с холмистыми холмами и обширными зелеными виноградниками, нынешние владельцы, по нашему мнению, достигли очень успешной дизайнерской формулы.

Этот просторный, энергоэффективный загородный дом предлагает более четырех спален, современные удобства и 270-градусный вид на виноградники и заснеженные горы. Он удобно расположен недалеко от популярных рыночных городов Ницца Монферрато, Санто-Стефано-Бельбо и Канелли.

Сама собственность находится за забором с автоматическими воротами и в конце небольшой части коммунальной/частной частной дороги, а также в очень тихом и уединенном районе. Земельный участок, связанный с собственностью, чуть менее 3000 кв.м.

Недвижимость занимает три этажа, на первом этаже находится просторная, светлая и просторная комната, разделенная на три основные зоны: гостиная, столовая и кухня / терраса. Это интегрированное пространство служит центральным центром собственности, с большими окнами и стеклянными дверями, выходящими на восток и юг, что обеспечивает достаточно естественного света для заполнения комнаты.

Жилая площадь, расположенная в одном шаге от других зон, предлагает идеальное место для просмотра фильмов, чтения или отдыха с бокалом вина. Столовая расположена в центре города, и в ней есть большой деревянный стол на заказ, в котором проживают более десяти человек. Кухня спроектирована в форме подковы, обеспечивая отличную атмосферу для общения с гостями при подготовке еды. Смелый оливково-зеленый цвет кухни дополняет дизайн собственности и отражает цвета оливковых деревьев на соседнем поместье. Кроме того, на первом этаже находится современная ванная комната, кладовая и просторное техническое помещение со всеми удобствами, до которых легко добраться.

На первом этаже находится четыре просторные спальни (одна из которых в настоящее время состоит из двух двухместных кроватей). Две из этих комнат имеют прямой выход на большую общую южную террасу с достаточным пространством для шезлонгов, столов, барбекю и зонтиков. Две другие спальни, каждая из которых имеет выход на собственную террасу с достаточным пространством для пары стульев и стола. Одна из просторных спален соединена с большой современной ванной комнатой с душем и ванной, а остальные спальни имеют общий доступ к другой современной ванной комнате с двойной раковиной и большим душем.

На третьем этаже (который еще не отремонтирован) у вас будет достаточно места, чтобы создать еще две спальни с наклонной крышей, игровую комнату или тренажерный зал. Этот этаж также включает в себя уже существующую ванную комнату, которую вы, возможно, захотите модернизировать. Нынешние владельцы уже подготовили дополнительные установки водоснабжения и отопления, которые позволяют относительно быстро и недорого создать именно то пространство и функции, которые вы хотите с этого третьего этажа.

На всех трех этажах есть новые энергоэффективные окна в белом обрамлении с ПВХ и новые оливковые зеленые ставни с низким уровнем обслуживания. На первом и втором этажах есть полы с подогревом и большая керамическая плитка квадратного крема. Внутренние двери собственности - оригинальная сантехника.

Многие окна и стеклянные двери на первом этаже были отремонтированы, чтобы создать затененные крытые зоны. Одно из этих открытых пространств идеально подходит для кухни на открытом воздухе. На просторной террасе был искусно воспроизведен стиль напольной плитки, используемой в помещениях, что создало плавный переход и гармоничную связь между жилыми помещениями внутри и на открытом воздухе.

Бассейн 4,8 х 12 метров с глубиной от 1,2 до 2,0 метра является высочайшим из открытой площади. Он предлагает полную конфиденциальность и достаточно места для шезлонгов, столов и зонтиков. С какой бы стороны от бассейна вы ни выбирали, вы будете наслаждаться потрясающим видом на деревни на вершине холма, заснеженные горы, виноградники или собственный двор для бочче (Петанке).

Недвижимость включает в себя полностью охраняемую парковку с двумя автомобилями, оборудованную зарядной станцией мощностью 7 кВт для электромобилей.

Дом подключен к коммунальному электричеству и воде. Дренаж, как всегда, в этих фермерских домах через септик. Отопление осуществляется через 3 различные системы для сведения к минимуму затрат и углеродного следа: 1) 10 кВт / три поэтапные фотоэлектрические системы, подключенные к 4 батареям, каждая с мощностью 3,20 кВт 2) система солнечных батарей с горячей водой, подключенная к резервуару с горячей водой, плюс 3) новый газовый котел (GPL). Такое сочетание источников тепла идеально подходит для большой системы отопления пола.