Как будет выглядеть рынок жилья Италии в 2022 году?

С началом нового года самое время оценить рынок и взвесить все за и против, чтобы принять лучшее решение для вашей жизни.

Упадут ли цены на жилье в Италии в 2022 году?

Цены на недвижимость в Италии все еще очень конкурентоспособны по сравнению с тенденцией европейского рынка жилья.

По данным статистической службы ЕС Eurostat, с 2010 года цены на дома для продажи в Италии снизились на 12%, в отличие от остальной части Европейского Союза, где в среднем они выросли на 39% по сравнению с третьим кварталом 2021 года.

Но если мы более подробно рассмотрим последние четыре месяца 2021 года, то увидим, что средние цены на недвижимость, приобретенную для жилья или для инвестиций, выросли на 4,2% в Италии, а также в Испании в отличие от 9,2% в ЕС по сравнению с тем же периодом 2020 года. Только на Кипре они растут еще медленнее (+2,2%), чем в Италии и Испании.

Ипотека, процентные ставки и другие фискальные льготы в Италии

В Италии по-прежнему очень удобно брать ипотечный кредит на покупку жилья, так как ожидается, что ставки останутся на текущем уровне или немного вырастут в течение 2022 года.

Кроме того, для молодых людей в возрасте до 36 лет, которые хотели бы приобрести свое первое жилье, банки адаптируют свои предложения — bonus prima casa — также на этот год благодаря правительственному декрету Sostegni-Bis (законодательный декрет № 73/2021). Поэтому уточните у своего консультанта, имеете ли вы право на получение такого кредита.

И последнее, но не менее важное: не забывайте о массовых льготах на улучшение жилищных условий, таких как так называемый Супербонус 110%. Его действие продлено также на весь 2022 год, и он позволяет вам обновить свою недвижимость, покрыв все расходы на энергоэффективность и структурные сейсмические улучшения. Итак, обратитесь за помощью к профессионалам, таким как архитектор, инженер или геометр, и проверьте, можете ли вы воспользоваться этой льготой для вашей итальянской недвижимости.

Торопитесь, условия идеальны для покупки дома вашей мечты в Италии.