Если 2020 год был годом, полным не только неопределенности, но и мечтаний, то 2021 год — это год, полный обещаний новых начинаний для всех нас.

Для многих зарубежных покупателей итальянская мечта, представляющая собой новое качество жизни, стала приоритетом. На самом деле, Gateaway.com зарегистрировал невероятный всплеск спроса на недвижимость в Италии не только в 2020 году, но особенно в эти первые месяцы 2021 года. Также агентства недвижимости подтвердили, что в настоящее время они продают много недвижимости для международных охотников за домами в Италии, как никогда раньше, также и в тех случаях, когда покупатель не может поехать в Bel Paese, чтобы увидеть дома собственными глазами. Это стало возможным благодаря виртуальным турам или доверенности, просто чтобы назвать несколько инструментов, которые помогают в эти трудные времена.

Но чего ожидать от сегодняшнего рынка жилья?

Мы с оптимизмом смотрим в будущее итальянского рынка недвижимости, и вот почему вы тоже должны быть уверены в этом.

Какие изменения принесет 2021 год итальянскому рынку недвижимости?

Новое правительство Драги дает дыхание оптимизма экономике, и спрэд Btp-Bund упал до рекордно низкого уровня, так что рынок может быть более привлекательным для инвесторов.

Ставки по ипотечным кредитам находятся на историческом минимуме, и они останутся такими на некоторое время, вероятно, на весь год, чтобы помочь экономике начать все заново. При ставках ниже 1% это очень благоприятный момент для получения ипотеки.

По данным Евростата — Статистического бюро ЕС при Европейской Комиссии — несмотря на Ковида, цены на продаваемую недвижимость в ЕС в третьем триместре 2020 года выросли на 1,3% по сравнению со вторым триместром и на 5,2% по сравнению с тем же триместром 2019 года.

Италия показывает рост на 1% по сравнению с прошлым годом и снижение на 2,5% по сравнению с предыдущим триместром.
Конечно, есть много вариантов, если вы принимаете во внимание новую недвижимость по сравнению с подержанной или подержанной недвижимости или крупных городов, таких как Милан, Турин и Рим, где цены выросли, соответственно, примерно на 20%, 5% и 2%. Но есть и некоторые снижения в Неаполе (около -3,5%) и Палермо (около -4%), например.

Самыми дешевыми регионами являются Молизе и Калабрия со средней стоимостью 896 €/кв.м и 900 €/кв.м.

Кроме того, цена на недвижимость с садом, террасой и открытыми площадками в целом может увеличиться в связи с повышенным интересом к такого рода недвижимости после того, как население всего мира столкнулось с локаузацией из-за пандемии.

Авиарейсы в Италию: они будут дешевле

Многие дешёвые компании уже предлагают сочные скидки на рейсы в Италию.

Ryanair, например, имеет новую политику «нуля» для изменения рейса, который вы покупаете. Если вы бронируете рейс до 31 марта 2021 года с вылетом в октябре 2021 года и вам нужно изменить его, то штрафов нет. В случае, если Вы заплатите только разницу в цене.

Booking.com также предлагает скидку, если вы сделаете бронирование в конце марта, чтобы остаться в одном из их выбранных объектов в конце марта.

Если март кажется слишком последним, то, конечно, есть отличные планы и на это лето.
Easyjet, Volotea и другие дешевые компании планируют новые связи с Сардинией, а многие другие создают новые внутренние связи с Южной Италией.
Аэропорт Римини в Эмилии-Романье тоже открывает новые маршруты!

Так что, даже если вы не можете летать сейчас, мы уверены, что будет много скидок и специальных распродаж, как эти, которые будут применяться и в будущем.

Важность вакцины КОВИД-19

Коронавирусная вакцина наконец-то готова и является основным оружием против вируса, чтобы вывести нас из этой пандемии.

Она дала нам всем реальную надежду на новое начало, которое мы, наконец, можем видеть понемногу.

Procida: следующий самый горячий итальянский пункт назначения

Живописная Прочида была номинирована на звание культурной столицы Италии 2022 года. Это первый остров, который выиграл этот титул и какой остров!

Расположенный в Неаполитанском заливе, он славится своими яркими цветными домами и вдохновляет многих художников и кинематографистов. Вы когда-нибудь видели, например, «Почтальона» и «Талантливого мистера Рипли»?

Но есть еще кое-что, с этим проектом сообщество смогло показать, что даже такие крошечные реалии, как эта, имеют возможность конкурировать и побеждать крупные города.

Небольшой остров насчитывает не более 10 000 жителей и может похвастаться невероятным архитектурным и ландшафтным наследием, богатой культурой и красотой, но самой характерной особенностью являются люди.

Так что если вы начинаете планировать свое следующее путешествие в Италию, то Procida теперь должна быть на вершине списка.